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文档简介

房地产项目合作开发合同协议书范本房地产项目合作开发合同协议书范本第一条合同签订根据《合同法》的相关规定，乙方同意与甲方共同开发房地产项目，并签订本合同。第二条项目概况1.项目名称：____________2.项目地质：____________3.项目面积：____________4.项目规划：____________5.开发周期：____________第三条合作方式1.甲方作为土地使用权人，将________平方米的土地出资给乙方用于本项目的开发。2.乙方负责项目的开发，包括但不限于设计、建设、销售等。3.甲方享有本项目的__%的所有权份额，乙方享有剩余部分的所有权份额。第四条权益分配1.项目利润分配比例：甲方__%，乙方__%。2.项目亏损分担比例：甲方__%，乙方__%。第五条资金投入与融资1.甲方将投入___万元用于本项目的资金需求。2.若项目资金需求超出甲方的投入额度，甲方和乙方需协商确定额外融资的比例和方式，并签订补充协议。第六条工期和实施计划1.开发工期为____年/月/日至____年/月/日。2.甲方和乙方应按照项目实施计划，按时完成各项工作，否则应承担相应的责任和违约责任。第七条监督和管理1.甲方有权对乙方的开发进度、销售情况、资金使用等进行监督和管理。2.乙方应积极配合甲方的监督和管理工作，并及时提供相关文件和信息。第八条项目风险1.本项目的开发风险由乙方负责，甲方不承担任何风险责任。2.如因开发过程中发生意外事故、违法行为等，乙方应承担相应的责任和风险。第九条争议解决因本合同产生的争议，可由甲乙双方友好协商解决；若协商不成，可向所在地法院提起诉讼。第十条合同解除1.本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。2.一方违约导致本合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十一条其他事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。第十二条合同生效本合同从双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。甲

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