装饰装修工程施工方案及技术措施

装饰装修工程施工方案及技术措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共1页，当前为第1页。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共1页，当前为第1页。装饰装修工程施工方案及技术措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共2页，当前为第2页。目录装饰装修工程施工方案及技术措施全文共2页，当前为第2页。TOC\o"1-2"\h\u第一章装修工程安全文明施工及环保措施 装饰装修工程施工方案及技术措施全文共3页，当前为第3页。第一章装修工程安全文明施工及环保措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共3页，当前为第3页。第一节安全及工地文明施工保证措施一、安全施工措施1、现场认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度。2、现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长。设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。3、本工程实行科学的全封闭管理，严格执行人员外出的请假制度，增强工人的纪律观念，提高工人的思想素质。4、开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗。并且定期进行安全生产讲评会。对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。5、在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。6、布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录，施工中严格执行安全操作规程，对安全设施经进行检查。7、坚持开好班前安全会，并做好书面记录。8、易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管。9、施工现场禁止吸烟；进入现场人员佩戴安全帽。10、对特殊和重要的分项工程，制定专项安全技术措施。11、在2层及以上施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料。二、临时用电措施1、严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。2、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共4页，当前为第4页。3、所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共4页，当前为第4页。4、工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。5、现场临时照明系统均采用重复接地装置。6、现场作业区及生活区的临时用电，由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。7、电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。8、停用时间较长的电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格后方可使用，检测结果应有记录。9、现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。10、施工现场线路采用电缆穿管敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。11、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。12、现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司质安部复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。13、临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全，以备查验。三、机械管理措施1、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。2、施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转。检查各部件是否达到要求，合格后才能投入使用。3、装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，机械的使用由公司负责，对用电、安全管理作统一协调。4、所有机械必须由专职操手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共5页，当前为第5页。5、各种机械必须有可靠的接地装轩，使用完毕后必须切断电源。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共5页，当前为第5页。6、电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。7、操作手每天班前、班中、班后一检，发现问题立即停机整修，严禁带隐患工作。四、消防保卫措施1、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。2、建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩戴标志，昼夜值班，加强对工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。3、制定相应的消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。4、现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材的设置合理有效。5、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专人带灭火器看火。6、施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施。7、现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。8、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。9、严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。五、现场管理措施1、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。2、根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。3、现场实施封闭式管理，各种管理制度要求内容详细，字迹工整，范围明确清晰。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共6页，当前为第6页。4、现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建，各种施工用料，机具按指定位置堆放整齐并做好标识。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共6页，当前为第6页。5、做好工人的入场教育，职工安全教育及考核记录。6、办公楼装饰工程使用装修材料较多，须制定有效可行的半成品、成品保护措施，由专人负责检查落实。7、记好施工日记，并保证其真实性。8、建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管。9、保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。六、料具管理措施1、严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。2、按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁。