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文档简介

物业保洁验收标准文件范本一、引言物业保洁是指对建筑物及其周边环境进行清洁、卫生管理的工作。为了确保物业保洁工作的质量和标准化，制定并执行保洁验收标准文件是必要的。本文旨在提供一份专业全面的物业保洁验收标准文件范本，以便物业管理公司或相关机构参考和使用。二、适用范围本标准适用于各类物业管理公司或机构，在对建筑物进行保洁验收时使用。三、术语和定义1.物业保洁：指对建筑物及其周边环境进行清洁、卫生管理的工作。2.建筑物：指各类房屋、办公楼、商业中心、公共场所等固定建筑物体。3.验收：指对保洁工作成果进行检查、评估并确认是否符合要求的过程。四、保洁验收标准1.建筑物外观清洁1.1.建筑物外墙应整洁无污渍，无明显脱落、开裂等问题。1.2.窗户应清洁透明，无污渍、灰尘等。1.3.外墙玻璃幕墙应清洁无污渍、水印等。1.4.门窗框应清洁无污渍，无脱漆、生锈等问题。1.5.地面、走道应清洁无垃圾、积水，无杂草等。1.6.车库、停车场应清洁无垃圾，无油污、泥浆等。2.室内环境清洁2.1.公共区域如大厅、走廊、楼梯等应清洁整洁，无垃圾、灰尘等。2.2.房间内的地面、墙面应清洁无污渍，无脏点、灰尘等。2.3.空调、消防设备等设施应清洁无灰尘、脏物，正常运行。2.4.洗手间、卫生间应清洁无异味、无污渍，设施正常运行。3.公共设施清洁3.1.电梯内部应清洁无污渍，无异味，按钮正常运行。3.2.停车场、车库内应清洁无垃圾，无油污、泥浆等。3.3.垃圾桶、垃圾收集点应清洁无异味，按时清理。3.4.公共花园、景观区域应清洁整洁，无杂草、枯叶等。五、保洁验收流程1.物业管理公司或机构与保洁服务供应商确定保洁验收时间和地点。2.保洁服务供应商按照本标准进行保洁工作，并确保符合要求。3.物业管理公司或机构进行保洁验收，对保洁工作成果进行检查。4.如果发现问题或不符合要求，物业管理公司或机构向保洁服务供应商提出整改要求。5.保洁服务供应商在规定时间内进行整改，并重新进行保洁工作。6.物业管理公司或机构再次进行保洁验收，确认问题已得到解决，并符合要求。7.对于通过验收的保洁工作，物业管理公司或机构与保洁服务供应商签订保洁合同或支付相关费用。六、验收记录1.验收日期：__________年月日2.验收人员：____________________3.验收结果：□通过□不通过4.不通过原因：____________________七、附则1.本标准由物业管理公司或机构制定并执行。2.物业管理公司或机构可根据实际情况进行调整和修改，但需保证符合相关法律法规。3.本标准自颁布之日起生效。八、总结本文提供了一份专业全面的物业保洁验收标准文件范本，涵盖了建筑物外观清洁、室内环境

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