一级建造师《工程经济》考前串讲 教学课件

一级建造师《工程经济》考前串讲教学课件准备参加一级建造师考试的同学们，来学习一门重要的科目：工程经济。本课程将涵盖投资决策、资本结构、成本估算、风险管理等内容。工程经济概述1什么是工程经济？工程经济学是一门应用经济学原理和方法的技术科学，用于对工程决策进行经济评价和决策分析，以达到经济效益最大化的目的。2工程经济的意义工程经济评价是一项系统性工程管理方法，可以在赢得商业优势和项目成功之间找到平衡点，并建立可持续业务模式。3工程经济的价值?工程经济是项目管理流程中的一项主要决策和评价手段，其实用性及适用范围非常广泛。费用、成本、利润的概念及关系费用指企业在达到自己的经济目标或其他目标上所支出的费用，包括直接费用和间接费用。成本指因生产或服务而发生的全部费用，包括直接成本和间接成本。利润指企业在生产、流通、投资、融资等活动中所获得的净收益。投资决策方法及常用指标1投资决策方法投资决策是对资本进行安排和配置的过程，包括投资方向、投资对象、投资方式等。2常用指标常用的投资决策指标有净现值、内部收益率、投资回收期等。不同的指标适用于不同的决策问题。3选择投资方案的重要性投资决策直接关系到企业的收益与发展，因此选择合适的投资方案非常重要。静态投资决策方法：净现值法什么是净现值法？净现值法是基于现值原理，将现金流量的未来价值折算到现在，计算所有现金流量不含时间价值的净值。净现值法的特点计算简单、通用性强，可以对不同的投资方案进行比较和评价。应用范围适用于对静态投资项目进行经济性评价和决策。静态投资决策方法：内部收益率法什么是内部收益率？内部收益率是一个投资项目的预期收益率，使得所有现金流量的现值等于零，是实现投资回报的最小收益率。内部收益率的称谓内部收益率通常称为回报率、收益率等，是衡量一项投资项目是否可行的重要指标。应用实例内部收益率法适用于投资成本结构单一、现金流量清晰的投资项目。对于多期现金流量项目，可以使用动态内部收益率法。静态投资决策方法：平均投资回收期法1什么是平均投资回收期？平均投资回收期是指投资计划的投资回收资金所需的平均时间。使用平均投资回收期来对不同的投资方案进行比较，找到最优的投资方案。2平均投资回收期的弱点平均投资回收期法忽视了现金流的时间价值，不能很好地反映投资成效的持续性。因此，使用平均投资回收期进行投资决策时需要结合其他指标。3应用实例平均投资回收期法适用于规模较小、资金周转较快的投资项目，如小型商铺装修、家装以及中小企业资金注入等。动态投资决策方法：动态净现值法什么是动态净现值法？动态净现值法是指把静态净现值法的计算方法按不同的资本成本率进行多次计算，进而确定最优项目的投资规模。动态净现值法的优点相比于静态净现值法，动态净现值法更能反映项目的长期收益与风险。适用于投资期较长、现金流较复杂的投资项目。应用范围动态净现值法可用于电网建设、高速公路建设、铁路基建等大型投资项目的评价和决策。动态投资决策方法：动态内部收益率法什么是动态内部收益率法？动态内部收益率法是指按照不同的资金成本率，计算投资项目的现值，货款现值的差额就是净现值，净现值为零的内部净现率就是动态内部收益率。动态内部收益率法的特点动态内部收益率法直接考虑资金的时间价值，更能准确反映项目的投资价值和风险水平。应用实例动态内部收益率法适用于有时限限制、现金流状况不稳定的项目，如土地开发和环境污染治理等。复合投资决策与资本预算1什么是复合投资决策？复合投资决策是指一个投资项目的长期规划和实施，涉及到多个时段、多个项目和多种决策指标的综合决策。2资本预算的作用资本预算是一项针对资本支出的长期规划，可以根据未来的预算预测，将有限的资源配置到最合适的投资领域，实现企业财务目标。3资本预算的重要性资本预算能帮助企业规划其长期资本支出，使企业在决策过程中更注重长期效益，更加重视现金流的长期盈利能力。税收对投资决策的影响什么是税收影响因素？税收影响因素是指政府通过税收手段对企业和个人的投资、生产和消费进行调节。税收对投资决策的影响税收政策的变化会对企业的投资决策产生影响。