主体结构分部工程质量评估报告

目录一、工程概况2页二、监理工作依据2页三、监理工作情况3页四、监理工作成效7页五、质量评估结论8页重庆兴宇工程建设监理有限公司第五监理部

重庆天安数码城江畔珑园住宅一期基础分部工程质量评估报告受重庆天安数码城有限公司委托，监理部依据设计文件、规范标准文件、合同文件以及监理规划、细则，对本工的施工质量、进度、投资、安全进行了全面控制。经过全体监理人员的共同努力以及与建设单位、施工单位协同配合，顺利完成主体分部验收前的各项监理工作，并对主体分部工程进行以下质量评估：第一节工程概况重庆·天安江畔珑园一期工程位于重庆市大渡口区建桥工业园区A区住宅一期地块。项目总占地面积24366.36m2,建筑面积约105339.37m2,其中地下建筑面积19689m2，地上建筑面积约85650.37m2,由地下车库、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#会所共六个部分组成。1#楼、2#楼、7#楼、8#楼为地上41层，9#会所为地上3层。其中7#楼、8#楼均有与地下车库连接的地下商业用房、物业管理用房和设备间等，9#会所有与地下车库连接的小型超市、健身房、游泳池、设备间等。7#楼、8#搂、9#会所连接的功能用房部分的建筑结构形式为总体地下一层，局部二层的建筑结构形式。第二节监理工作依据1、监理委托合同2、监理规划3、监理实施细则4、旁站实施细则5、见证取样实施细则6、安全监理实施细则7、监理资料管理制度8、工程测量规范GB50026-2007；9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；10、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002；11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；12、建筑施工安全检查标准JGJ59-99；13、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；14、建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93；15、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；16、建筑边坡工程技术规范GB50330-200217、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。18、《关于印发重庆市住宅工程质量通病预防措施的通知》第三节监理工作情况3.2.1工程质量控制：3.2.1.1施工准备阶段1）主体结构分部工程施工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的相关施工组织设计(方案)，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位认可后实施。序号施工组织设计（方案）报审审核结果1施工组织设计同意执行22#楼首层混凝土混凝土浇筑方案同意执行3大体积混凝土施工方案同意执行4标准层模板同意执行5高支模工程施工方案同意执行6附着式升降脚手架施工方案同意执行7外脚手架搭设施工方案同意执行8安全文明施工专项方案同意执行9施工扬尘及噪音控制专项方案同意执行10应急预案同意执行11施工临时用电专项方案同意执行2）核查施工单位的安全技术交底记录，检查材料、机械、防护措施、人身防护用品的准备，对与方案和相关规范标准不符的立即制止并督促整改。3.2.1.2施工阶段1）专业监理工程师对承包单位在施工过程报送的施工测量放线成果进行复验和确认。序号施工测量成果复测单位数量复核结果1轴线检查次168符合要求2标高检测次168符合要求3垂直度检查次168符合要求4沉降观测次264符合要求2）专业监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照相关工程质量管理文件规定的比例采用进行抽样复验。序号工程材料、构配件、设备进场复验单位数量复核结果1钢筋原材次109符合要求2砖次25符合要求3水泥次5符合要求4砂次6符合要求5碎石次3符合要求6钢筋连接次110符合要求7混凝土C30次184符合要求8混凝土C40次62符合要求9混凝土C45次41符合要求10混凝土C50次35符合要求11混凝土C55次64符合要求对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，拒绝用于工程，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备进行更换。