制定材料节约措施，并做好材料节约台帐、报表。3、进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库，并按品种规格分类堆放，码放整齐，并做好标识，材料摆放位置要方便收发。4、现场按计划进料，按计划或任务书发料。所有领料单需有施工员签字方能领出。可追溯性物资的材料按《产品标识和可追溯性控制程序》要求执行。并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。5、现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。6、搬运材料时，要轻拿轻放，防止在搬运过程中损坏。7、加强对材料人员的业务培训和考核工作。考核结果有文字记录。8、制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在施工过程中，组织专门的半成品、成品保护队伍。施工期门，由值班经理或工长组织晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共7页，当前为第7页。第二节文明施工目标计划和确保措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共7页，当前为第7页。本工程文明施工目标为：确保获得省级文明工地。我公司大多采用外加工，现场只负责安装，这样既缩短了工期，且产品质量更优良，同时减少现场粉尘污染，减少噪音，这样把我公司的工地做成一个开放、文明、环保的施工现场，随时欢迎监理及甲方和其他人员的参观。一、确保文明施工的技术措施及技术要求1、总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照施工平面布置图的规划和管理，具体表现在：1.1施工平面图规划应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。1.2水源、电源及消防设施等的设置严格按照平面图布置。1.3所有的材料堆放、机具的布设均需进行规划和合理布置。1.4在做好总平面管理工作的同时，经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均横生产。2、重点部位的达标要求工完场清：在施工中要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼面没有多余材料及垃圾，项目经理部应派专人对各楼层进行清扫检查，使每个已完工的结构面清洁，无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，同时班组实行日日清制度，及时清洗机具和清理操作场所，做到工完料尽场地清。3、其它具体措施3.1施工区、办公区划分明确，安排合理。3.2现场材料分类标识，堆放整齐。3.3施工现场设有急救箱，并设置一定数量的保温桶。3.4防火组织健全，项目部建有以项目经理为首的义务消防队定期训练，并保证必要的消防设施齐全有效，所有人员均会正确使用消防器材。3.5现场施工人员登记成册，作业人员配证上岗，并发放统一的工作服，所装饰装修工程施工方案及技术措施全文共8页，当前为第8页。有人员三证齐全有效，建立健全现场保卫制度。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共8页，当前为第8页。3.6加强施工现场用电管理，严禁乱接电线，并派人对电器设备定期检查，对所有不合格的现象限期整改。3.7建立现场施工人员为主的保卫组织机构，并与公安机关取得联系，以加强现场的安全、防盗工作。3.8认真做好文明施工，工地宣传工作，做到现场施工操作人员人人心中有数。3.9路面经常派专人清扫。3.10对施工垃圾及时进行外运，对工料器具及时清理，保持现场文明整洁。3.11严格加强材料进场计划，做到分批进场，用多少进多少，先进先出，保持道路畅通。4、文明施工工地现场达标的保证措施围绕安全达标、卫生状况，场容场貌、便民及其它等四各方面，以量化指标制定评分表，这四个方面应包含的主要内容有：4.1安全管理达标要求（1）建立安全生产保障体系和安全生产岗位责任制；（2）施工组织设计中安全措施全面、针对性强，并能组织实施；（3）安全技术交底明确，全面且具有针对性；（4）定期组织安全检查并做记录，对事故隐患及时整改处理；（5）安全教育制度完善；（6）项目经理、安全员，特种作业人员持证上岗。（7）临时施工用电1）施工用电采用三相五线制；2）开关箱末端装设15ma，0.15漏电保护器，实行一机一闸一漏；3）所有电缆、电线必须架空（8）小型机具使用1）安装有验收记录；装饰装修工程施工方案及技术措施全文共9页，当前为第9页。2）防护装置齐全；装饰装修工程施工方案及技术措施全文共9页，当前为第9页。3）手持电动装置有绝缘；4）不准使用平刨、电锯、电钻等多用联合机具；（9）劳动保护用品1）现场人员戴好安全帽；2）按规定佩带合格安全带；4.2现场卫生状况达标要求（1）办公室卫生1）办公室有卫生值日表，并且作到办公用具摆设整齐、卫生整洁；2）无蚊蝇；3）不随地吐谈和乱弹烟灰、乱扔烟蒂；4）工作人员穿戴、行为文明。（2）地面卫生1）施工现场无积水、臭黑和施工垃圾；2）施工现场天天清扫，保持整洁卫生，场地平整；3）现场有开水保温桶饮水设备；（3）楼面卫生1）楼层整洁、无建筑垃圾；2）严禁在建筑物内随地大小便；3）工人操作点必须有良好的照明，周围必须整洁，做到“活完脚下清、工完地清”；4.3场容场貌达标要求（1）材料堆放1）各类材料必须按施工平面布局堆放；2）材料分类堆放有序；3）材料堆放有标识；4）废料及时清理。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共10页，当前为第10页。（2）牌图挂设装饰装修工程施工方案及技术措施全文共10页，当前为第10页。1）施工作业面和通道挂设醒目且有针对性的警示牌；2）施工现场主要入口出设置工程简介标牌。3）施工现场主要管理人员佩带证卡；4）工地图表上墙。（3）现场文明气氛1）现场张贴宣传标语并有针对性；2）工人穿戴整齐、行为文明。（4）成品保护1）有严格的成品保护措施，有成品保护制度。2）严禁损坏和污染成品，成品保护良好。4.4便民及其它（1）不善自夜间施工、不发生扰民事件；（2）工地无闲杂人员；（3）工地无重大盗窃事件和各种违法事件发生；（4）有防火制度和防火设备；（5）工地现场建立工人劳动保护台帐；（6）现场有必要的保健急救条件；（7）危险场所不准吸烟。二、施工环保措施1、实行环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立环保自我监控体系。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。2、加强检查和监控工作要加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共11页，当前为第11页。3、制订技术措施，严格执行国家的法律、法规装饰装修工程施工方案及技术措施全文共11页，当前为第11页。4、在施工现场平面布置和组织施工过程中执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声等环境保护的法律。5、选用无公害的装饰材料6、采取措施防止大气污染施工时，严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意甲方同意各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量6.1无机非金属装修材料放射性指标限量测定项目限量AB内照射指数（Ira）≤1.0≤1.3外照射指数(Iγ)≤1.3≤1.96.2人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量类别限量（mg/100g,干材料）E1≤9.0E2>9.0,≤30.06.3室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤200游离甲醛g/㎏≤0.1装饰装修工程施工方案及技术措施全文共12页，当前为第12页。6.4室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量装饰装修工程施工方案及技术措施全文共12页，当前为第12页。