二手房买卖合同

二手房买卖合同卖方： 身份证号码： （下列简称甲方）买方： 身份证号码： （下列简称甲方）经甲、乙双方和谐协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就下列房屋买卖的有关事宜达成一致，订立本合同。一、甲方将有完全处置权的房屋卖给乙方，该房屋座落在 ，建筑面积为 平方米，总楼层 所在的楼层 ，房屋产权证号 ，国土证号 ，土地使用性质 。二、经甲、乙双方共同商定，该房屋总金额为 元（大写： ）。乙方交购房定金 元（大写 ）。若甲方不卖，须双倍退还定金 元给乙方；乙方不买，则不能向甲方索还定金。三、经甲、乙双方协商一致，于 年 月 日前到资阳市房管局办理房产过户手续，办理该房屋过户手续时产生的一切税费。上 方全部承当。甲方净收房款 元。该房屋过户后，中介方所收服务佣金由甲、乙双方按成交总价的1%各收取 元。四、甲、乙双方在商定的时间内，没有去资阳市房管局完毕过户手续，本合同自动作废（特殊状况须双方和谐沟通、协商并征得对方同意），甲方有权对该房产另作处置，且不退收取乙方的定金。如果过户后乙方不付房款给甲方，乙方则须另赔偿给甲方违约金 元（大写： ），并承当把房屋产权重新过户回甲方的一切费用。五、甲方确保上述房地产权属清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务由主自行清理，并确保所提供的产权能完全过户，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。六、付款方式及交房时间：1、全额付款：甲方给乙方签字过户后，甲方需将房屋产权证、契证、国土证及忘记到内配套设施（水、电、气、光纤等）的证件同该房屋的钥匙一起交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用，乙方即付清全部房款。2、分期付款：如果乙方不能一次性付清房款而需按揭贷款，那么乙方在订立二手房买房合同后与甲方协商于 年 月 日前付首付款 元（涉及定金），剩余的尾款 元由按揭贷款下来后银行直接打款给甲方，只有房款全部付清后甲方才交付钥匙给乙方。双方在订立合同之日起，室内基础设施及其家电、家具等的维护、维修由买方自行负责。七、甲方将该房屋的水、电、气、光纤等有户头的一并转户给乙方，且不得另计费用，甲方房屋设施、设备有（或另附具体清单）： 八、双方商定其它事项： 九、以上合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，共同商定一致，双方不得违约。如任何一方违约，双方都应当与违约当天支付房屋成交价1%的中介服务佣金，或者在甲方收取的房屋定金中扣除 元。十、为保障甲、乙双方的正当权益，中介方保存证件 。本合同一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，以三方签字即生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 中介方（签章）：委托代理人： 委托代理人：联系方式： 联系方式：签约地点： 签约时间： 年 月 日二手房买卖合同卖方： （下列简称甲方）买方： （下列简称甲方）由于甲方已收到乙方的购房定金人民币小写： 元，大写： 元，双方同意就下列房地产买卖事项订立本契约，双方共同恪守。一、甲方将位于 ，产权证号 ，建筑面积 ，所在层数 。房屋用途 ，构造 ，土地证号 ，土地获得方式 ，使用年限 的房屋卖给乙方。二、甲乙双方议定的上述房地产的成交总金额人民币小写 元，大写 元，由乙方在 年 月 日前付清给甲方，具体付款方式： 。三、甲方确保 并协助乙方转户，同时双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产交付给乙方。并协助乙方办理房屋过户手续（或者甲乙双方到公证处，甲方给乙方办理公证委托手续），过户所需的一切费用和税收全部由 承当，或者 。四、甲方确保上述房地产的权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当法律责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、甲方不能涉乙方更改房屋产权权属人姓名。同时此购房款涉及该房屋内的水、电、气、光纤户。甲方在交房给乙方以前的水电气及其它费用由甲方负责清理。六、乙方交清全部房款，甲方交付该房屋给乙方。七、甲、乙双方无论任何一方违约，造成该房地产不能成交，中介费用在定金中扣除，该房地产成交后按1%收取买方的中介费。甲方 元乙方 元。八、甲乙双方在商定的时间内，必须到资阳市房管局过户。过期本合同自动作废。违约责任：乙方半途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方半途悔约，双倍退还定金给乙方。同时违约责任还涉及：甲方不能按期交付房屋给乙方或者乙方不能准时付清房款给甲方。本合同甲、乙双方共同恪守，同时经甲乙双方商定一致而达成，双方均不得违约，任何一方违约，违约方赔偿守约方人民币大写 元整。九、双方在履约过程中，若发生争议，可协商解决。协商不成可向本地仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。十、双方商定其它事项： 十一、室内的设施有： 十二、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，经甲、乙双方看后无错签字生效。