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文档简介

零售物业设施设备管理制度范本一、概述为了保障零售物业设施设备的正常运行和维护，提高设施设备的使用寿命和效率，制定本管理制度。本制度适用于所有零售物业设施设备的管理和维护工作。二、责任与义务1.物业管理部门负责设施设备的日常管理和维护工作，包括设备巡检、故障维修、设备更换等。2.租户负责对其使用的设施设备进行合理使用和保养，并及时向物业管理部门报告设备故障或异常情况。三、设施设备巡检1.物业管理部门每日对设施设备进行巡检，检查设备是否正常运行，清理设备周围的杂物和垃圾，确保设备的安全和环境的整洁。2.记录巡检情况，包括设备名称、巡检时间、巡检人员等信息，并及时处理巡检中发现的问题。四、设施设备维护1.定期进行设施设备维护，包括设备的清洁、润滑、调校等。2.维修设施设备时，应根据设备的使用手册或相关规定进行操作，确保维修工作的质量和安全。五、设施设备更换1.设施设备达到使用年限或出现严重故障时，应及时进行更换。2.更换设施设备时，应选择适合的型号和品牌，并确保设备的质量和性能符合要求。六、设施设备报废1.设施设备达到使用寿命且无法继续使用时，应进行报废处理。2.报废设施设备应按照相关规定进行安全处理和环保处理，确保不对环境造成污染。七、租户责任1.租户应对其使用的设施设备进行合理使用和保养，禁止私自拆卸、修改或更换设备。2.租户应及时向物业管理部门报告设备故障或异常情况，并配合物业管理部门进行维修工作。八、违规处理1.对违反本管理制度的责任人，物业管理部门有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、停止使用设备等。2.对故意破坏设施设备或给他人造成损失的行为，将追究法律责任。九、制度的执行与改进1.物业管理部门应确保本制度的执行和落实，并定期对设施设备的管理情况进行评估。2.根据评估结果，及时进行制度的改进和完善，以提高设施设备管理的效率和质量。结论本管理制度旨在规范零售物业设施设备的管理和维护工作，从而保障设备的正常运行和使用寿命，提高设施设备的效率和安全性。物业管理部门和租

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