2024年版校园租赁：教室与场地使用合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校园租赁：教室与场地使用合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁用途2.1租赁物的使用目的2.2租赁物的使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1租赁物的交付及验收13.2租赁期间的物业管理13.3租赁期间的安全生产14.附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片或视频资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于【具体地址】的教室与场地，教室数量为【具体数量】，场地面积为【具体面积】。教室设施包括讲台、黑板、多媒体设备等基本教学设施；场地可用于举办各类活动。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于租赁期满前【具体时间】个月书面协商一致。第二条租赁用途2.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于【具体用途】，包括但不限于教学、科研、培训、活动举办等合法用途。2.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于违法活动、危险品存储、噪音污染等影响周围环境和他人利益的用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为【具体金额】元/月。租金每年调整一次，调整幅度不超过【具体百分比】。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁期的开始时支付当期租金。租金可按月支付，也可按季度或年度预付。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为租金的【具体比例】倍，即【具体金额】元。4.2押金退还条件及时间合同终止后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在【具体时间】内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，出租人应负责修复。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。6.2保险费用承担保险费用为租金的【具体比例】倍，即【具体金额】元/年。承租人应在每年的【具体时间】前支付保险费用。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍，即【具体金额】元。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍，即【具体金额】元。第八条合同解除8.1合同解除的条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。一方提前解除合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并支付给对方【具体金额】元的违约金。8.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【具体时间】内清理租赁物，办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为【具体地点】，适用法律为【具体法律】。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：【具体地址】联系电话：【具体电话】承租人：【具体地址】联系电话：【具体电话】第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十三条其他条款13.1租赁物的交付及验收出租人应在本合同签订后【具体时间】内将租赁物交付给承租人。承租人应进行验收，并在验收合格后开始使用。13.2租赁期间的物业管理出租人负责租赁期间的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维护等。13.3租赁期间的安全生产承租人应遵守国家的安全生产法律法规，确保在使用租赁物过程中的安全生产。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单（具体内容见附件）14.2租赁物照片或视频资料附件二：租赁物照片或视频资料（具体内容见附件）14.3其他相关文件附件三：其他相关文件（具体内容见附件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细内容：列出所有租赁物的详细信息，包括教室编号、面积、设施等。附件二：租赁物照片或视频资料详细要求：提供租赁物的实际照片或视频资料，以证明租赁物的实际情况。附件三：其他相关文件详细内容：包括租赁物的使用说明、安全指南、维护手册等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的。2.承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的。3.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的。4.任何一方未履行合同义务或违反合同约定的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的200%倍。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法按计划使用，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的教室与场地。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。3.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一笔费用。4.违约金：指违约方因违约行为而