关于抵押合同模板集合7篇

关于抵押合同模板集合7篇

抵押合同篇1

合同编号：____________________

抵押人名称：____________________________

住宅：__________________________________

法定代表人：____________________________

开户金融机构：__________________________

帐号：__________________________________

电话：__________________________________

传真：__________________________________

抵押权人名称：__________________________

住宅：__________________________________

法定代表人：____________________________

电话：__________________________________

传真：__________________________________

签订合同日期：__________________________

签订合同地点：__________________________

抵押人（以下称甲方）：__________________

抵押权人（以下称乙方）：________________

为确保_______年_______字第_______号合同（以下称主合同）的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同。

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：_____________________

其次条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）______________元整，抵押率为百分之_______，实际抵押额为_________元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1．抵押财产中的______________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的______________由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。

2．抵押财产中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的______________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同商定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方商定如下：____________________________

第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。

第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

第十条消失以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1．主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

3．借款人被宣告解散、破产的。

处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。

第十三条违约责任

1．根据本合同第三条第１项的商定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2．根据本合同第三条第２项的商定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。

3．甲方违反本合同第四条的商定的，乙方可以停顿发放主合同项下贷款，或视状况提前收回已发放的贷款本息。

4．甲方违反第五条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之______的违约金。

5．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。

6．甲、乙任何一方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。

7．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：________________________

第十四条双方商定的其它事项：___________________________________________

第十五条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

附抵押财产清单及财产有效证书一式_______份。

甲方（公章）:_________________乙方（公章）:__________________

法定代表人法定代表人

或其授权代理人）签字:_________（或其授权代理人）:____________

____________年______月______日_____________年_______月______日

签订合同地点：________________

抵押合同篇2

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

丁方：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于前期丙方分别向甲方、乙方借取相关款项而产生的仓库货物抵押，为明确甲、乙、丙、丁各方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方本着互惠互利的原则，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就该抵押物的周转、储存、提货、运输等事宜，达成以下合同，共同遵守。

第一条库存地点

丙方仓库货物存放地点：____市____区____路____号____仓库。

其次条抵押物

丙方仓库货物的库存作为还款保证的抵押物，包括____型号打印机、耗材及其他库存商品，详细货物清单略。

第三条抵押物金额

上述抵押物按丙方进货价格计算，总金额不少于借款总额的____%，陈年积压库存货物除外以下所指库存货物均指不包含陈年积压库存货物。

第四条库房租赁

1.丙方同意授权并托付甲方就该抵押物与____市____贸易有限公司(出租人)签订《库房租赁合同》一式____份，合同的细则由丙方与出租人进展洽谈和确定，并以甲方(承租人)的名义与____市____贸易有限公司签订。

2.在履行《库房租赁合同》的过程中，除出租人应当担当的责任和义务以外，其涉及到承租人权利义务的细则是由丙方确认的，因此，由条款缘由对甲方不利而发生的一切经济纠纷、法律责任和损失转由丙方担当，丁方担当丙方的连带责任。

第五条库存治理

1.甲方已指定____名仓库治理人员对抵押的库存货物进展治理和协作丙方日常的出入库工作，在储存过程中如因甲方工作失误所产生的责任由甲方担当，乙方担当甲方的连带责任。

2.甲方指定的____名仓库治理人员每月工资人民币元整(大写：___)，由丙方担当。

第六条抵押物的补足

至___年___月___日止，丙方分别欠甲方和乙方的全部借款合计为人民币___元整(大写：___)，丙方并保证在甲方的抵押货物，按丙方本钱价计算假如低于丙方全部借款的___%，即人民币元整(大写：___)，丙方必需支付给甲方所提货物同等价值的现款或补齐相关抵押货物，才能办理货物的正常出库手续。

第七条货物出入库

1.甲方指定人员与丙方、市贸易有限公司进展工作连接，出入库的全部货物必需由甲方指定的人员签字确认无误前方可出、入库。无甲方的授权，任何人不得自行提货。

2.现有货物转给甲方指定人员接收，丙方必需供应经甲方、丙方均确认的库存货物的明细表(含数量、单价、金额)，以后每次发生的出入库时均需由甲方、丙方指定的人员确认后，方可办理出入库存手续，甲方需每天供应仓库库存货物明细报表(数量、单价、金额)以便丙方随时了解仓库的实际库存状况。

3.进出仓库的货物为丙方正常业务产生的货物周转，仓库的货物不得另外作为与其他单位、个人作其他用途的抵押、质押等其他非正常业务的用途，并且每天保持仓库库存货物的金额不低于借款总额的`%，否则应按上述第六条规定执行。