3）钢筋加工制作过程中，监理部对其受力筋弯钩和弯折情况、箍筋弯钩及平直段长度等主控项目是否符合相关规范标准进行严格检查，并随机抽查钢筋配料表。4）钢筋绑扎前，监理部对内控点和高程控制点的投递进行旁站和平行检查，并对施工单位引测的主轴线、墙柱控制线、梁控制线、周边方正线进行复检，合格后方同意进行钢筋绑扎和模板支架搭设。5）在钢筋绑扎施工过程中，监理部主要采用过程控制，对现场钢筋绑扎施工工序进行专项检查和巡视检查，重点检查其钢筋品种、规格、数量、位置、间距、箍筋加密、保护层厚度、同一断面的接头比率、节点构造等，发现不足立即制止或督导整改。6）模板及支架安装过程中，监理部对其安装顺序、构造形式是否执行专项方案进行严格检查，保证模板及支架体系具有足够的承载力、刚度和稳定性。7）模板安装完毕后，监理部全数检查模板接缝是否严密；接触面及模板内垃圾是否清理干净；隔离剂涂膜是否均匀且不得沾污钢筋；并按照规范规定的抽检比例抽查其模板安装的轴线位置、底模标高、截面内部尺寸、垂直度及预留孔洞等，其结果满足设计及规范允许偏差范围。8）混凝土浇筑严格执行浇灌许可制度，浇筑前监理部检查其人员到岗情况和机械、材料的准备情况，符合要求后方可同意开盘浇筑。浇筑过程中监理部委派旁站人员进行全程监控，重点检查混凝土自由倾落高度；振动机械插入方式、移动间距、振捣时间；浇筑间隔时间等。3.2.2安全文明施工管理：1）监理部本着“质量第一、安全生产、预防为主、群防群治”的基本方针，主要通过巡视检查、监理通知、监理工作联系函、月度安全大检查等手段，对发现的不安全行为或不安全状态，立即制止并督促其整改落实，并不定期抽查总承包单位的安全技术交底文件。2）涉及到危险性较大的分部分项工程，监理部均要求施工单位均按《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）编制了专项的施工方案，并对其可靠性、可行性进行审核论证，施工中跟踪检查专项施工方案执行情况。3）临时施工用电，督促施工单位按JGJ46-2005的要求进行了配电线路的设置，基本做到了三级箱电两级保护，每个配箱落实了责任人。专业监理监理工程司督促项目部专职电工每天对配电箱进了巡视与检查并定期抽查巡检记录，确保了电器元件的有效性和灵敏性。4）根据主体结构分部施工阶段的特点及环境因素，在施工过程中监理部对其临边防护设施、高处作业的人身防护用品、模板支架的安装、提升式脚手架安装和提升、施工电梯的安装等重要危险源进行了重点监控和检查。在整个施工过程中未发生安全事故，安全文明施工处于受控状态。3.2.3综合管理：在整个基础分部施工过程中，监理部组织召开30次工地例会，会议上通过检查施工进度计划的执行情况；检查质量问题的整改情况；检查安全隐患的整改情况；对失败或成功经验进行总结；对偏差原因进行分析提出解决办法；加强各方工作协调，为基础分部工程的顺利完成创造了条件。第四节监理工作成效4.1、监理文件（资料）编制序号监理文件（资料）单位数量1监理规划份12监理实施细则份13旁站监理实施细则份14见证取样实施细则份15安全监理实施细则份16监理资料管理制度份17监理工作月报份58监理工程师通知单份309监理工作联系函份5210分部工程质量评估报告份14.1、施工试验检测情况序号检测项目1#楼2#楼7#楼8#楼备注1砂浆配合比报告2份合格2钢筋扫描4份合格3保护层厚度4份合格4植筋抗拔报告81548合格5混凝土试验报告（标养）C5517组20组13组14组平均值63.3MPa；最小值58.8MPa；评定合格C508组7组12组8组平均值57.8MPa；最小值53.8MPa；评定合格C458组8组15组10组平均值52.1MPa；最小值48.8MPa；评定合格C4018组12组14组18组平均值47.6MPa；最小值40.5MPa；评定合格C3036组48组42组58组平均值36.3MPa；最小值33.1MPa；评定合格11混凝土试验报告（同条件）C556组9组6组6组平均值64.5MPa；最小值57.4MPa；评定合格C504组4组4组4组平均值60.7MPa；最小值56.0MPa；评定合格C454组4组5组4组平均值54.2MPa；最小值47.6MPa；评定合格C406组6组5组6组平均值48.8MPa；最小值40.6MPa；评定合格C3037组43组38组54组平均值37.2MPa；最小值32.2MPa；评定合格4.2、分项工程及检验批验收验情况分部工程分项工程检验结果混凝土结构子分部模板合格钢筋合格混凝土合格第五节质量评估结论5.1质量综合描述1、主体结构分部工程各分项工程的检验批划分合理，各检验批主控项目、一般项目的检验（抽验）数量符合规范要求。2、工程所用材料均有合格证，并进行了报验，双控材料实行了见证取样，且送检合格。材料的送检批次符合规范要求，且检验结果能够代表工程所用材料的质量状况。3、涉及分部工程结构安全和使用功能的检测结果符合要求。4、