2023年租房合同书通用

第页共页2023年租房合同书通用租房合同出租人：_____________________承租人：______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出租人和承租人在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，达成以下租房合同：第一条出租房屋基本情况出租人将房屋位于______________________________出租给承租人，房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_______________________________________________________2.户型及面积：___________________________________________________3.用途：住宅/商用/其他（请注明）_______________________________4.租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币_________________元。2.租金支付方式：承租人每月预付租金，于每月的日期前将应付租金以现金/银行转账/其他方式支付给出租人。3.逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按照每日应付租金的%金额支付滞纳金，并按照约定支付违约金。第三条房屋交接1.房屋交接日期：自________年____月____日起，出租人将把房屋交付给承租人。2.房屋交接清单：出租人将与承租人一同填写一份房屋交接清单，清单包括房屋内的设施设备、家具家电、钥匙等详细情况。第四条房屋使用及维护1.承租人仅可将出租房屋用于居住目的，不得擅自改变用途。2.承租人应妥善使用、保管房屋内的设施设备、家具家电等，不得随意拆卸、损坏或擅自转租给他人。3.承租人应根据房屋使用的具体情况，自行负责一切维修费用。如房屋内设备设施损坏或出现故障，承租人有义务及时维修。如因承租人故意或过失导致房屋损坏，需承担赔偿责任。第五条其他费用1.水、电、煤气等公用费用由承租人自行承担。2.网络费用：由承租人自行申请并承担网络费用。3.物业费用：由出租人承担。第六条违约责任1.若承租人未按照约定支付租金，应按照每日应付租金的%金额支付违约金，并按照法律规定承担相应的法律责任。2.若承租人违反第四条第1款的约定，擅自改变房屋用途，出租人有权解除租房合同，并要求承租人承担相应的违约责任。3.若承租人违反第四条第2款的约定，损坏或擅自转租房屋，应承担相应的赔偿责任。第七条租赁保证金1.承租人应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为人民币__________________元。保证金将用于承租人在租赁期履行相应义务或赔偿出租人的损失。2.租赁期满后，出租人确认房屋及相关设施设备的完好无损后，应将租赁保证金全额无息退还给承租人。第八条合同解除及终止1.若租赁期满后，双方协商一致继续租赁，应签订新的合同。2.若承租人在租赁期满后继续居住，出租人同意继续提供房屋，并按照新的租金标准办理相关手续。3.出租人或承租人一方需要解除合同的，应提前______个月书面通知对方。第九条其他约定1.本合同经出租人和承租人签名或盖章后生效。2.本合同正本各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。出租人签名/盖章：_____________________日期