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文档简介

物业招投标技术标范本一、引言物业招投标是指物业服务项目的招标方在需求明确的基础上，通过公开、公平、公正的程序，选择最适合的供应商提供物业管理服务。技术标是招投标过程中的重要环节，用于评估供应商的技术能力和解决方案的合理性。本范本旨在提供一套全面且专业的物业招投标技术标范本，以确保招标过程的规范性和公正性。二、技术标评分指标1.公司背景与资质（20%）-公司的注册资本和成立时间-公司的业务范围和经验-公司的资质证书和荣誉证书2.项目管理组织与人员（20%）-提供项目组织结构图和各岗位职责-提供项目经理和关键人员的简历和资质证书-说明项目团队的配备和管理经验3.物业管理方案（30%）-提供详细的物业管理方案，包括服务内容、服务标准和服务流程-说明如何保证物业管理的高效性和品质-提供过去类似项目的案例和客户评价4.技术支持与创新（15%）-提供技术支持团队的组织结构和资质证书-说明技术支持的能力和服务范围-提供过去的技术创新案例和应用经验5.风险管理与应急预案（15%）-说明风险管理的策略和措施-提供应急预案和相关资源准备情况-提供过去应急事件的处理过程和效果三、技术标评审流程1.技术标评审小组由招标方组织，成员包括项目经理、技术专家和相关部门代表。2.招标方提供标书评审表，用于评分和记录评审意见。3.技术标评审小组按照评分指标对各投标人的技术标进行评审。4.评审小组根据评分指标对技术标进行打分，投标人得分越高，说明其技术能力和解决方案越好。5.评审小组根据评分结果综合评价各投标人的技术标，确定评审报告。四、其他注意事项1.招标方应确保评审过程的公正、公平和透明，避免任何形式的利益冲突。2.技术标评审结果仅用于评估投标人的技术能力和解决方案的合理性，不涉及价格评审。3.招标方有权要求投标人提供补充材料或进行现场演示，以进一步验证其技术能力和解决方案的可行性。4.招标方应及时向投标人通报评审结果，以确保招标过程的公开和透明。五、结论本范本提供了一套全面且专业的物业招投标技术标范本，以确保招标过程的规范性和公正性。招标方可根据具体需求进行适当修改和调整，以获得最符合实际情况的评审标准。同时，招标方应严格按照范本要求执行评审程

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