2024年版停车场租赁管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版停车场租赁管理合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方的权利和义务2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.停车场的使用及管理5.1承租方的使用权利5.2出租方的管理责任5.3使用限制及规定6.维修与保养6.1维修责任分配6.2保养周期及内容6.3维修保养费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限7.3保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3泄密责任12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的副本12.3合同的修改与补充13.附件13.1停车场设施清单13.2租赁费用明细表13.3保险单复印件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）名称：X物业管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.2承租方信息（1）名称：X公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.3双方的权利和义务（1）出租方权利义务：提供停车场场地，保证停车场的正常使用；负责停车场的设施维修、保养；按照合同约定收取租金；协助承租方解决停车场的使用问题。（2）承租方权利义务：按照约定使用停车场，遵守停车场管理制度；按时支付租金；爱护停车场设施，损坏赔偿；不得将停车位转租、转让给他人。2.停车场基本情况2.1停车场位置：位于市区路号2.2停车场面积：总面积平方米，可用停车位个2.3停车场设施及配套：停车场内设有监控设备、照明设施、指示牌等，提供24小时安保服务。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月协商并签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元/停车位4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付账户：账户名称为X，账号为X5.停车场的使用及管理5.1承租方的使用权利：在租赁期限内，享有停车场的使用权5.2出租方的管理责任：负责停车场的日常管理工作，确保停车场的安全、秩序和设施的正常运行5.3使用限制及规定：停车场内禁止吸烟、鸣笛、乱扔垃圾等行为，违者将按照停车场管理制度进行处理。6.维修与保养6.1维修责任分配：停车场设施的维修责任由出租方承担6.2保养周期及内容：出租方定期对停车场设施进行保养，确保设施的正常使用6.3维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第二部分：（待补充）8.保险8.1保险责任：出租方应购买火灾、盗窃等保险，保障停车场的安全8.2保险购买及有效期限：保险期限为租赁期限内8.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由出租方负责理赔。9.违约责任9.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供停车场或严重影响承租方使用时，应支付违约金元给承租方。9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或严重违反停车场管理制度时，应支付违约金元给出租方。9.3违约赔偿方式：违约金从违约之日起计算，计算至违约行为消除之日止。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，双方可签订书面变更协议。11.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；法律规定解除合同的其他情形。11.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将停车场内的物品清理干净，交还给出租方；出租方应在合同终止后X个工作日内退还承租方剩余租金。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。13.其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：合同签订后，如双方认为有必要修改或补充，应签订书面修改补充协议。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）14.3见证方签字盖章：（如有见证方，此处附上见证方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括车位数量、类型（如临时停车位、长期停车位等）、设施设备（如监控设备、照明设施、指示牌等）及其型号、数量和维护状况。附件二：租赁费用明细表详细列出租金的计算方式、租金支付周期、租金支付账户信息等，并附上租金支付的收据或者银行转账记录。附件三：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险覆盖范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供停车场或严重影响承租方使用时，视为违约。2.承租方未按照合同约定支付租金或严重违反停车场管理制度时，视为违约。违约责任认定：1.出租方违约：应支付违约金元给承租方，并负责及时解决问题。2.承租方违约：应支付违约金元给出租方，并负责及时解决问题。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供停车场，导致承租方无法正常使用，出租方构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金给承租方，并负责在X个工作日内解决停车场提供问题。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供停车场场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁停车场使用权的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为停车场的安全、秩序和设施的正常运行而购买的保险。7.违约：指一方未履行合同约定的义务。本合同中，出租方是指提供