2022房屋租赁合同模板10篇

2022房屋租赁合同模板10篇

房屋租赁合同模板1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营，为规范

甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来

抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲

方全额将押金退还乙方（不计息）.

二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还.乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情

况需要转让门面，必须经甲方同意，.

三、门面租金为每年元，乙方必须先交钱后租房，房租

以每年10%递增.

四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服

从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不

服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方

有权终止合同，没收押金.

五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修

费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理.从事餐饮业

的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如

下水道堵塞则由乙方负责.

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工

作，.发生造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重

的将移交司法部门处理.

七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏

照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造

（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得

甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金.

八、本协议有效期为—一年，即从年一月.一日至

年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如

若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规

划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一

个月通知乙方，乙方必须无条件服从.合同终止后不得向甲方提

出补偿要求.

九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方

协商解决.合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享

有优先权.

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

_年__月_一日___________年—月

日

房屋租赁合同模板2

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权

利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任

的基础上签订本合同，承诺共同遵守.

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其拥有的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给

乙方使用，用途为，房屋面积为平方米.

2、该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外，该

附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满交还该房屋的验证依据.

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止.

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约.

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方应

同时交纳首期租金元给甲方.

2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准.

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

%支付违约金.拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任.

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费

用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金

元整，甲方在收到押金后予以书面签收.

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点

清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方.

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其

它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲

方付款通知后十日内补足.

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用.对其出租的房

屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任.

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而

受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任.如甲方未在两周

内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终

止该合约，并要求退还押金.

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋

发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益

的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益

的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受

损害，甲方应负赔偿责任.

六、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金.

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备.租赁期满后，乙方

将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用.

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护

使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承

担赔偿责任.

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得

擅自改变使用性质.乙方不得在该房屋内存放危险物品.否则，

因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应

承担全部责任.

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电

视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的

费用，并按单如期缴纳.

入住日抄见：水度，电度，煤气

度.所有费用乙方应按时付清.

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还.乙方若

要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后重新订立租赁合同.在同等条件下乙方享有优先续租权.

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留

物，如未取得甲方谅解，均视为放弃.

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

⑴利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

⑵乙方未按约定期限支付租金超过两个个月.

八、违约及处理

1.

甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同

规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违

约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违

约方还需就不足部分支付赔偿金.

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首

先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼.

九、其它

1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终

止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商.

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附

件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规执行.

5、本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份,

均具有同等效力.

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年__月_一日年—月

日

房屋租赁合同模板3

出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：

承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双

方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平

方米.

第二条房屋用途

该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途.

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止.

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）

元整.租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调

整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，

甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先

承租权.除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金.

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整.租金按

月结算，由乙方于每月日前交付给甲方.

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用.

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷.除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前

办妥.交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿.

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方

应予积极协助，不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由甲方承

担，房屋日常管护费用由乙方承担.因乙方管理使用不善造成房

屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担.

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监

督检查.

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理.退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按

原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由

乙方承担延期付款的违约责任.如果发生政府有关部门征收本合

同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付.

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先

将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同.第十二条因乙方责任终

止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达2个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的.

第十三条合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

效.

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方.乙方的

经济损失甲方不予补偿.

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

件向有关房屋管理部门申请登记备案.

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金.乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳

金.

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任.

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

第十八条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其

附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行.

第十九条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成

时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁.（甲、乙双方不在本合

同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民

法院起诉.）

第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备

案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效.

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人:

年月日

房屋租赁合同模板4

出租方（以下简称甲方）：电话：

承租方（以下简称乙方）：电话：

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律

法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方

将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权

利义务，经协商一致，订立本合同.

第一条：甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江

人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方

米.

第二条：甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份

证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本

人有效身份证复印件用作本合同备查；

第三条：乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，

支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年

为任何连续12个月.物业管理服务费由甲方承担.

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满

验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳

能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络

等无欠费的情况下全额返还乙方.

第五条：本合同有效期限为5年.在本合同有效期内乙方保证做

到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，

不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常

检查.如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方

自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关

责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由

乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负

责处理，并按违约处理.

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约.如有此类情况发生除

支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋.

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理.乙方如需要其它装

修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装

修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理.

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失.

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，

保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有

事故发生，责任由乙方自负.

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气

等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的

任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费.

第六条：本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所

涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲

方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各

种费用及所有应付款.本合同在双方签字并且由乙方支付押金及

首笔租金后生效.

第七条：乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所

租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）

扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿.租赁期满，乙方不得留

存物品或影响房屋的正常使用.对未经同意留存的物品，甲方有

权处置.

第八条：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知

对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向

另一方支付违约金.但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还

剩余租金.不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常

使用的情况.

第九条：原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租

权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，

租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根樨当年情况确

定，原则上在15%—20%.在原租期已到期，新的续租协议还未

签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租.

第十条：执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决

可提交租赁房屋所在地人民法院裁决.本协议壹式四份，甲乙各

方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份.

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房

屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻

璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、

锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、

电、网络等无欠费情况.

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码:

工作单位：工作单位:

年月日一一年月日

房屋租赁合同模板5

第一条合同当事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守.

第二条甲方同意将坐落在区

路街（巷、里）号楼房号的房地产（房地产权证号

码____________________

）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）

面积平方米，分摊共用建筑面积平方米.

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过

20年的，超过部分无效.

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按

付款方式缴付租金给甲方.

第四条乙方向甲方交纳（币）

元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期

满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省

城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的

规定和义务.