本合同含有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人： 委托代理人：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：中证人签章：签定时间： 年 月 日二手房买卖合同卖方： 身份证号码： （下列简称甲方）买方： 身份证号码： （下列简称甲方）经甲、乙双方和谐协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就下列房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。一、甲方将有完全解决权的房屋卖给乙方，房屋座落在 ，建筑面积 m2，总层数 ，所在层数 ，产权证号 ，国土证号 ，土地使用性质 。二、甲、乙双方商定的该套房屋成交总额￥ 元人民币（大写： 元整）甲方已收到乙方交来的购房定金￥ 元人民币（大写： 元整）。若甲方不卖须双倍退还定金 元给乙方；若乙方不买，甲方不退定金。三、经甲、乙双方协商一致，于 年 月 日前，甲、忆轰方到资阳市房管局办理房产过户手续。办理该房产过户手续时所产生的一切税费，由 方全部承当。甲方净收房款 元。该房产过户后，中介方所收佣金（中介费）按成交总价1%的佣金收取金额 元，由 方缴纳。四、甲方将该房屋内外设施及室内物品 同该房屋一并转让给乙方，甲方不得另计费用。五、付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后，将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气）的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用。乙方即付清全部房款。六、双方在订立合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修，由买方负责。七、甲乙双方在商定的时间内，必须到资阳市房管局过户。过期本合同自动作废。甲方有权另作解决（安排），如果过户后，买方不付房款，违约金 元（大写： ）。八、甲方确保上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由主清理，并确保所产权能完全过户，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。九、商定事项： 十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，双方协商一致，均不得违约，如一方违约，由违约方在违约当天赔付按房屋成交总额20%的违约金给守约方。十一、甲乙双方无论任何一方违约，造成该房地产不能成交，中介费用在定金中扣除。为保障甲、乙双方的正当权益，中介方保存证件 。本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份，以三方签字生效。甲方： 乙方： 中介方：代理人： 代理人： 电话： 电话： 电话：签约地址： 签约时间： 年 月 日二手房买卖合同卖方： （下列简称甲方）买方： （下列简称乙方）甲方将座落在 ，建筑面积为 平方米，总层楼 所在层楼 ，产权证号 ，国土证号 的房屋卖给乙方。经甲、乙双方共同商定，达成一致合同以下：一、甲方确保上述房地产的权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。二、经甲、乙双方共同商定，房屋总金额为 （大写： ）三、甲方确保三证齐全，并协助乙方转户，在过户中所需的一切费用由 承当。四、乙方交定金 （大写 ）。五、甲方交房时间定于 ，甲、乙双方到公证处，甲方给乙方办理公证委托手续，乙方即付清全部房款，也能够余额房款 元（大写 ），甲方给乙方签字过户。乙方即付清余额房款。（注：甲方不能干涉乙方更改产权权属人户主的姓名。乙方接甲方房屋之前房屋内的水、电、气及一切债权债务由甲方承当。）六、甲方房屋东西有： 七、双方商定其它事项： 八、以上合同甲、乙双方共同商定致，双方不得违约，如一方违约，按房屋总金额20%计算，违约方赔偿给守约方。本合同一式 份，甲、乙双方看后无错，签字即生效。本合同含有同等的法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 中介方：委托代理人： 委托代理人：年月日二手房买卖合同卖方： 身份证号码： （下列简称甲方）买方： 身份证号码： （下列简称甲方）甲方将座落在 ，建筑面积为 平方米，房屋产权证号为 ，国土证号为 ，总楼层 所在层 楼的房屋卖给乙方，乙方通过看房后，理解房屋的构造，通过全方面的考虑，决定购置该房屋，经甲、乙双方共同商定、达成一致合同以下：一、经甲、乙双方共同商定，房屋总金额为 元，大写 。二、甲方确保三证齐全，并协助乙方过户，在过户中所产生的一切税费等费用由 全部承当， 净收房款，不出任何费用。甲方房内家电及基础设施等不包维修及更换。三、乙方交定金 元（大写 ）。如甲方不卖，双倍退还定金 元给乙方。乙方不买，甲方不退还定金。四、甲方过户时间定于 ，甲、乙双方到房管局办理过户手续，甲方给乙方签字过户，乙方即付房款 元。乙方交清房款，甲方即交付房屋及钥匙。五、在中介方的协助下，三证已过户，中介费 元，由 承当。注：甲方房屋产权已过户到乙方户头上，如乙方不付房