涂料名称TVOC（g/L）苯g/㎏醇酸漆≤550≤5硝基清漆≤750≤5聚氨酯漆≤700≤5酚醛清漆≤500≤5酚醛磁漆≤380≤5酚醛防锈漆≤270≤5其他溶剂型涂料≤600≤56.5室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤50游离甲醛g/㎏≤16.6室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤750苯g/㎏≤56.7室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/l）≤200游离甲醛g/㎏≤0.5三、环境污染保护整治措施1、整治施工现场污染的措施1.1严格遵守国家和本市对施工现场的文明施工有关规定，对工地人员进行装饰装修工程施工方案及技术措施全文共13页，当前为第13页。文明施工及环保教育。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共13页，当前为第13页。1.2施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。1.3施工现场的垃圾做到每天定时清理。1.4专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督，养成良好的文明和习惯。1.5如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。1.6工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。1.7对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。1.8各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。1.9确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。1.10施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。2、整治、污染防止扰民措施2.1控制作业时间，对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。2.2作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共14页，当前为第14页。第二章装修工程关键工序或复杂环节的技术措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共14页，当前为第14页。第一节装饰工程中关键工序的确定及技术措施一、吊顶安装工程中准备：面板安装前的准备工作应符合下列规定：1、在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件。2、吊顶内的水电管道等隐蔽工程安装完毕。消防统安装并试压完毕。3、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况当布置。4、轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。第一：龙骨安装1、安装龙骨的基体质量，应符合国家标准之规定。2、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。3、次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40㎜的次龙骨上。4、全面校正主、次龙骨位置及水平度。连接件应错位安装，明龙骨应目测明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2㎜。5、校正后应将龙骨的所有吊挂件，连接件拧紧。6、板材安装第二、纸面石膏板的安装，应采用以下措施：1、纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。2、自攻螺钉与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以10～15㎜为宜，切割的板边以15～20㎜为宜。3、钉距以150～170㎜为宜,螺钉应与板面垂直且埋入板面，不使纸面破损.钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平。4、拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净水。二、涂料工程施工中装饰装修工程施工方案及技术措施全文共15页，当前为第15页。1、石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共15页，当前为第15页。2、表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1﹟砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。3、第一遍满刮腻子及打磨：3.1当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。3.2所有微小砂眼及收缩裂缝均满涂,以密实、平整、线脚棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1～2㎜，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗其他物面。3.3腻子干透后，用1﹟砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。4、二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。5、第一遍涂料：5.1一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。5.2阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协调作业，避免接槎，刷涂重迭现象。5.3独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。6、复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。7、磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共16页，当前为第16页。8、第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共16页，当前为第16页。9、第三遍涂料9.1采用喷涂，喷枪采用1﹟喷枪，喷枪压力调节0.3N～0.5N/㎜2喷嘴与饰面成90度角，距离为40～50㎝为宜，喷涂时应喷点均匀，移动，全部适中。9.2喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处受刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠色现象。9.3喷涂时，将墙面所有其他的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。三、油漆工程中1、施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。2、木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。3、金属构件表面将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。4、刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。5、油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻及五金配件无污染。四、墙纸工程中1、材质必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污、斜视时无胶痕。2、表面平整，无波折起伏。3、各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合、不离缝，不搭接，距墙1.5m处正视，不显拼缝。4、阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共17页，当前为第17页。