注意事项六篇(汇总)

第页共页滩涂租赁考前须知六篇(汇总)滩涂租赁考前须知篇一乙方(代理人)：证件号：证件号：根据国家有关法律、法规和国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的位置和面积甲方将其合法拥有的座落在西安市二环北路东段市政馨苑小区5号楼804室住宅一套出租给乙方使用.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积约平方米。二、租赁用处乙方向甲方承诺，租赁期间不得从事违法活动;未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。否那么，甲方无条件将房屋收回。三、租赁期限该房屋租赁期为壹年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。四租金及支付方式该房屋每半年缴纳房租一次，合计7xx年7月2日至xx年7月日，共计3年36个月。甲方应于xx年7月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早5日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准3800元月，支付方式：(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整(￥：22800)。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，付半年押伍仟，各期租金支付约定:提早一月支付下期租金。(二)押金：人民币伍仟元整(￥：5000)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，无由甲方承当，至2由乙方承当：()水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(0)上网费()车位费(2)室内设施维修费。本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的5日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达5日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：、不按照约定支付租金达5日的。2、擅自改变房屋用处的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。?6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的00%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的00%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早30日通知对方，并按月租金的00%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项年7月2日—年7月日租金为4000年7月2日—年7月日租金为4300本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联络方式:联络方式：年月日年月日滩涂租赁考前须知篇二甲方〔出租方〕：_________________________合同编号：___________________身份证号码：_____________________________签订地址：___________________乙方〔承租方〕：_________________________签订日期：______年___月___日身份证号码：_____________________________甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原那么,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的根底上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条租赁物概况租赁物位于____________的浅海滩涂,包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描绘〔略〕。第二条租赁期限占地____亩浅海海滩涂的租赁期为____年____个月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；占地____亩的滩涂大棚车间租赁期为____年____个月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。第三条租赁物面积和租金租赁物占地总面积为____亩,租赁期间租金共计人民币_____元整〔大写：___〕。第四条支付方式合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币_____元整〔大写：___〕。第四条产权归属合同期满后,乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有；未经甲方同意,乙方不得私自转让该租赁物。第五条税费租赁期内,乙方必须合法经营,国家和上级所规定的一切税费由乙方承当。第六条双方的权利与义务1.甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。2.乙方租赁期内自主经营,并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。3.乙方经营期内如出现来自甲方之外的无故干扰因素,由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承当任何责任。第七条违约责任1.甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。2.乙方如不按期足额交纳租金那么视为违约,甲方有权收回该浅海海滩涂,并不退还己交租金。第八条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：〔1〕其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本协议；〔2〕本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：〔1〕其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本协议；〔2〕本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条保密一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十二条法律适用与纠纷解决方式1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十三条生效条件本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同—式____份，具有一样法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________滩涂租赁考前须知篇三甲方：_________________________合同编号：___________________身份证号码：_____________________________签订地址：___________________乙方：_________________________签订日期：______年___月___日身份证号码：_____________________________甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原那么,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的根底上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条租赁物概况租赁物位于____________的浅海滩涂,包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描绘。第二条租赁期限占地____亩浅海海滩涂的租赁期为____年____个月;占地____亩的滩涂大棚车间租赁期为____年____个月。第三条租赁物面积和租金租赁物占地总面积为____亩,租赁期间租金共计人民币_____元整。第四条支付方式合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币_____元整。第四条产权归属合同期满后,乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有;未经甲方同意,乙方不得私自转让该租赁物。第五条税费租赁期内,乙方必须合法经营,国家和上级所规定的一切税费由乙方承当。第六条双方的权利与义务1.甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。2.乙方租赁期内自主经营,并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。3.乙方经营期内如出现来自甲方之外的无故干扰因素,由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承当任何责任。第七条违约责任1.甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。2.乙方如不按期足额交纳租金那么视为违约,甲方有权收回该浅海海滩涂,并不退还己交租金。第八条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本协议;本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：其有权进展本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本协议;本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条保密一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十二条法律适用与纠纷解决方式1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决：将争议提交____仲裁委员会仲裁;依法向____人民法院提起诉讼。第十三条生效条件本合同自双方的法定代