第八条还款

1.丙方每月日前必需分别支付给甲方、乙方人民币___元整(大写：___)作为还款金额。

2.如不能按时支付还款金额，甲方有权限制丙方提货出库，并收取丙方的逾期还款违约金。

3.逾期违约金的计算方法为：以本月未还款金额为本数，每逾期一日按应还款金额的千分之计算。

第九条保密

一方对因库存抵押而获知的其他方的商业机密负有保密义务，不得向本合同以外的其他方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经有关当事方书面同意的除外。

第十条不行抗力

1.在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，各方各自担当自己损失，互不担当违约责任。

2.任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力大事发生之日起日内，将不行抗力状况以书面形式通知其他方，并自不行抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。

第十一条纠纷解决方式

1.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，各方应按有关法律法规规定准时协商处理。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决：

(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。

2.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

3.本合同—式___份，各方当事人各执份，具有一样法律效力。

甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________

授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

丙方(盖章)：____________________丁方(盖章)：____________________

授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

抵押合同篇3

编号：YZXD—20xx—D002

最高额抵押合同

扬州市人民政府金融办公室

扬州市小额贷款公司行业协会

《特殊提示》

为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请认真阅读如下条

款并确认有关事实：

1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。

2.您已经认真阅读本合同的全部条款，并对其含义及法律后果

有充分理解。

3.您将本着诚恳、信用的原则，自愿签署本合同。本合同生效

后，您必需按约行使权利并担当义务。

4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。

5.假如您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我司咨

询，如仍有疑问，请暂缓签署本合同。

最高额抵押合同高抵字（）第号

抵押权人：

住宅：

法定代表人：

抵押人：（1）住宅：身份证号：法定代表人：电话：抵押人：（2）住宅：身份证号：

法定代表人：电话：抵押人：（3）住宅：身份证号：法定代表人：电话：鉴于抵押人愿为抵押权人与（下称债务人）按本合同第一条商定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权供应最高额抵押担保，依据国家有关法律法规，当事人各方经协商全都，订立本合同。

第一条被担保的主债权及最高额

1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权供应担保，担保的债权最高本金

余额折合人民币（大写金额）。担保的最高债权额为本合同其次条商定的抵押担保的范围的全部金额。

（1）抵押权人自年月日起至年月日止，与债务

人办理商定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间，上述业务详细包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

（2）抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同商定计算至实际受偿之日止：

2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

3、在本合同商定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同商定的贷款或者供应担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

4、在本合同商定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种担当担保责任。

其次条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

第三条抵押物

1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成局部。

2、上述抵押物暂作价（人民币大写），其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

第四条抵押人承诺

1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的全部权或者处分权。

3、抵押物依法可以流通或者转让。

4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等状况。

5、抵押人照实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等状况。

6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7、抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人马上书面通知抵押权人：

（1）抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施；

（2）抵押人转变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；

（3）抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者消失其他解散事由；

（4）抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分别物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

第六条本合同与主合同的关系

本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。

第七条抵押物的占管

1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当治理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的治理和使用状况。

2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的全部权为第三人全部等，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

4、抵押期间，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者供应抵押权人认可的与削减的价值相当的担保。

抵押合同篇4

出借方(甲方)

身份证号码：

借款方(乙方)

身份证号码：

本合同双方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，经充分协本商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一局部借贷条款

第一条借款金额为：人民币(大写)元整，(小写)￥元(大小写不全都时，以大写为准，下同)

其次条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

第三条还款方式：

按月结息，先付利息，借款到期利随本清。

第四条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行商定。

如消失以下情形，出借方有权要求借款方在肯定的期限内提前清偿局部或全部借款本息：

1、借款方将所借款项用于非法活动;

2、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同抵押之目的;借款方不能供应出借方可予承受的其他抵押物的;

3、其他：

第五条借款方的权利和义务：

1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受出借方的监视和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息及相关费用。

第六条出借方的权利和义务：

1、有权对本合同项下抵押的房产进展查询和核实;

3、有权根据本合同的商定收取借款本金、利息及相关费用，有权根据商定行使抵押权。

其次局部抵押条款

第七条为确保借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有的_______________________________________抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该车辆不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况。

第八条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。

第九条出借方应在借款方归还全部款项后三日内归还抵押物品。

第三局部违约责任及其他商定

第十条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任：

1、借款方供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，出借方可要求借款方马上归还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押物品的抵押权;

2、借款方在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，最高不超过银行贷款利率的四倍，并担当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

第十一条生效、变更、解除、终止。

1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并承受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;

2、合同双方签字后生效;

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

第十二条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。

出借方(签字)借款方(签字)

电话号码：电话号码：

年月日年月日

抵押合同篇5

抵押人(甲方):

地址:

法定代表人:

抵押权人(乙方):

地址:

法定代表人:

鉴于：

乙方与债务人于年月日签订了合同(合同编号：)，为保证乙方实现在上述合同中的债权，甲方自愿为债务人向乙方供应履约担保。依据《中华人民共和国担保法》，经过友好协商，甲、乙双方达成如下抵押协议，共同遵守：

