2021年一级建造师考试建设工程经济学习计划

2021年一级建造师考试建设工程经济学习计划

《建设工程经济》是一级建造师公共课程之一，包括工程经济、工程财务和建设工程估价共3章25节，约100目300个知识点的

内容。

第一章工程经济主要涉及工程经济学的基本原理和方法，每年考查23分左右，属于较易章节，但计算题多出于此章，需投入经济

科目30%左右的时间，对于本章的学习学员注意多加理解、多加练习；第二章工程财务主要涉及财务会计和财务管理的有关知识，每

年考查22分左右，理解、记忆性内容较多，需投入经济科目20%左右的时间；第三章建设工程估价每年考查55分左右，分值比重很

大，需投入经济科目50%左右的时间，本章与实务科目联系较多、易理解，但本章知识点琐碎、繁多，在学习该章节时需要反复记忆。

工程经济三章知识相对独立，特点在于计算题较多，但由于对于经济的重视程度比较高，因此工程经济相对于法规、管理通过率

较高。

第一阶段：基础夯实

在基础夯实阶段也就是第一轮打基础的阶段，学习的重点在于对知识点的理解，不能盲目追求学习的速度，学习要做到知其然知

其所以然，这样也可以为后面的强化学习打好基础。

学习教材之前，通过新版教材解读了解新版教材变化之处，做到心中有数。

此阶段学习是基础学习，也是花费时间最长的一个学习阶段，希望大家能够坚持每天学习，把基础打牢。

时间阶段学习任务学习指导

资金时间价值的计算及应用

掌握影响资金时间价值的因素、影响利率的因素，单利和复利情况

利息的计算

下的利息的概念和计算，难点是终值现值年金的计算公式、名义利

资金等值计算及应用

率和有效利率的换算。本节知识点每年必考。

名义利率与有效利率的计算

经济效果评价的内容

经济效果评价指标体系，区分静态指标，动态指标；投资收益率的

经济效果评价指标体系

概念，计算公式的具体内涵，及判别准则。

投资收益率分析

投资回收期分析

财务净现值分析财务净现值的概念、判别准则、优劣；财务内部收益率的具体含义，

财务内部收益率分析函数曲线，判别准则和优劣；偿债能力指标，常用的偿债能力指标，

30天工程经济利息备付率的计算。

基准收益率的确定

偿债能力分析

不确定性分析掌握盈亏平衡点的计算，盈亏平衡分析的基础总成本费用的划分；

盈亏平衡分析敏感性分析步骤、确定敏感因素；敏感度系数和敏感分析表、敏感

分析图三种方法如何判断出敏感因素。

敏感性分析

技术方案现金流量表技术方案现金流量表四个表的含义，作用，和各个表中的具体内容；

尤其是现金流入、流出的具体内容；经营成本的公式记忆。本节考

技术方案现金流量表的构成要素点不难，主要在于区分记忆四表的角度和内容。掌握经营成本的计

算，可考计算题。

设备磨损与补偿设备无形磨损、有形磨损的两种类型，区别并会判别；设备磨损补

设备更新方案的比选原则偿的形式记忆；设备更新的原则，其中沉没成本会计算；设备的经

济寿命、技术寿命、自然寿命会判别；掌握设备的年平均使用成本

设备更新方案的比选方法和低劣化数值法求经济寿命的计算。本节多为理解记忆性考点，计

算题考查较少。

设备租赁与购买的影响因素设备租赁与购买的相比优越性；对于租金的计算，附加率法计算。

设备租赁与购买方案的比选分析本节考点较为明确，理解的基础上掌握计算题。

提高价值的途径价值工程的概念、特点、工作程序、功能系数分析。本节考点较为

价值工程在工程建设应用中的实施简单，以理解记忆为主，结合教材中的例子掌握提高价值的途径和

步骤功能系数。

新技术、新工艺和新材料应用方案

的选择原则

新技术应用方案的技术分析原则；增量投资受利率法、折算费用法。

新技术、新工艺和新材料应用方案

本节为第一章性价比最高的一节，理解原理、掌握课本中四个案例

的技术分析

题即可。

新技术、新工艺和新材料应用方案

的经济分析

财务会计的职能

财务会计的基本职能；会计核算属性；会计核算前提和四个基本假

会计核算的原则设；重点理解权责发生制；掌握会计要素，了解静态会计等式、动

会计核算的基本前提态会计等式的应用；本节考点较多，历年考查频率较高。学好本节

的关键在于理解每个知识点，并能够根据例子判断其归属内容。

会计要素的组成和会计等式的应用

费用与成本的关系生产费用和期间费用的概念、区分；费用与支出的关系；固定资产

天工程财务

20折旧额方法；几个方法的概念，原理、计算公式；工程成本及其核

工程成本的确认和计算方法

算内容：直接费，间接费概念和举例；管理费用和财务费用的具体

工程成本的核算

内容；本节考点内容较多，偏记忆型内容。成本与费用中有些概念

期间费用的核算容易混淆，需要进行对比记忆。

收入的分类及确认重点掌握收入的分类；合同收入的内容；建造施工合同的几种情况

建造（施工）合同收人的核算的确认方法，完工百分比法的计算。

利润的计算、掌握营业利润、利润总额、净利润的公式；税后利润的分配顺序；

所得税费用的确认理解所得税的计税基础。

财务报表的构成

