《河南省房屋建筑安全排查技术指南（试行）》要点解析

附件2河南省房屋建筑安全排查技术指南（试行）要点解析一、场地安全排查要点解析1已经发生但目前还不稳定的滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空区等。2地质灾害严重、环境工程地质条件严重恶化的场地。3遭受病险库、尾矿坝等威胁，且难以整治和防御的高危害影响区，详见图1.1和图1.2。图1.1滑坡现场示意图图1.2崩塌现场示意图二、地基基础排查要点解析1地基基础的类型条形基础：条形基础是指沿着建筑物纵横向布置的基础，详见图2.1和图2.2。图2.1条形基础示意图图2.2条形基础剖面示意图独立基础：独立基础一般设在柱下，常用于框架结构，详见图2.3和图2.4。图2.3独立基础示意图图2.4独立基础桩基础：桩基础是指通过打桩或人工挖孔桩形成的深基础，其作用在于通过桩穿越软弱土层，将建筑物的力传递到坚实土层上。如下示意图，图2.5为正在打预应力管桩，图2.6为正在施工的人工挖孔桩。图2.5打预应力管桩图2.6人工挖孔桩2地基基础排查内容1当地基不稳定产生滑移，且水平位移量大于10.0mm，并对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象时，详见图2.7、图2.8、图2.9。图2.7边坡位移情形1图2.8边坡位移情形2图2.9边坡裂缝2房屋地基为未经检验查明的填土地基时，详见图2.10。图2.10填土地基3房屋出现肉眼可见的明显倾斜，详见图2.11。图2.11房屋明显倾斜4砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10.0mm，或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5.0mm。详见图2.12。图2.12房屋墙体裂缝示意图三、上部结构排查要点解析（砖混结构）什么是砖混结构？砖混结构由墙体和构造柱作为竖向承重结构、共同承受竖向力的结构，施工顺序一般是先砌墙再浇筑构造柱混凝土，然后浇筑梁板混凝土，详见图3.1和图3.2。常见砖混房屋有预制楼板和现浇楼板的砖混结构、以及砖木结构。图3.1砖混结构施工过程1图3.2砖混结构施工过程2砖混结构排查要点1墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2的单条竖向裂缝，或缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝，详见图3.3。图3.3墙体裂缝示意图2阳台板和雨棚等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝，详见图3.4。图3.4悬挑构件根部开裂3钢屋架构件存在压曲现象，详见图3.5和图3.6。图3.5钢屋架构件压曲现象1图3.6钢屋架构件压曲现象24墙体出现竖向裂缝，但程度未达到重大安全隐患的限值，纵横墙连接处出现竖向通缝，详见图3.7。图3.7纵横墙连接处竖向通缝5支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm，详见图3.8、图3.9、图3.10。图3.8支撑梁或屋架墙体或砖柱下方裂缝示意图5支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm，详见图3.8、图3.9、图3.10。图3.9支撑梁下方裂缝图图3.10屋架墙体下方裂缝示意图6墙体出现明显水平裂缝，详见图3.11。图3.11墙体水平裂缝示意图7墙体或者柱子出现肉眼可见的明显变形，或者前后左右错位，或者墙体和柱子的截面大小发生变化的地方出现裂缝，详见图3.12。图3.12墙体变截面裂缝示意图8墙体风化剥落，风化达断面尺寸15%以上，详见图3.13。图3.13墙体风化图9墙体出现鼓闪现象，或在鼓闪部位出现水平或交叉裂缝，详见图3.14。图3.14墙体鼓闪现象10人字型屋架底部没有设置水平方向的拉杆，或者屋架出现肉眼可见明显偏向一侧的倾斜，并且每个屋架之间没有用杆件连接在一起形成整体。人字屋架示意图见下图3.15。图3.15人字屋架示意图11钢屋架的钢构件或杆（部）件之间相连接位置的电焊缝、螺栓或铆钉出现拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏现象，图3.16和图3.17。图3.16钢屋架变形损坏图3.17钢构件铆钉拉开四、上部结构排查要点解析（框架结构）什么是框架结构？框架结构是由框架柱承受梁板传递的竖向力的结构，框架结构的墙体不承受梁板传递的竖向力。施工顺序一般是先浇筑框架柱混凝土，再浇筑梁板混凝土，然后砌筑墙体并浇筑构造柱混凝土，如图4.1。图4.1框架结构示意图框架结构排查要点1混凝土柱、梁、墙和楼板因钢筋锈蚀造成胀裂，缝宽大于1.0mm，详见图4.2。图4.2钢筋锈蚀严重2框架柱出现竖向受力裂缝且保护层剥落，钢筋外露；或框架柱一侧出现水平裂缝，对侧混凝土压碎，详见下图4.3图4.3混凝土柱水平裂缝图4.4框架柱一侧出现水平缝一侧混凝土压碎3主梁跨中有下宽上窄的竖向裂缝，裂缝向上延伸达梁高的2/3，且梁底缝宽大于1.0mm，详见下图4.5。