5、不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共17页，当前为第17页。五、地砖铺设工程中1、基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。2、弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。3、选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。4、浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。5、灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。6、铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺1：3的水泥砂浆20～25㎜厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。7、在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共18页，当前为第18页。8、压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共18页，当前为第18页。9、嵌缝：在其养护期2天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。10、养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。六、电气安装工程中1、灯具安装1.1普通吊线灯，灯具重量在1㎏以下者可直接用软导线吊装，3㎏以上的灯具则采用吊链吊装，软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。1.2软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。1.3采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10㎜。1.4灯具重量超过3㎏者，其与顶棚的连接须通过预埋的钓钩或螺栓。1.5固定花灯的钓钩，圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径，且不得小于6㎜。1.6安装大型灯具的玻璃罩，设防止其碎裂后向下溅落的措施。1.7当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。1.8对灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接口。1.9各式灯具在易燃结构都位或安装在木制品吊顶内时,均在灯具周围应做好放火隔热处理。1.10灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配处理：（1）矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行，当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线在同一条直线上。（2）多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。（3）嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共19页，当前为第19页。2、配电箱(板)安装装饰装修工程施工方案及技术措施全文共19页，当前为第19页。2.1不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。2.2照明配电箱(板)的安装高度：无分路开关的照明配电箱(板)，底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱(板)，底面距地面一般为1.2m。2.3配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。2.4电话接线箱下口距地1.6m暗装。出线盒下口距地0.3m暗装。3、开关安装3.1开关的安装位置便于操作、维修。3.2板或开关地面高度一般为1.2～15m，距门框水平距宜在0.15～0.3m。3.3拉线开关距地面高度一般为2.2～3m，距门框水平距宜在0.15～0.3m。3.4同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关，成排安装的开关，高度一致整齐。3.5灯具的控制开关，均应接在相线上。4、插座安装4.1不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起是时，应有明显标志加以区别。4.2携带式或移动式灯具用的插座，单项者用三孔插座，三相者用四孔插座，其接地孔与接地线或零线接牢，禁止使用两孔圆插座。4.3活动场所的插座应采用安全插座七、管线布置工程中1、暗配管宜沿最近路线敷设，与建筑物表面距离大于15㎜，隐蔽检查签证后，在砼会签单上签字。酵母结束，修补好建筑物中所打孔、洞、槽、沟。2、钢管进箱处采用锁紧螺或护圈帽固定，引出电缆沟处应加止水密封装置，通过建筑的伸缩缝应加拉线箱，与电动机接线盒连接需加软管。管子弯扁度应小于0.1倍管径D，最小变曲半径应满足规范要求。管子超长装饰装修工程施工方案及技术措施全文共20页，当前为第20页。及增多弯头时，应按规范要求增设接线盒。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共20页，当前为第20页。3、水平或垂直敷设的明配管，允许偏差为0.15%，全长偏差应不大于1/2D。明配管固定点间距离应均匀，管卡间最大距离要满足规范要求。3.1镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹或套管连接，不应焊接，与金属盒、保护地线须可靠连接。3.2有线电视干线采用SYWV-75-9，支线采用SYWV-75-5，沿电缆桥架敷设或穿管暗敷。3.3电话支线采用RVB0-2×0.5穿管暗敷。3.4消防自动报警控制线路自消防中心引来：室内报警线为ZR-RV-1.0㎜2，控制线为ZR-RV-1.5㎜2,沿弱电桥架或穿KBG管暗敷。-24V电源线采用RVB-2×0.5㎜2，沿桥架或穿KBG管敷设。第二节复杂工作面交叉作业应注意的关键工序和技术措施1、预埋管线的查验与下一道工序的关系预埋管线完成隐蔽验收完成后方可以进行下到工序的进行。技术员做好技术交底工作，质检人员做好工序交接检查工作。督促监理做好旁站检查工作。2、装饰工程作业中与空调工程的协调做好与空调工程的协调，风口及风管与装修部位的关系根据现场实际情况建立相应的专业技术措施。制定原则为空调风口按照装修设计要求配合到指定位置，装修公司施工队配合吊顶开口工作。3、装饰工程作业中考虑家俱摆放要求的技术措施办公区卡位预留强电电源盒与弱电网络插口的一致性，定位的准确性需家俱供应商一起配合解决。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共21页，当前为第21页。第三章装修工程确保工期、施工进度计划及保证措施装饰装修工程施工方案及技术措施全文共21页，当前为第21页。施工进度计划及进度保证措施内容包括：施工进度计划、工期控制的主要措施、施工过程中进行进度控制的内容和措施。第一节施工进度计划说明为保证工程按计划完成全部施工任务，建立项目经理部总体责任，各专业施工具体实施的两级工期保证机构，从组织上保证本工期的顺利兑现。本工程办公楼室内装饰部分工期90天。新建办公楼装饰装修工程工期已确定，要不惜一切努力，必须按时或提前完工，保证按时投入使用。为了保证总工期的实现，必须在各分项工程、在各个环节上保证按时完成。因此为了确保工期，拟采取以下措施。1、充分做好准备工作：按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与甲方联系，尽早做好施工现场的准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置，为施工创造良好的条件。2、切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场实际情况和甲方提出的各项要求，及时完善施工方案。