1.被担保主债权概况

1.1主债权种类：

1.2主债权数额：

2.债务人履行债务的期限

2.1.债务人名称：

2.2.债务人履行债务的期限：

3.抵押物概况

3.1抵押物名称：

3.2抵押物数量：

3.3抵押物质量：

3.4抵押物状况：

3.5抵押物所在地：

3.6全部权(或者使用权)权属：

3.7抵押物的估值：

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的范围为：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(含拍卖费、诉讼费、乙方律师费等)等全部债务和费用。

4.2甲方保证，发生抵押物缺乏以清偿担保债务时，与主合同债务人担当连带归还责任。

5.抵押登记

5.1本合同项下抵押物应当进展登记，登记部门为。(可形成附件：清单)

5.2抵押登记由甲方负责办理，所需费用全部由甲方担当，甲方应在本合同签订当日办理完毕抵押手续，并马上将有关凭证交付乙方。

6.抵押权实现

6.1债务履行期限届满乙方未受清偿的，甲、乙双方应首先协商将抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿;

6.2抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，按以下挨次清偿：

第一挨次：实现抵押权的费用;

其次挨次：违约金(或损害赔偿金);

第三挨次：主债权的利息;

第四挨次：主债权。

7.抵押物保险

7.1甲方必需为本合同项下的抵押物办理财产保险，保险费用由甲方担当。

7.2抵押期间发生保险事故的，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失及保险赔偿状况，保险赔偿金应当用于提前清偿乙方债权(或者向公证机关提存)。

8.其他商定

8.1抵押期间，抵押物毁损或灭失的(非保险事故)，甲方应于事故发生之日起日内，书面通告乙方损失状况，并于日内恢复原状或者供应乙方认可的等值担保。

8.2甲方对外转让本合同项下抵押物须经乙方书面同意，所得价款用于提前归还债务(或者向公证机关提存)。

9.违约责任

9.1甲方隐瞒抵押物权属争议、被查封、被扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严峻危害抵押权实现事项的，应重新供应乙方认可的等值担保，并应向乙方支付被担保主债权%的违约金。

9.2发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同规定准时通知乙方、未按上述商定供应相应等值担保的，甲方须与债务人担当连带归还责任，并向乙方支付被担保主债权金额%的违约金。

9.3甲方违反本合同其他商定的，应当向乙方支付被担保主债权%违约金。

9.4由于甲方的违约行为致使乙方利益受到损害的，除按本条上述商定执行外，乙方仍有权要求甲方赐予相应的损失赔偿。

10.争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决;如协商不成，交方所在地法院诉讼解决。

11.合同生效及其他

11.1本合同项下抵押物依法必需登记的，合同自抵押登记之日起生效;如抵押物非强制登记的，则合同自签字之日起生效。

11.2本合同独立于主合同，主合同无效并不导致本合同无效。

11.3本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，债务人持一份，登记部门留存一份。

甲方：乙方：年月日：

抵押合同篇6

合同编号：_____________________

抵押人名称：________________________________

住宅：______________________________________

法定代表人或主要负责人：____________________

开户金融机构：______________________________

帐号：______________________________________

电话：______________________________________

邮政编码：__________________________________

抵押权人名称：______________________________

住宅：______________________________________

法定代表人或主要负责人：____________________

开户金融机构：______________________________

帐号：______________________________________

电话：______________________________________

邮政编码：__________________________________

签订合同日期：______________________________

签订合同地点：______________________________

抵押人（以下称甲方）：______________________

抵押权人（以下称乙方）：____________________

为确保______年______字第______号合同（以下称主合同）的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：________________________

其次条本合同项下抵押财产共作价（大写）____________万元整，抵押率为______％。实际抵押额为____________万元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1．抵押财产中的____________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的____________由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。

2．抵押财产中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额______％的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条抵押财产中的____________必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险担当：

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

第十条消失以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1．主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；

2．借款人死亡而无继承人履行合同；

3．借款人被宣告解散、破产；

处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

抵押合同篇7

抵押权人：___________________________(下称甲方)

抵押人：______________________________(下称乙方)

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。

一、主合同信息

1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》(以下简称“主合同”)

2、乙方经仔细阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的商定为债务人在主合同项下的债务供应抵押担保。

二、抵押物状况

1、乙方供应的抵押财产是：

房产地址：__________________

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

(以下称“抵押物”)。

2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被实行强制措施等的状况如下：_______________________________________

三、抵押担保的范围

1、乙方抵押担保的范围包括以下范围：

(1)主合同中的主债权;

(2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;

(3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等全部其他应付合理费用)。

2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________

3、双方确认：乙方抵押担保的全部债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。

四、抵押物的登记

1、乙方应在本合同签订之日起__