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第页共页2023年购房的合同格式电子购房合同本购房合同（以下简称“合同”）由购房人（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）双方共同订立，经协商一致，以保障双方合法权益为目的，具有合法、公平、公正、有效的性质。一、房屋基本信息1.乙方姓名：2.甲方姓名：3.房屋地址：4.房屋总面积：5.建筑面积：6.房屋结构：7.房屋权属证号：8.交付日期：二、房屋交付及验收1.甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的物理状况与合同约定一致。2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或重新交付。3.乙方签收后，房屋责任由乙方承担，乙方应自行负责相关装修及设施的安装。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款：3.贷款金额：4.贷款年限：5.利率：6.按揭方式：7.支付方式：1)首付款：乙方应在签订合同后15个自然日内支付首付款给甲方；2)贷款：乙方应向贷款银行申请贷款，并按时支付贷款本息；3)尾款：乙方应在房屋交付时支付给甲方。四、违约责任1.乙方发现房屋存在严重质量问题或第三方对房屋的权属有异议的，应及时通知甲方，并要求甲方解决问题。如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及支付违约金；2.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金；3.乙方未按合同约定时间支付款项的，每延迟一天，应向甲方支付违约金。五、房屋权属及产权过户1.甲方应保证房屋的权属清晰，且不存在任何纠纷。乙方支付全部款项后，甲方应承担办理房屋过户的义务；2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。六、其他条款1.合同一旦签订，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转让给第三方；2.合同条款及相关附件为合同的完整部分，任何单方面修改均无效；3.合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

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