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文档简介

简易的商铺租赁合同本合同是在商业租赁合同基础上制定的简易版商铺租赁合同，由甲方和乙方按照以下条款约定并签署。第一条租赁物甲方所租赁的商铺的详细信息如下：地址：__________________面积：__________________类型：__________________商铺的归属权属于甲方。甲方确保商铺有完整的产权证明和相关证件。甲方应保证商铺物权清晰，并且不存在第三方权利争议。第二条租金租赁期内，乙方需按月支付租金给甲方，租金的支付方式如下：每月租金：__________________支付日：__________________支付方式：__________________租赁期内若由于乙方原因无法按时支付租金，则甲方有权采取以下措施：催收并督促支付租金；取消租赁合同并收回商铺。第三条使用及维护商铺租赁期限自________年______月______日开始，至________年______月______日终止。在商铺中，乙方有权利使用租赁物，但不得擅自改变商铺结构，不得借给他人或转租。乙方在使用商铺的过程中，应当遵守国家法律法规及社会道德规范，维持公共秩序，不得从事违法犯罪，不得对商铺及其内设施进行损坏和贬损行为，否则承担相应的赔偿责任。商铺内的设施由甲方提供，乙方应当合理使用并妥善保管，并应当对设施进行一定程度的维护。第四条违约责任乙方出现如下情况将被认定为严重违约：未经甲方同意私自转租、借用商铺；损坏商铺、设施及其它财产；严重扰乱公共秩序或从事违法犯罪行为。乙方应当承担以下责任：赔偿甲方因此遭受的经济损失；支付除乙方使用商铺外，甲方为恢复商铺原状而产生的一切费用；中止商铺租赁并依法追究其违约责任。第五条合同解除在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：租金未支付遗留超过2个月的；租期届满未延续或续租的；违反合同中规定的其他事宜。若甲方解除商铺租赁合同，则乙方已支付的租金不退还，但应当支付甲方因乙方违约而产生的全部违约金和损失补偿。第六条争议解决方式如果在执行本合同时出现争议，甲乙双方应当协商处理。如协商不成，则应当向有关单位或者仲裁委员会申请仲裁，或者根据双方协议提交人民法院裁决。仲裁委员会所在地为：______________。第七条其他事项本合同自双方签字之日起生效。本合同文本一式两份，一份存甲方，一份存乙方。甲方（签字）：

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