上海租房合同模板下载

上海租房合同模板下载导言在上海找租房是一件比较麻烦的事情，租房合同也需要一份严格的合同来保障租房双方的权益。但是很多人在初次租房时，对于租房合同不太了解，会遭受所谓的“陷阱”。为了对于租房合同有更加全面的了解，我们提供了上海租房合同模板，供大家参考使用。上海租房合同模板租赁协议编号订立日期出租方（甲方）：出租人姓名/名称：________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：______________联系电话：__________承租方（乙方）：承租人姓名/名称：________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：______________联系电话：__________当事人在平等自愿、公开透明、诚实信用的原则下，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物房屋基本情况租赁房屋的地址：{}租赁房屋的基本情况：{}租赁面积：{}租赁用途：{}租赁期限：由{}年{}月{}日至{}年{}月{}日，共{}年{}月{}日。租金及支付方式：每月租金为人民币¥{}元整，{}日(月租金的支付日)租金（含第一个月租金）由承租人交付给出租人。第二条租赁费用的支付承租人应于每月的{}日前将当月租金及其他费用支付到出租人的指定银行账户，并出具发票。出租人应在收到租金后向承租人提供正式发票。第三条维修与装修事项承租人应当妥善使用租赁房屋，不得擅自拆改房屋结构、设施设备等。承租人有权要求出租方在租赁期间及续约期限内保证租赁房屋的日常维护和合理维修。如出租方未能维修或者在维修过程中给承租方造成损失，应当向承租方承担赔偿责任。第四条退房的规定租赁房屋到期前7天承租人应提前向出租人书面提出不续租通知。租赁期届满后，承租人应当将租赁房屋清洁、修整后如数返还，确保租赁房屋处于原租赁状态、如退还租赁物时发现物品遗失或损坏由承租人负责赔偿。第五条保管物品承租人在使用租赁房屋期间，能够独立支配的财产存放于租赁房屋内，如承租人将财物存放于公共场所或者其他地方，造成损失的，由承租人自行承担损失。第六条违约处理如承租人未按照约定时间支付租金的，应当给予逾期返利。逾期返利计算方式：或按逾期部分每日付款金额的3%计算。承租人未按期履行支付租金及其他有关费用的义务，或者擅自解除本合同的，应按下列情况作出处理：合同期满前，承租人放弃租赁权或者宣布放弃租赁权的，应当承担租赁物财产价值的损失并支付租赁物已经产生的损失的赔偿金。在租赁期内，承租人未履行相应义务的，应承担违约责任并支付违约金。违约金金额为合同总金额的1‰/天。如承租人未在合同到期日前通知续租，出租人有权要求承租人在合同到期前一个月内租金按月增加10%支付。如果承租人没有支付，则进行赔偿。如出租人基于自己的原因无法向承租人提供安全、卫生、正常使用等条件的，承租人可以和出租人协商解除合同，并获得相应的违约赔偿。第七条合同争议的解决承租人和出租人在使用本合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，应向有关部门或者有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条附则本合同依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方均应严格按照本合同的约定履行各自的义务。本合同经承租人和出租人双方签字或盖章后生效，如本合同无外界条件要求成立，生效之前任何一方均无权撤销本合同。本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________总结本文提供的上海租房合同模板，旨在为大家解决租房合同问题