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工

作.

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.未按约定提供房屋

的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约

金.

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）

书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方.

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求赔偿损失.

第七条乙方的权利和义务:

1、依时交纳租金.逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

月租金额的%向甲方支付违约金.

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同.

第八条其他约定

1、____________________________________________

2、____________________________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承

担.

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙

双方应按有关法律规定及时协商处理.

第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街

（镇）出租屋管理服务中心备案.

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成

的，向广州仲裁委员会申请仲裁.

第十三条本合同自双方签字之日起生效.

甲方（签章）乙方（签

章）____________________

证件号码：证件号码：

联系电话：联系电话：

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案.

经办人：租赁登记备案机关（签

章）____________________

年月日

房屋租赁合同模板6

委托方：（以下简称甲方）

身份证号：___________________

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协

商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协

议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产

权证号:（或购房合同号码）；土地使用证编号：

该房屋的附属设施见附件.

二、房屋租金

甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括

房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）.

三、委托期限

1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自年

月日至年月

日.

2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意

自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效.

四、甲方责任

1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出

示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；

法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委

托书或单位介绍信.

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的

行为符合法律、法规、行政规章的规定.

3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租.

4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳.

5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介

绍出租.

6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格

不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户.

1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，

早日完成甲方委托之交易.

2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看

房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相

关事宜.

3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供房屋租赁合同范

本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询.

五、服务佣金

1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务

佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金

为半个月租金的L5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的

1.75倍.

2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个

月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租

金的L5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍.

3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋

租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准.

4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用.

5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍

过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为

乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向

乙方支付中介服务佣金.

6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方

仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金.同等条件下，甲方应

先与乙方介绍的客户成交.

7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与

乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成

交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金.

8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事

等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行

的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金.

六、赔偿

1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔

偿.

2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所

收取的佣金与代办费.若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方

可向乙方提出赔偿.

3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期

付款违约金.

4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互

不承担责任.

七、协议生效

本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生

效.

八、纠纷处理

本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲

裁.

九、补充约定

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

房屋租赁合同模板7

出租方（以下简称甲方）

身份证地址：

电话号码：

承租方（以下简称乙方）

身份证地址：

电话号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

1、租赁地址：路弄号室；房型规格;居住面积平方米;

2、室内附属设施：

A：电器：电话;沐浴；空调；冰箱;彩电；洗衣机;微波炉；吊扇；音

响.

B：家俱

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年一月—日起

至年月日止；

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误

后，将押金退还乙方，不计利息.

第一次付款计元人民币;

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由

乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的.

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费

用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如

发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为

损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方,

并配合甲方及时给予修复.

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效.

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数.）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年—月―日

房屋租赁合同模板8

出租方（以下简称甲方）：

身份证：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证：联系电话：

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法

及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至

年月日止.

第三条房屋租金

该房屋租金为一元整，每月一元人民币.租赁期间，如遇到

市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不

得以任何理由任意调整租金.

第四条付款方式

按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结

清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息.

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费.

物业管理费和暖气费用由支付.

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙

方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合

同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则

续签租赁合同.

第七条赔偿

因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止

合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的；

第八条损失

租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规

定，造成损失由乙方负全部责任.

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合

同仍有效.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规

定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通

知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.

第十条本合同未尽事宜

由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同.补充合同与本合同不

一致的，以补充合同为准.本合同连同附件共—页，一式一

份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力.

甲方（签章）：乙方（签章）：—

年月日年

月日

房屋租赁合同模板9

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

证件编号：________________________

证件编号：________________________

联系地址：

联系地址：______________________

联系电话：______________________

联系电话：----------------------

根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协

商，就租赁事宜签订本合同.

第一条房屋地址及使用面积

出租地址：面积：;（租赁房屋具体位使用位置见

附件图纸）

第二条租赁用途及租赁期限

租赁用途：,不能做非商业或非法用途、乙方承担全部

经营责任.

租期年，自—年月日起至

年月日止，

工程免租期为天,自年月日起至

年月日止.

其中年月至年月日期间

为免租期.

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求

续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同.

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元），房租每叁年递

增一次，增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租

计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：

万元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金.

3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前

将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三

倍.

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整.

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面

方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施.甲方应于乙方提

出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复

视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意

见，双方将方案签字确认后即可实施.

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之

日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负

责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承

担.

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时

通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修.

其它问题均由乙方负责维护、维修.

第五条各项费用的缴纳

1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责.

2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙

方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方

缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、

电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等.

第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律

法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门.

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产

生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失.

3、不准为乙方非法经营提供方便.

第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围.

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转

租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动.

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督

检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生

严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失.

第八条甲方与乙方的变更:

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使

用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让.

2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新

的房产所有者继续有效.出租方出售房屋，须在对外出售三个月

前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.甲方在租

赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部

权利.

第九条甲乙双方责任

1、甲方责任：

1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交

付乙方使用.

2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费.如超过十五天仍

无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于

当日无条件退还乙方保证金及全部费用.

3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方

验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，

返还乙方所交的保证金.乙方无须将房屋恢复原貌.

4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面

终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿.

2、乙方责任

1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构.

2、不得改变本合同规定的租赁用途.

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的.

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造.

第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的

优先租赁权.

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按

房屋交接清单上标明的品项交还给甲方.

第十一条合同终止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，

剩余租金不予退还：

1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返,

合同终止.

3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋.

4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构.

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙

方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金.

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期