图4.5混凝土梁跨中裂缝4主梁端部出现斜向裂缝，详见下图4.6和图4.7。图4.6主梁端斜裂缝示例1图4.7主梁端斜裂缝示例25钢筋混凝土墙中部处出现斜裂缝，详见图4.8。图4.8钢筋混凝土墙中部斜裂缝6阳台板和雨棚等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝，详见图4.9。图4.9悬挑构件根部开裂7预制板底出现横向断裂或明显下挠，详见图4.10。图4.10预制板横向断裂8现浇板板顶周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝，详见图4.11。图4.11板顶周边裂缝9人字屋架无下弦拉杆，或屋架明显侧倾且屋架间无支撑，详见图4.12屋架示意图。图4.12屋架示意图10钢屋架的钢构件或杆（部）件之间相连接位置的电焊缝、螺栓或铆钉出现拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏现象，图4.13和图4.14。图4.13钢屋架变形损坏图4.14钢构件铆钉拉开11钢屋架结构不合理（架体之间无剪刀撑、单肢角钢架）,钢屋架示意图见图4.15。图4.15钢屋架示意图五、上部结构排查要点解析（底部框架-抗震墙砌体结构）什么是底部框架-抗震墙砌体结构？底部框架-抗震墙砌体结构是指底下采用框架+钢筋混凝土墙，上面采用普通砖混结构的结构，详见图5.1。图5.1底框结构示意图上部结构排查要点上部结构排查要点可参考砌体结构和框架结构六、上部结构排查要点（钢结构）什么是钢结构?钢结构是由钢柱承受（屋面）梁板传递的竖向力的结构，详见图6.1。图6.1钢结构示意图上部结构排查要点1钢柱与钢梁连接的部位或钢柱与地面、楼面连接的部位出现焊缝开裂、螺栓松动、扭曲变形等损坏现象，详见图6.2和图6.3。图6.2钢与地面连接螺栓缺失图6.3钢柱扭曲变形2钢柱明显变形，并且钢柱与钢柱之间没有用杆件连接起来，如下图2。图6.4钢柱扭曲变形图6.5钢柱之间支撑3人字型屋架底部没有设置水平方向的拉杆，或者屋架出现肉眼可见明显偏向一侧的倾斜，并且每个屋架之间没有用杆件连接在一起形成整体。人字屋架示意图见图6.6。图6.6人字屋架图4房屋基础出现整体偏移，地面开裂并且出现和边坡同方向、宽度大于10.0mm的缝隙，详见图6.7。图6.7边坡裂缝5钢柱、钢梁以及连接的部件有裂缝或出现小于90°的缺口，如图6.8。图6.8钢柱钢梁连接处裂缝6钢柱或钢梁因生锈表面脱落（不是涂装层）导致截面变小，现有截面比原来截面缩小10%以上，或屋架生锈杆件的数量占杆件总数量的10%以上。图6.9钢构件锈蚀图6.10钢结构锈蚀7钢梁、板等水平方向的构件明显下垂，详见图6.11。图6.11钢梁下垂图8钢梁明显向一侧弯曲，见图6.12。图6.12钢梁变形图9钢柱明显出现扭曲变形，如图6.13。图6.13钢柱扭曲变形10屋架明显下垂，如图6.14。图6.14屋架下垂图11屋架之间的杆件松动变形后导致屋架向侧面倾斜。屋架侧倾图见图6.15。图6.15屋架侧倾图12伸出梁或板的构件（如雨篷等）斜向的杆件明显弯曲、扭曲、开裂或因生锈表面脱落（不是涂装层）导致截面变小，见图6.16。图6.16雨棚钢梁锈蚀13屋架之间没有用杆件连接起来，或屋架下垂、侧向扭曲。屋架连接杆见图6.17图6.17屋架连接杆14人字屋架底部没有设置水平方向拉杆，或者屋架肉眼可见明显向一侧倾斜，并且每榀屋架之间没有用杆件连接在一起。人字屋架示意图见图6.18。图6.18人字屋架示意图15钢屋架的钢构件或部件之间采用的焊缝、螺栓或铆钉连接位置出现拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏现象，详见图6.19。图6.19屋架梁变形或连接螺栓松动缺失七、上部结构排查要点（生土结构）什么是生土结构?生土结构房屋是指未经焙烧的土坯、灰土和夯土(在模具内经夯实形成的土墙)承重墙体的房屋。常见的生土结构有土木结构，窑洞等，详见图7.1。图7.1生土结构上部结构排查要点1墙体出现缝宽大于20.0mm的竖向裂缝，且缝长超过层高1/2的单条竖向裂缝，或缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝，见图7.2。图7.2墙体竖向裂缝示意图2支承梁或屋架端部的墙体出现多条竖向裂缝，或最大裂缝宽度已超过10.0mm，见图7.3。图7.3屋架下方墙体裂缝示意图3墙体出现产生水平裂缝，缝宽大于1.0mm，见图7.4。图7.4墙体水平裂缝4墙体出现明显倾斜，或相邻墙体连接处断裂成通缝，见图7.5。图7.5纵横墙连接处竖向通缝5墙体表面风化、剥落，泥浆粉化，有效截面面积削弱达1/4以上，见图7.6。图7.6墙体风化示意图6墙体出现挠曲鼓闪，详见图7.7。图7.7墙体鼓闪现象10人字型屋架底部没有设置水平方向的拉杆，或者屋架出现肉眼可见明显偏向一侧的倾斜，并且每个屋架之间没