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文档简介
在建房屋商用租赁合同样本一一、甲方及乙方基本情况甲方：原承建单位：[填写原承建单位全称]地址：[填写原承建单位地址]联系电话：[填写原承建单位联系电话]乙方：申请租赁者：[填写申请租赁者名称]地址：[填写申请租赁者地址]营业执照注册号：[填写申请租赁者营业执照注册号]法定代表人姓名：[填写申请租赁者法定代表人姓名]联系电话：[填写申请租赁者联系电话]二、房屋租赁事项1.租赁房屋甲方现在正在建设的商业楼宇，总建筑面积为[填写房屋总建筑面积]平方米，其中出租部分为[填写出租房屋建筑面积]平方米。以上出租部分包括[填写租赁房屋位置描述]等部分。2.租赁期限本合同租赁期限为[填写房屋租赁期限]。租赁期满前一月，乙方应书面通知甲方是否需要继续租赁，双方可协商签订新合同。3.租金乙方承诺按照以下方式缴纳租金：（1）租赁期开始前[填写租赁期开始前多长时间]，乙方应支付[填写租赁押金金额]元作为租赁押金。（2）每个[填写租赁周期]，乙方应支付[填写租金金额]元作为租金。租金支付方式为[填写租金支付方式]。4.装修与公共设施（1）租赁房屋的装修和装修标准由甲方承担。（2）公共设施（如电梯、楼梯等）及其他附属设施的维修与保养由甲方承担。5.房屋使用和维护（1）乙方应使用租赁房屋并保管良好，不能将出租房屋转借或转租。（2）乙方应按时缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并保留租赁押金。（3）乙方在使用期间发生的非正常磨损、损坏或丢失，由乙方负责修复或者赔偿原价。6.合同解除（1）在租赁期内，乙方提前三个月通知且向甲方缴清租金和所产生的费用，双方同意提前解除合同；（2）乙方在使用期间违约，如拖欠租金超过二个月，甲方有权解除本合同并保留租赁押金。三、其他事项1.争议解决（1）本合同的签订、生效、履行与解释均受中华人民共和国法律管辖。（2）合同当事人如有争议应友好协商解决，协商解决不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.协议变更经协商，双方对本合同的条款进行修改、补充，应经过书面协议，并由双方签字盖章方为有效。4.特别说明本合同书为商用租赁合同，合
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