3、调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（详见进度表）4、调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。5、管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影响施工的正常进行。6、在保证质量的前提下，尽可能地采用“新技术、新工艺、新材料”，采用机械化、规范化施工，加快施工速度。7、全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时分析处置影响装饰装修工程施工方案及技术措施全文共22页，当前为第22页。工期的因素确保实现施工计划。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共22页，当前为第22页。8、严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，加快施工进度。9、现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。10、做好前期准备工作，使队伍进场后马上进入施工状态。其中必须联系好各种工种工作人员及各种电器机械工具，以备及时投入使用。11、合理安排各分期同工程及工种的进场日期及完工期，把工期落实到各工种各班组及个人，需要时加班工作，使各工程及班组能穿插交叉作业，拉开工作面，使整个工地全面投入施工。12、制定出合理材料计划单及构件、半成品、成品加工单，把须购买及加工的材料根据施工进度计划，列出定货时间、货期及加工期、货到工地的时间，每一个工序抽需的材料须在此工序开工前的前7天至3天货到现场，以免工地出现怠工、停工待料的现象。13、做好宣传教育工作，经常在工地现场开展优质进度竞赛，工种与工种比，班组与班组比，个人与个人比，奖励班组及个人，提高工人的积极性.施工网络进度计划表（见附图）第二节工期控制措施工期天数为90天，我公司争取在88天完工。经过我公司技术人员对此工程综合地深入研究，制定切实可行的施工设计后，在不影响工程质量而能缩短工期的前提下，主要合理安排了以下几方面：1、做好前期准备工作，使队伍进场后马上进入施工状态。其中必须联系好各种工种工作人员及各种电器机械工具，以备及时投入使用。2、合理安排各分项工程及工种的进场日期及完工期，把工期落实到各工种各班组及个人，需要时加班工作，使各工程及班组能穿插交叉作业，拉开工作面，使整个工地全面投入施工。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共23页，当前为第23页。3、制定出合理材料计划单及构件、半成品、成品加工单，把需要购买及加工的材料根据施工进度计划，列出定货时间、货期及加工期、货到工地的时间，每一个工序所需的材料须在此工序开工前的前7天至3天货到现场，以免工地出现怠工、停工待料的现象。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共23页，当前为第23页。4、做好宣传教育工作，经常在工地现场开展优质进度竞赛，工种与工种比，班组与班组比，个人与个人比，奖励班组及个人，提高工人的积极性。第三节工期保证措施1、为保证工程按计划完成全部施工任务，建立项目经理部总体责任，各专业施工具体实施的两级工期保证机构，从组织上保证本工期的顺利兑现。2、为保证本工程总工期的顺利实现，项目经理部将严格按照实施性进度网络计划组织施工，并以此为依据，编制月、旬、日作业计划，对控制单位工程的施工，制订单项作业计划。3、每天召开工地碰头会，由项目经理负责，召集各职能部门人员和专业施工负责人检查当日完成情况，部署第二天工作安排，对施工中提出的问题及时处理对第二天可能出现的问题及早采取对策，对物资供应和劳动力安排做好充分准备。4、以网络科学组织施工，提高时空利用率，推行立体、平行、交叉作业法，实现上下左右、前后内外，多种工序相互穿插，紧密衔接，最大限度地缩短工期，提高工效。5、合理安排劳动力，实行日夜轮流作业，节假日不休息，积极关注并搜集气象资料，对天气情况提前考虑，早做安排。6、积极采取各种新工艺、新技术施工。7、各种材料保证及时充足供应，各种周转材料储备充足，各类型机械设备保养运转良好，保证施工在最优状态下进行。8、加强同甲方驻工地代表及监理联系，对变更图纸疑问、社会因素等影响进度的问题提前考虑，积极协商解决。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共24页，当前为第24页。9、施工过程中进行进度控制的内容和措施：装饰装修工程施工方案及技术措施全文共24页，当前为第24页。9.1在实施进度计划时，随时注意施工进度计划的关键控制点，了解进度实施的动态情况。尤其是对影响进度的关键控制点严加控制。9.2及时分析各进度统计分析资料和进度控制报表，随时进行进度调整，保证进度计划实现。9.3严格进行进度检查，建立相应的进度奖惩措施。9.4做好工程进度记录。9.5对收集的进度数据进行整理和统计，将计划与实际进行比较，从中发现是否出现进度偏差，采取相应的纠正措施。9.6分析进度偏差带来的影响并进行工程进度预测，提出可行的进度修改措施。9.7重新调整进度计划并付诸实施。9.8定期向甲方提供工程实际进展状况，按期提供必要的进度报告。9.9组织定期的现场会议，及时分析、通报工程施工进度状况，协调各施工队之间的生产活动，督导各队执行。为了保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装饰工程自始自终的有序进行。根据本工程特点，为了争取必要的施工作业技术间歇时间，确保质量和工期，应抓好装饰与安装的穿插配合，保持有条不紊的施工工序。集中调配劳力，装饰材料和工机具设备，尽量开展工作面，实现多工种立体分层，平面分段，交叉穿插，合理组织流水施工，为确保工程全面文明施工，工期90天目标得以实现，本工程工期紧，质量要求高，施工场地小以及多种交叉施工，我公司对该工程情况做如下保证工期的技术措施：第四节组织体系保证工期的措施1、从组织体系上保证工期的组织措施：本工程整个投标工期100个日历天，为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证，使工程施工自始自终的有条不紊进装饰装修工程施工方案及技术措施全文共25页，当前为第25页。行，我们将组建工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。加强施工过程中的动态管理，管理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成施工任务：装饰装修工程施工方案及技术措施全文共25页，当前为第25页。1.1精选施工班组，合理组织施工：我公司将从二十多个在公司众多项目中表现突出、技术精湛的施工班组中精选几个参加该装修工程施工的施工队伍，同时严格区分施工区域实行多工种交叉作业。1.2优化管理队伍，强化施工管理：我公司将委派公司从事高档建筑工程施工多年，有丰富经验和组织能力的高素质、高学历人才，组成最具实力的管理班子、项目小组，成立工程进度监督小组，进驻工地，查进度质量。1.3认真审阅图纸，谙悉设计意图：我公司将由一名副总经理参与审图，用最短的时间吃透图纸，保持与设计者的密切联系，减少更改或返工。1.4提供先进工具，提高工作效率：由于本工程施工周期短，施工难度高，我公司在此工程中，将全部采用公司新近增置的进口先进工具配备给施工班组、提高使用率、专人机械养护、力保不卡壳。1.5材料、设备需求计划（1）提前预见定货，力求准确到位：我公司将委派三名专业材料员，一名材料总调度，提前调查市场,根据项目部提供的材料样单提前选购定货，做到准确无误。（2）实行半成品加工，提高施工进度：项目部将根据现场及图纸要求，对部分成品材料进行场地外加工，尤其在石材、铁件、小型饰物等方面，力求提高进度。（3）明确工程进度，实行进度承诺制：在项目小组及公司进度质量监督小组的指导下，明确各工种、各工序施工进度，加强施工队伍的管理监督，落实责任到班组，实行进度承诺制度。主要对甲方供料部分，除总体要求外，每周提交一次下月施工需材料设备清单，以利于资金紧张时，分批及时进入。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共26页，当前为第26页。1.6资金运行控制在本工程的施工过程中，根据招标文件规定，我公司以做好充分准备，公司根据以往进展以及材料定货情况，及时注入资金，使工地施工能有序进行，做到专款专用。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共26页，当前为第26页。