资产负债表的内容和作用

财务报表列表的基本要求和构成；教材中财务报表的四个表要掌握

利润表的内容和作用

概念，用途、作用等。本节需要理解记忆，同时注意区分。

现金流量表的内容和作用

财务报表附注的内容和作用

财务分析方法掌握三种财务分析方法；三种偿债能力比率指标的概念；盈利能力

基本财务比率的计算和分析比率和发展能力比率。

资金成本的作用及其计算

资金成本的概念和资金成本率的公式和计算；短期筹资的特点、方

短期筹资的特点和方式

式；尤其是放弃现金折扣成本的计算；融资租赁的特点和优点。

长期筹资的特点和方式

现金和有价证券的财务管理

现金的概念、管理现金的目标、最佳现金持有量的计算；信用政策

应收账款的财务管理的确定，了解5c具体含义；存货决策，经济订货量的计算；ABC

存货的财务管理存货的管理，尤其是AC类。

建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资组成、设备及工具购置费的组成；装运港交货

设备及工器具购置费的组成类的各种公式计算：FOB、CIF等。

工程建设其他费的组成

工程建设其他费的组成，三大类及其具体内容展开；预备费的组成

20天建设工程估价预备费的组成

和计算；涨价预备费的计算；建设期利息的计算。

建设期利息的计算

按费用构成要素划分的建筑安装工建筑安装工程费按构成要素划分的具体内容和展开；按造价形成划

程费用项组成分的具体内容和展开。

按造价形成划分的建筑安装工程费

用项目组成

建筑安装工程费用计算方法

建筑安装工程费的计算：材料单价公式等。

建筑安装工程计价程序

建设工程定额的分类

掌握施工定额、预算定额、概算定额的概念和组成。人工定额时间

人工定额的编制

分类及其展开的具体内容；人工定额的制定方法。

材料消耗定额的编制

施工机械台班使用定额的编制

施工定额和企业定额的编制机械台班使用定额的编制及机械台班的时间消耗的分类和展开内

预算定额与单位估价表的编制容；施工定额的作用和编制原则；人工幅度差用工计算。

概算定额与概算指标的编制

设计概算的内容和作用

设计概算的编制依据、程序和步骤设计概算的内容和作用：单位工程概算的编制方法；设计概算审查

设计概算的编制方法的方法。本节涉及到的方法比较多，注意区分对比记忆。

设计概算的审查内容

施工图预算编制的模式

施工图预算的作用掌握施工图预算对施工单位的作用、编制依据、编制方法（定额单

施工图预算的编制依据价法、实物量法）；施工图预算审查的方法（6种）。本节内容较

施工图预算的编制方法多，在理解的基础上加以区分。

施工图预算的审查内容

工程量清单的作用掌握工程量清单的作用；分部分项工程量清单的编制，项目编码的

工程量清单编制的方法结构；其他项目清单的编制的内容。

工程量清单计价的方法

掌握工程量清单计价的方法，包括分部分项工程量的确定、综合单

招标控制价的编制方法

价的编制；措施项目费的计算方法；招投标控制价的编制方法、投

投标报价的编制方法

诉与处理；投标价的编制原则和编制与审核；合同价款的约定。

合同价款的约定

工程计量工程计量的依据；单价合同的计量；总价合同的计量；工程量清单

合同价款调整缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、不可抗力；工程变更价款

的确定。

工程变更价款的确定

施工索赔与现场签证

合同价款期中支付索赔的计算方法、起扣点公式：现场签证；竣工结算的程序；因不

竣工结算与支付可抗力解除合同。

合同解除的价款结算与支付

国际工程投标报价的程序

国际工程投标报价的组成

单价分析和标价汇总的方法

本章内容较多，以了解为主；主要掌握国际工程投标报价组成。

国际工程投标报价的分析方法

国际工程投标报价的技巧

国际工程投标报价决策的影响因素

第二阶段：强化巩固阶段

通过第一阶段的学习，已基本掌握教材的知识点。但考试是对学习效果进行检验的唯一方法，学习的最终目的要归结到试卷上面。

所以接下来要进行理论与实际的结合，进入第二阶段一一习题集训，通过做题来检验学习效果，查漏补缺，夯实所学知识点。

本阶段需要做大量的题，但切忌题海战术，题目在于精而不在于多，对于每道题要学习透彻，做到举一反三、触类旁通。

首先可通过真题把握出题思路，以题带点，以点带题，逐一突破自己的薄弱环节；然后可结合其他模拟题、习题熟悉考试感觉，

保持头脑中知识体系的活跃性。

时间阶段学习任务学习指导

题库是根据教材章节知识点所整理的综合题目，覆盖知识点全，可以很好的检测

题库知识点的掌握情况和掌握程度。重视题库的章节练习，对知识点的考查会有直观

的认识，及时查漏补缺，在综合知识点的基础上去做套卷，效果会更加显著。

20天

以题带点，把握各章节重要知识，有针对性的复习。根据近儿年的考试规律，通

模拟试题过对知识点的的难易程度，考查频率及分值分布透彻分析，提供高质量的模拟练