2024年地下室租赁服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租赁服务协议范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法人名称1.3甲方法人注册号1.4甲方法人住所地1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名1.6乙方法人名称1.7乙方法人注册号1.8乙方法人住所地第二章合同标的2.1地下室的位置2.2地下室的面积2.3地下室的用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理第五章租赁费用的承担5.1水电费5.2物业费5.3保险费5.4其他相关费用第六章租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修费用的承担6.4租赁物的损坏赔偿第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项第十一章合同附件11.1租赁物清单11.2地下室平面图11.3相关证明文件第十二章合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除及终止的程序第十三章合同的修改13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止及解除的程序合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法人名称：甲有限公司1.3甲方法人注册号：051.4甲方法人住所地：市区路号1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.6乙方法人名称：乙有限公司1.7乙方法人注册号：987651.8乙方法人住所地：市区路号第二章合同标的2.1地下室的位置：市区路号地下2.2地下室的面积：200平方米2.3地下室的用途：仓储第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金第五章租赁费用的承担5.1水电费：由乙方自行承担5.2物业费：由乙方自行承担5.3保险费：乙方应自行购买相关保险5.4其他相关费用：双方另有约定的，按约定承担第六章租赁物的使用与维护6.1使用规则：乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途6.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用6.3维修费用的承担：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担6.4租赁物的损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的损失第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金7.1.2乙方违反租赁物的使用规则7.1.3乙方造成租赁物损坏7.1.4乙方擅自改变租赁物用途7.2违约责任的承担：7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金7.2.2乙方违反租赁物的使用规则或造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的损失7.2.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失7.3违约金：7.3.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金7.3.2乙方造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的维修费用及损失第八章合同解除及其他8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力事件8.1.3一方违约严重8.2合同解除程序：8.2.1双方应书面通知对方8.2.2合同解除自通知到达对方时生效8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同8.3.2乙方应将租赁物返还甲方8.3.3双方应结算各自的权利义务第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规的规定10.2合同附件：10.2.1租赁物清单10.2.2地下室平面图10.2.3相关证明文件10.3其他约定事项：10.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决第十一章合同附件11.1租赁物清单：11.1.1地下室设施清单11.1.2附属设施清单11.2地下室平面图：11.2.1地下室结构平面图11.3相关证明文件：11.3.1甲乙双方的营业执照11.3.2地下室产权证明第十二章合同解除及终止12.1合同解除的条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力事件12.1.3一方违约严重12.2合同终止的条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除及终止的程序：12.3.1双方书面通知对方12.3.2合同解除或终止自通知到达对方时生效第十三章合同的修改13.1合同修改的条件：13.1.1双方协商一致13.2合同修改的程序：13.2.1双方签署修改协议13.3合同修改的效力：13.3.1修改协议具有同等法律效力第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.2合同解除的条件：14.2.1双方协商一致14.2.2出现不可抗力事件14.2.3一方违约严重14.3合同终止及解除的程序：14.3.1双方书面通知对方14.3.2合同终止或解除自通知到达对方时生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物验收标准：1.1.1租赁物应满足甲方生产、仓储等用途的基本要求。1.1.2租赁物应保持完好，无损坏、漏水、漏电等安全隐患。1.1.3租赁物验收合格后，甲方应在三个工作日内向乙方支付租金。1.2租赁物使用限制：1.2.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途。1.2.2乙方应遵守国家有关安全、环保等法律法规。1.2.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。1.3租赁物维护责任：1.3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。1.3.2乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。1.4租赁物保险：1.4.1乙方应在租赁前购买足额的财产保险，将甲方列为共同被保险人。1.4.2保险期间应覆盖租赁物的使用期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物选择权：2.1.1乙方有权在甲方提供的多个租赁物中选择最合适的租赁物。2.1.2甲方应根据乙方需求，提供符合乙方使用要求的租赁物。2.2租赁物改进权：2.2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改进，但需提前通知甲方。2.2.2乙方改进租赁物的费用由乙方自行承担。2.3租赁物使用期限调整权：2.3.1乙方有权在租赁期间根据自身需求调整租赁物的使用期限。2.3.2乙方调整使用期限应提前一个月通知甲方，并按调整后的使用期限支付租金。2.4租赁物转租权：2.4.1乙方有权将租赁物转租给第三方，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.4.2转租期间，乙方仍应履行原租赁合同约定的义务。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担：3.1.1中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.1.2中介服务费用应在签订本合同前支付。3.2中介保密义务：3.2.1中介在履行本合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.2.2中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.3中介责任：3.3.1中介应在本合同履行过程中，协助双方完成租赁合同的签订和履行。3.3.2中介因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.4中介权利：3.4.1中介有权要求甲方和乙方按约定支付中介服务费用。3.4.2中介有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。3.5中介合同解除：3.5.1中介有权在本合同履行过程中，因甲方或乙方的违约行为解除本合同。3.5.2中介解除本合同，应提前通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.地下室平面图3.甲乙双方的营业执照4.地下室产权证明5.中介服务协议（如有）6.