1.7保证后勤保障，消除后顾之忧：我公司将配备工程中必备车辆，进驻现场附近，随时用车、随时发，全力以赴配合该装修工程。2、对工期详细、科学、合理的安排2.1根据本工程特点及招标文件的要求,合理安排各工种比例投入和施工流水段划分,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工，统筹协调好好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主使用要求。2.2本工程内容主要以轻钢龙骨吊顶、墙柱等饰面、地砖铺贴、石材铺贴、细木工程、油漆涂料、墙纸、软包、马赛克、地毯、零星工程及水电安装等，施工以先顶后墙再地为原则，总体施工步骤为：吊顶制作安装→墙、柱面等制作→地面地砖、石材制作→油漆涂料施工→零星工程→电气安装→清理退场、竣工验收。2.3根据本工程招标文件要求，结合现场实际情况，本工程装饰施工计划平行施工，按楼层划分施工区，各区域同时进行施工。2.4每个施工段遵循先湿作业后干作业，先上而下的原则，各技术工种施工合理穿插，优化组合;施工总体以顶棚作业线为主，且每段作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进行，重点控制吊顶施工节奏，并以此安排其他分项工程施工进度。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆、乳胶漆、玻璃的顺序进行施工。安装工程施工在各施工段穿插进行。2.5分部工程施工计划（1）顶棚工程施工计划1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请监理确认。2）根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨装饰装修工程施工方案及技术措施全文共27页，当前为第27页。架、面层作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经业主和监理验收，签证后方可封板。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共27页，当前为第27页。3）顶棚木作面同时进行。各公共空间石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。（2）墙面和柱面等施工计划业主和监理认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。（3）地面施工计划。1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，甚至竣工验收。2）地板施工的部分，安排在天棚安装及其它墙面安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。（4）总体施工顺序1）平面安排上，先大厅、办公室，后出入口；2）立面先上后下，先安装后油漆为原则；3）局部施工安排上，先施工工序多、施工处复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。4）在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序，在墙面、强弱电、部分地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种的穿插施工中，各工种积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。总之，我公司将全方位的支持、配合、不遗余力的进行施工，力求完臻、尽善尽美，按期保质完成工程。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共28页，当前为第28页。第四章装修工程施工部署及现场总平面布置装饰装修工程施工方案及技术措施全文共28页，当前为第28页。一、施工部署1、工程拟派项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“办公楼装饰工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构图如下：装饰装修工程施工方案及技术措施全文共29页，当前为第29页。2、各部门职责装饰装修工程施工方案及技术措施全文共29页，当前为第29页。2.1项目经理（1）遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。（2）对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。（3）对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。（4）协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。（5）决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2.2项目副经理（1）协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。（2）抓好现场各种方案的落实。（3）与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。（4）制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。（5）督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。2.3项目技术负责人（1）实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。（2）组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。（3）检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。（4）及时解决施工中出现的技术质量问题。（5）组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。（6）在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。（7）及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。2.4质安部装饰装修工程施工方案及技术措施全文共30页，当前为第30页。（1）对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共30页，当前为第30页。（2）负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。2.5供应部负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。2.6安全员（1）组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。（2）审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。（3）审查项目部的各种安全技术交底是否可行。（4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。（5）严格落实“市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。2.7预算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。3、总体部署原则3.1以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。3.2总体施工顺序上，按照以下几个原则进行（1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；（2）为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区，一、二层由于是装修重点，包括有大厅、会议室、等重点装修部位，因此单独划为一个施工区，3～5层为一个施工区。两个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。餐厅作为一个施工工作面。