特别是差别税率、减免税措施等不同的税收政策，对于企业投资是否有利，有时会发挥决定性的影响。案例分析某企业优先考虑税费因素导致财务支出偏低，使得企业长期不能保证不断发展。投资决策实例分析养老金投资组合策略合理的养老金投资组合策略，可以使养老金获得充分的回报，缓解养老基金的困境。房地产投资决策房地产投资不仅涉及金融分析和现金流量分析，还需要考虑到土地的开发和规划要求、房地产市场的变化等多个方面。股票投资股票投资需要进行相应的股票分析和投资组合管理，防范投资风险，追求长期的收益率和战略目标。外部财务评价：信用评级、评估信用评级是指评估企业的信贷风险等级，一般由独立的专业机构进行评估，主要用于反映企业违约风险的概率和可投资级别。评估是指根据各种决策指标，对企业的资产、负债、战略及未来发展趋势等情况进行全面、科学、客观、及时的评价。股票发行的资本结构什么是股票？股票是公司发行的一种证券，代表着该公司的一部分所有权。购买股票相当于成为了该公司的股东。股票的种类股票通常分为普通股和优先股两种。优先股在收益方面优于普通股，但普通股在公司权力方面优于优先股。股票资本结构股票发行公司的股本构成就是股票资本结构，有助于理解上市公司的股权结构、股本结构、股份比例等重要性质。债券发行的资本结构什么是债券？债券是指发行人向投资者散发的一种固定利率、长期借款证券。债券的种类债券通常分为公募债券和私募债券两种。公募债券通过证券市场发行，私募债券则只限于特定范围的投资者。债券资本结构债券发行的企业和机构有一种财务形态和负债结构称为债券资本结构，包括短期债券、长期债券等。项目融资的选择1项目融资的类型一般来说，项目融资可以分为公开融资和私募融资两种，但根据融资方式和需求不同，还有后又发行融资、银行贷款、股权融资等多种形式。2选择融资方式的因素选择适当的融资方式，需要考虑融资成本、融资周期和融资额度等因素，也需要根据项目的实际需求进行分析和评价。3项目融资的风险管理项目融资中需要对风险进行处理和管理，对项目的风险特征进行分析和评价，并采取相应的措施，提高融资成功几率。利益分配的管理什么是利益分配？利益分配是指在企业经营中，把企业各项收益按一定比例分配给所有相关方的一种管理方式，既包括股东利益分配，也包括员工、管理层和内部利益相关者的利益分配。利益分配的原则利益分配原则是指在企业经营中，按照一定的规则和标准，合理地分配经营收益和利润，维护各利益相关方的合理权益。利益分配的管理方式利益分配的管理方式包括余额分配法、定额分配法、组合分配法等多种形式，可以根据企业的不同特点和需求进行选择。行业标准与成本估算什么是行业标准？行业标准是针对某个特定行业的技术、工艺、质量、管理等方面的标准规范，可以帮助企业根据行业要求开展业务活动。成本估算的重要性成本估算是项目管理中的重要工作，可以在各个阶段对项目的成本进行估算和掌控，以便更好地控制项目进度和风险。应用范围行业标准和成本估算适用于各行各业，涉及到产业链上每个环节中所使用的各类物资、设备、工程等的成本估算和实际应用的过程。风险管理与保险什么是风险管理？风险管理是指对具有不确定性的突发事件进行预见、评价、掌控、对策应对，以达到防范和避免风险的一种综合性管理措施。保险的作用保险是一种经济意义上的风险转移机制，可以在出现意外、损失或灾难时，通过赔付等方式减轻企业和个人的经济损失。应用实例风险管理和保险适用于各行各业，涉及到金融、贸易、制造等方方面面。比如在深海勘探、核电站运营等高风险行业，风险管理和保险显得尤为重要。消费者价格指数什么是消费者价格指数？消费者价格指数是一种反映消费品和服务价格变动情况的经济指标，通常使用基期价格与当前价格之比来度量物价变动的程度。消费者价格指数的意义?消费者价格指数是市场中最具代表性和影响力的价格指标之一，它对经济变化的预测、政策制定以及物价调控等方面都有着重要的参考价值。应用范围消费者价格指数适用于政府部门、企业、金融机构和学术界等各类群体。经济学家用它来解释通货膨胀，衡量生活成本的改变。