2023年完整版商铺租赁合同

第页共页2023年完整版商铺租赁合同商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称本合同）由以下双方在2023年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于：1.甲方是合法拥有该商铺的房地产所有权人，具有出租权；2.乙方有意租赁该商铺并且符合甲方的租赁要求；3.双方经协商一致，达成租赁合作意向。根据以上鉴于，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、面积等详细信息详见附件一。1.2乙方同意接受甲方出租的租赁物，并承租使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为起止日期至终止日期，共计____年/月/日。2.2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前____天书面通知甲方，并且经过甲方同意。第三条租金及付款方式3.1租金总额为（大写）____元/年/月/日，以小写（阿拉伯数字）（￥____）表示。3.2租金支付方式：乙方每（月/季/半年/年）应在每个月的（日期）或每个季度的第一个月的（日期）将租金支付给甲方。3.3乙方应按照甲方指定的方式将租金支付给甲方，并及时提供支付凭证。第四条保证金4.1在签署本合同时，乙方应向甲方支付保证金，保证金总额为人民币（大写）____元/年/月/日。4.2保证金将于乙方退还租赁物并通过检验合格后才会退还给乙方。如乙方存在逾期支付租金、未履行其他合同义务等违约行为，甲方有权使用保证金来支付违约金及其他费用，同时有权解除本合同并要求乙方返还租赁物，保证金不予退还。第五条租赁物使用5.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和租赁物的位置、面积、用途等租赁条件使用租赁物。5.2乙方不得将租赁物的使用权益转让给第三方，不得将租赁物用于非法目的。5.3乙方应当妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁、良好状态，不得进行改造、拆除、转租、出借等未经甲方同意的行为。第六条管理和维修6.1甲方有义务对租赁物进行正常的日常维护、修缮及安全管理，并承担相应费用。6.2乙方有义务对租赁物进行日常的保洁、维修，并承担相应费用。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。7.2违约方应在接到守约方发出的写明违约情况的书面通知后，立即采取纠正措施。如逾期未纠正或未经守约方同意的，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担一切由此产生的损失。第八条合同解除8.1在下列情况下，本合同将被解除：（1）租赁期满，并经双方一致同意终止合同；（2）本合同约定的其他解除条件实现。8.2在本合同解除后，乙方应将租赁物清空，归还给甲方，并经过检验验收。第九条争议解决本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同以一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：