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文档简介

购买二手房契约范本购买二手房契约范本一、背景与目的本契约是由购买方（以下简称“买方”）与出售方（以下简称“卖方”）就买卖一套二手房屋达成的协议，旨在明确双方权益和责任，确保交易的合法、公平和顺利进行。二、房屋信息1.房屋地质：2.房屋面积：3.房屋所有权归属：4.房屋成交价格：三、交易条款1.买卖双方确认本契约的有效性，并表示双方均具备签订本契约所必需的法定权力。2.卖方保证房屋的所有权和使用权，不存在任何纠纷和限制。3.买方在签订本契约后，应当在指定期限内支付全部购房款项，并承担相关税费和费用。4.卖方应当按照约定的交付日期将房屋交付给买方，并交付相关房产证明、产权证明等文件。5.房屋交付后，买方享有房屋的所有权和使用权，可以自由处置。6.买方购买房屋后，应当自行承担相关维修、装修和管理等责任和费用。7.买方购买房屋后，不得改变房屋的用途，如需改建或改变用途，需获得卖方的书面同意。8.双方一致同意在交易完成后，办理相关房屋过户手续和交接手续，并承担相应的费用和责任。四、违约责任1.如买方未按照约定支付购房款项，应当承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。2.如卖方未按照约定交付房屋，应当承担违约责任，并退还买方已支付的购房款项。3.如因不可抗力或其他不可预见的情况导致交易，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方并尽力减少损失。五、争议解决凡因本契约发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。六、其他条款1.本契约自双方签字盖章之日起生效，并作为双方签订的唯一有效协议。2.本契约未尽事宜，可由双方协商或依据相关法律法规解决。七、附则1.本契约一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本契约的修改、补充或解除应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。买方：签字：__

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