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二手房转让协议书样本二手房转让协议书样本转让协议本协议由以下双方于日期签订：甲方：[转让方姓名]（以下简称甲方）[转让方]乙方：[受让方姓名]（以下简称乙方）[受让方]甲方与乙方（以下合称为“双方”）根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方拟转让的房屋进行了详细约定，以明确双方权益并保障交易顺利进行。一、房屋基本信息1.房屋地质：[完整地质]2.房产证号：[房产证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋类型：[公寓/别墅/联排别墅等]5.建筑年代：[建筑年代]6.房屋现状描述：[房屋现状描述]二、转让条件1.转让价格：人民币[转让价格]元整2.转让方式：一次性支付三、转让手续1.房屋产权证书原件2.房屋土地使用证原件3.《不动产权属证明》原件4.《房地产预售许可证》原件5.《商品房买卖合同》原件6.《商品房交付验收书》原件7.《不动产登记证明书》原件以上转让手续及其他相关证书、文件应由甲方提供，并保证其真实合法性。四、权益保障1.房屋真实性：甲方保证转让房屋的所有权是合法、真实的，不存在任何纠纷或法律障碍。2.国有土地使用权：甲方保证房屋所处土地使用权是合法的，并提供相关证明文件。3.产权保护：乙方一旦支付转让款项，甲方应立即办理房屋产权过户手续，并在合理的期限内向乙方交付房屋产权证书等相关材料。4.违约责任：无论是甲方还是乙方违反本协议任一条款所造成的经济损失，应由违约方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定时间办理房屋过户手续或无法提供真实有效的产权证明文件，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的款项，并承担由此产生的相关费用和损失。2.乙方违约：如乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。任何对本协议的修改、变更应经双方书面同意方可生效。2.本协议适用法律。如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管

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