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共31页，当前为第31页。（3）在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；装饰装修工程施工方案及技术措施全文共31页，当前为第31页。（4）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。4、施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。4.1与设计单位间的工作协调。（1）我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。（2）主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（3）对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。（4）根据甲方指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。（5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变化。4.2与监理工程师间协调（1）在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。（2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，装饰装修工程施工方案及技术措施全文共32页，当前为第32页。使监理工程师的指令得到全面执行。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共32页，当前为第32页。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。（4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。5、协调方式5.1按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。5.2由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。5.3会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。5.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。6、施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。7、施工临时用水计划7.1施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水7.2水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间装饰装修工程施工方案及技术措施全文共33页，当前为第33页。自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共33页，当前为第33页。8、施工临时用电计划8.1施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规范》（SDJ8-97）实施。8.2施工临时用电组织实施计划8.3施工临时用电系统（1）用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。（2）施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。（3）临时用电安全技术措施1）分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。2）总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共34页，当前为第34页。3）配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共34页，当前为第34页。4）进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。5）手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。二、现场施工总平面布置及管理措施1、施工现场平面布置图施工过程中，由于工程施工面积较大，办公楼和外幕墙装修同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见附图2、办公楼施工现场平面布置（见附图）三、现场平面管理措施1、为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。2、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4、现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。5、现场分区安排按下列功能进行布置5.1材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；5.2施工设备、成品及半成品堆放；5.3现场办公室；5.4施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由甲方统一指定位置及相关要求管理）。5.5各专业施工队加工区；装饰装修工程施工方案及技术措施全文共35页，当前为第35页。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共35页，当前为第35页。第五章装修工程质量保证体系及措施一、确立质量保证有力措施根据设计图纸及国家装饰工程质检规范的要求，保证该工程质量各分部分项优良率为100%，确保工程质量符合国家规定验收标准，为确保工程质量，成立专项质量检查领导小组(QC小组)开展全面质量质量管理，发出“质量就是生命”的总动员，严格执行自检、互检、交接检的“三检制”，质量检查领导小组职责分工流程如下：装饰装修工程施工方案及技术措施全文共36页，当前为第36页。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共36页，当前为第36页。二、质量保证措施1、管理规划1.1项目经理部要认真贯彻以“百年大计，质量第一”的方针，牢固树立以优取存，以快取信，以质取胜的思想，把提高工程质量放在重要位置。订出质量管理规划，扎扎实实地抓好工程质量工作。1.2在项目经理管理领导下，以安全质检部为核心，各工种设专职质量员，健全工程质量管理网络，负责对工程质量的监督和检查。1.3抓工程质量贯穿在施工准备、施工期间、竣工结尾三个阶段的全过程，装饰装修工程施工方案及技术措施全文共37页，当前为第37页。各项制度标准化、规范化，技术资料专人做专人管。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共37页，当前为第37页。1.4最大限度消灭质量事故，各工种要确保装饰质量。1.5项目经理部成立质量管理小组由项目经理任组长，质检部领导主管。1.6健全以质量管理为主的各级质量检查分析制度，经理部按周召开工程质量分析会议，定期由质检部组织对工程质量进行检查分析评比。各工种对工程质量建立期初布置，期中检查，期末总结的分析会议，及时发现工程进行中存在的问题及时采取措施给予解决。2、质量技术岗位责任制施工员岗位责任2.1努力学习，钻研技术，搞好本职工作，对所承担的装饰施工工程统一负责。2.2参与工程图纸会审交底，并参与意见，研究讨论施工大纲的编制，提出工程所需材料进场的要求和日期。2.3负责下达施工任务单(施工进度计划)，组织进场编制施工进度表，做到无计划不施工，核定该工程所需用料，核定验收周完成的工作量，确保质量等级和完成情况，提供编制每周施工计划依据。2.4工程变更必须由甲方设计部门书面通知，并严格按通知办理。2.5施工期间全面协调甲乙双方关系，协调搞好职工伙食起居生活，做好装饰工程质量评定记录，交底技术安全生产措施，做好隐蔽工程验收记录和施工日记及其它现场管理工作指挥。2.6精心组织施工，协调各工种的相互配合，对装饰工程中有关重要部位进行复检，对施工疑难问题应及时报告项目经理部，并提出处理意见。3、质量员岗位责任制3.1努力学习业务，刻苦钻研技术，认真学习施工验收规范和技术操作规程，根据装饰工程的特点，熟练掌握工程质量验收评定标准和公司有关工程质量规定，坚持以质为主的原则。