个人购房合同范文示例参考

个人购房合同范文示例参考个人购房合同

甲方：出售方（个人/家庭）

乙方：购买方（个人/家庭）

合同签订日期：年月日

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方经过充分的考虑和了解，愿意购买该房屋，双方根据自愿原则达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于（详细地址）的房屋出售给乙方，并出示了相关房屋产权证明以及其他相关文件。

2.房屋面积：（详细面积），房屋结构：（详细结构），房屋用途：（住宅/商业等）。

3.房屋内部设施和装修情况：（描述详细设施和装修情况）。

4.该房屋无任何公共债务、抵押、查封或纠纷。

第二条购房价格和支付方式

1.乙方同意以（详细金额）的价格购买该房屋。

2.购房款支付方式为（全款/分期）支付，具体如下：

（1）乙方同意一次性支付（详细金额）作为首付款。

（2）乙方将按照双方约定的时间表支付剩余购房款项，具体金额和日期如下：

-第一期：（详细金额）应在签订本合同之日起（详细天数）内支付；

-第二期：（详细金额）应在乙方取得购房补贴/贷款或其他相关款项之日起（详细天数）内支付；

-第三期：（详细金额）应在（详细日期）之前支付。

第三条过户手续和税费

1.双方将共同承担房屋过户相关的费用和税费。具体费用分配如下：

（1）乙方承担房屋过户费用的（详细比例）；

（2）甲方承担房屋过户费用的（详细比例）；

（3）所有相关税费由双方共同承担。

2.甲方将协助乙方办理房屋过户手续，并配合提供相关材料。

第四条房屋交付和验收

1.甲方同意在签订本合同之日起（详细天数）内将房屋交付给乙方。

2.乙方将在房屋交付之日起（详细天数）内进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方解决。

3.乙方同意在接受房屋交付后（详细天数）内申请房屋权属变更手续。

第五条产权保证

1.甲方保证拥有合法的产权证明，并保证该房屋没有任何法律纠纷和争议。

2.如因甲方的原因导致乙方无法正常取得房屋的合法产权，甲方将承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付购房款项或履行其他义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金（详细金额或比例）。

2.如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付相应的违约金（详细金额或比例）。

第七条其他约定

1.本合同的争议解决途径为友好协商解决，如协商不成，可向当地法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（详细天数）。

甲方（签名）：乙方（签名）：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：第八条房屋维护和修缮责任

1.甲方在房屋交付后负责对房屋进行定期保养和维护，保证房屋的正常使用。

2.乙方有责任对房屋进行合理使用和保管，避免造成损坏或财产损失。

3.如因乙方过失导致房屋损坏或遭受其他意外事故，乙方有责任承担维修和赔偿费用。

第九条其他费用

1.除了购房款和过户费用外，乙方还有责任承担以下费用：

（1）房屋产权证书和相关文件的办理费用；

（2）房屋使用权转移费用；

（3）房屋所在小区的物业管理费；

（4）房屋的水、电、燃气等公共服务费用。

第十条保险责任

1.乙方有权自愿选择购买房屋保险，保障房屋的财产安全。

2.如房屋购买了财产保险，乙方应按照保险的约定及时缴纳保险费。

3.如因保险事故导致房屋损失，乙方应及时向保险公司提出赔偿申请。

第十一条合同解除和退款

1.如因不可抗力因素或其他正当理由，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.解除合同的一方应在解除合同后（详细天数）内退还对方已支付的款项。

第十二条合同变更

1.本合同的任何变更或补充须经双方一致同意，并以书面形式进行确认。

第十三条知情权和保密责任

1.本合同的双方应保持互相知情，并对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方透露。

第十四条其他约定

1.本合同中未涉及的事项，双方可协商补充约定，补充约定应以书面形式进行确认。

第十五条合同解释和争议解决

1.