保险单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反租赁物的使用规则乙方造成租赁物损坏乙方擅自改变租赁物用途甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物甲方违反合同约定，未履行合同义务2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金超过三天，视为违约乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，经甲方确认，视为违约甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方确认，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁委员会：依法设立的，专门负责仲裁案件的仲裁机构。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修；如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：租赁期限调整。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确调整后的租赁期限及租金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室用于仓储、办公等用途。2.房地产开发商将地下室出租给第三方使用。3.个人或企业之间进行地下室租赁交易。4.通过中介机构进行的地下室租赁交易。全文完。2024年地下室租赁服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定面积的地下室，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该地下室，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在地下室租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指乙方租赁地下室的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租金。4.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：1.合同：指本《2024年地下室租赁服务协议》。2.当事人：指甲乙双方及本协议中提及的其他相关方。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内自行决定地下室的用途，但不得违反国家法律法规及本合同约定。2.甲方应确保地下室的完好，如因甲方原因导致地下室损坏，甲方应承担相应的修复责任。3.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，将地下室恢复原状，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内按约定的用途使用地下室，但不得擅自改变地下室的用途。2.乙方应爱护地下室及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。3.乙方应按照约定支付租金和押金，逾期支付租金的，应按约定的逾期利率支付滞纳金。4.乙方在租赁期满后，应将地下室及附属设施完好地退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期内，按约定的租金和付款方式支付租金。2.甲方应在租赁期内，按照约定的时间、方式交付地下室及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；3.国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.租赁期满，双方应按照约定办理租赁期满手续；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3.因国家法律法规政策变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将地下室及附属设施完好地退还甲方；2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3.因国家法律法规政策变化导致本合同无法继续履行，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在使用地下室的期间，产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.维修费用：因乙方使用不当导致地下室及其附属设施损坏的维修费用由乙方承担。5.其他费用：本合同未约定的其他费用，按双方协商一致的原则处理。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，具体如下：1.租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。3.水电费支付：乙方应于每月的____日前将水电费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.水电费支付时间：每月的____日前。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用，甲方应按照国家相关规定开具发票。3.任何因乙方支付迟延所引起的滞纳金，乙方应承担。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方擅自改变地下室用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方擅自改变地下室用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.乙方未按约定时间支付水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日水电费总额的____%。8.3赔偿金额和方式：1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。赔偿方式为：双方协商一致后，甲方有权要求乙方以现金、转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的地下室及其相关设施的技术参数；3.乙方在使用地下室过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守本保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并取得有关证明；2.不可抗力事件发生后，当事人应协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：1.本合同约定由一方提供的服务或产品；2.本合同约定由一方承担的保密义务；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下室的最终所有权和处置权。2.乙方在使用地下室期间，不得擅自改变地下室的用途，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方使用地下室情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就地下室租赁事宜相互沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守国家法律法规，确保租赁活动的合法性。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。2.双方应按照约定的时间、地点，完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下室租赁关系的完整协议，对本合同内容有异议的，应以书面形式提出。16.3增减条款：本合同中未规定的其他事宜，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁服务协议范本2.地下室现状描述及照片3.甲方提供的地下室产权证明文件4.乙方提供的身份证、营业执照等有效证件5.双方签订的补充协议6.水电费结算单据7.乙方支付租金、押金的银行转账记录8.双方协商解决争议的会议纪要9.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付地下室，认定为甲方违约。擅自改变地下室用途，认定为甲方违约。未按照约定恢复地下室原状，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为乙方违约。擅自改变地下室用途，认定为乙方违约。未按约定时间支付水电费，认定为乙方违约。损坏地下室及其附属设施，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些条款进行修改和补充达成的书面协议。4.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：地下室设施损坏。解决办法：及时修复损坏的设施，由责任方承担修复费用；如无法确定责任方，双方协商解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。4.问题：乙方擅自改变地下室用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任；如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。