3.2协助施工员定期开展工程质量自检互检活动，参加重大复杂的隐蔽工程装饰装修工程施工方案及技术措施全文共38页，当前为第38页。验收定位复核工作。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共38页，当前为第38页。3.3会同施工员带班长做好重大复杂工程的质量评定工作，收集好各项有关工程的资料，做到各项有用数据不缺不漏，认真及时真实反映情况，并做好有关报表、报表填写及上报工作。3.4做好操作规程的知识的宣传教育工作，对工人必须进行进场质量教育，对重大施工工程方案和技术措施要参与意见并参加有关技术交底工作。3.5经常巡回深入工地狠抓质量通病，发挥班组质量员的作用，认真听取群众意见，对违反施工操作规程的做法应给予教育，不听劝告者，有权停止施工。3.6发生质量事故要及时上报处理，可返工重做的应立即重做，有重大质量事故的，必须分析原因，开好事故分析会，提出改进意见，并落实措施。4、三检制度4.1各班组、各工种每天工作结束要进行自检，检查是否符合图纸要求，如发现不符合要求的，应立即返工处理，不能过夜，并在施工日记上做好记录。4.2质量员负责定期组织班组长、各工种负责人进行分部分项工程质量相互检验，不合格的要及时返工修补处理，并做好检查记录。4.3各工种之间，上道工序结束，下道工序开始之间，同一工种人员变动之间，要进行交接检查工程质量情况，并做好交接检验记录，以免工种间、工序间、人员之间在质量问题上有相互推诿，责任不明。5、技术复核制度5.1工地技术负责人(施工员)、质量员、工种带班组一起对各自装饰工种和工序进行技术复核检验，重要部位有经理部组织人员对有关的装饰工程和工序进行技术复核，复核后会同甲方或设计单位一起验收。5.2对下列项目进行技术复核：（1）对装饰工程中主体部的定位、放线。（2）对装饰工程中吊顶用材、规格数量、承受力、对有一定重量的吸、吊顶灯具的安装。（3）楼地面、柱头顶面。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共39页，当前为第39页。6、定期检查制度装饰装修工程施工方案及技术措施全文共39页，当前为第39页。6.1项目经理部每周会同工种班组组织一次安全质量检查，由经理带队，安全质检部等有关人员和各队安全员、质量员参加。6.2检查内容：（1）实测评分。（2）检查隐患，提出整改措施和整改要求。（3）布置上级和公司有关安全质量的规定要求。（4）检查有关各项技术资料。（5）了解工地生产生活工作等群众要求，解决工地施工的实际问题。6.3安全质检部对检查情况及时写出技术质量简报，通报检查情况，反馈分析存在的问题，提出处理要求，表彰先进。7、材料检验制度7.1各材料员采购首先按备料清单取样，经过测试部门或技术部门核定方可采购进场，对工程额度较大的、技术性较强的，可由质检部人员派人陪同前往。所有由承包人采购或加工的材料均须提供质保书或检验报告.不合格材料一律不得使用.7.2凡材料购件进场均要验收质量、数量、规格并签发材料单，以作核算用工程材及经济分析依据，凡发现以次充好，以少报多，弄虚作假，经理部将根据情节轻重严肃处理。8、隐蔽工程验收制度8.1隐蔽工程验收由施工员会同监理、甲方基建负责人根据图纸要求，验收规范一起验收，并应注明规格数量，误差度及工程量、变更因素等，参加验收的人员代表各方签字，单位盖章。8.2隐蔽工程验收内容包括预埋吊顶、木结构及轻钢龙骨吊顶等。9、技术资料归档制度9.1技术资料归档由施工员负责，项目经理部办公室负责资料定期收集，统一编号归档。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共40页，当前为第40页。9.2技术资料包括合同、图纸、预决算和隐蔽工程验收报告单。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共40页，当前为第40页。9.3工程竣工验收报告单及工程质量检验评定等，各项资料领用和借阅都应按有关规定办理，由负责人签字。所有技术资料均作为今后甲方使用过程中发生意外备用。10、竣工验收制度10.1工程竣工交付甲方使用前必须做好竣工验收手续，签证竣工验收单，并签字盖章。10.2竣工验收由甲方组织有关设计单位和上级主管部门一起验收，验收时请有关人员提出意见，对提出的缺陷应及时修补。11、回访保修制度工程竣工验收半年后，需组织定期回访征求甲方意见，并做好记录。三、特殊处理措施1、预防吊顶开裂的主要措施1.1吊顶吊筋不垂直，吊顶吊好后因石膏板重量而把吊筋拉直，使石膏板下沉，造成石膏板接缝开裂。为了避免此类现象发生，吊顶吊筋必须与天花保持垂直。1.2主龙骨、副龙骨间距必须符合规范要求。1.3吊顶与墙结合处开裂主要因为离墙处无吊筋而造成龙骨下沉性石膏板开裂，所以按规范必须离墙不超过300处要加吊筋。1.4以上三点我公司特别配备了施工员对此规范严格把关，严格执行三检制度，杜绝质量问题。1.5吊筋开裂还因石膏板自然变形而开裂。针对此项问题，我公司购买了进口腻子补缝，此腻子弹性特别强，石膏板变形造成的板缝，它可自然替补，避免天花自然开裂。1.6天花造型尽量少用木工板做基层(木工板会变形)，而用轻钢龙骨石膏板，如果必须用木工板，则一定要在木工板上外面再封石膏板(石膏板变形小)，以减小变形程度。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共41页，当前为第41页。1.7我公司将严格控制各工种交叉施工工序，上道工序完工后由班组长签字交给下道工序班组，封石膏板前水、电、风安装必须结束，避免封顶后又上人施工，而造成天花开裂。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共41页，当前为第41页。2、湿区防水措施2.1湿区渗漏主要原因为板块地面有裂缝，管壁周围不密实而造成，针对此类现象，我们用聚氨脂防水剂进行处理。2.2首先要对地面进行清理，对地坪的空鼓等须铲除，并用水泥找平。2.3然后我们会安排工人对地面进行水洗，把浮灰及石子等颗粒清扫干净。2.4等地面干燥后，涂刷防水层两遍(墙面涂刷要1米以上)。2.5涂刷完成后，我们在门口挂警示牌严禁任何人进入，避免把防水层踩掉，并有安全员巡视。3、石材先进加工特殊施工工艺处理3.1石材补缝处理：在墙、地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝处无灰尘,将石蜡电熨斗预热后溶化石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行磨研出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足给予解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。3.2石材抛光处理：对拼接石材出现高低不平及石材线条的处理，首先用专用进口抛光机将高低不平面进行抛光处理，磨平后用金刚碟再按粗细、顺序进行磨研处理。一般粗细、顺序为处理，待石材出光后再用进口水抛机进行抛光，从而使石材面达到平整、光洁如镜的效果。4、防火措施4.1工人队伍进场后我们将对工人进行三级防火教育，强化防火意识，树立防火观念。4.2工地严禁吸烟，工地上树有明显标牌，并有安全员巡视。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共42页，当前为第42页。4.3仓库中各种材料严格区分，易燃材料单独堆放并配灭火器。装饰装修工程施工方案及技术措施全文共42页，当前为第42页。4.4电焊等动火工具必须要有动火证，并配有灭火器，否则我们将停止工人施工。4.5在隐蔽工程中，木龙骨将涂刷防火涂料三遍，并有施工员、质检员、项目经理对各部位进行检查，严防漏刷和涂刷不到位。4.6在基层板背板涂刷防火层，涂刷三遍。4.7配电间门、管道井门、消防通道门我们将严格按国家规范订做防火门、门框，以符合消防验收。4.8特殊防火材料我们公司要求厂家出具防火证明交与业主4.9认可后，我公司才可进货，严把材料关。5、其它针对性措施5.1针对图纸与现场条件的不吻合等问题，我公司拟派一位资深设计师和一位安装工程师进驻现场，配合项目经理会同甲方进行图纸的深化设计，对图纸与现场的疑难、遗漏问题共同沟通、探讨。施工前组织图纸会审，采取三维立体放线，即在平面定位放好后，将墙面造型按图纸合理尺寸用墨线弹在墙面上，将顶面造型在地面上用墨线弹出，关键部位用钢钉在地面上做好标志。5.2对于错综复杂的隐蔽工程，我公司将加大力度进行配合，派专业工程师与项目经理和友邻相关单位，严格把关，在满足功能、装饰效果上下工夫，