商场开业前安全品质必备条件检查

,商场开业前安全品质必备条件检查,,,,,,,

分类,序号,检查内容,检查标准,完成情况,存在问题描述,责任人,计划完成时间,备注

基础管理,1,证照办理,消防建设意见书含商户,,,,,

,2,,消防一次、二次验收意见书含商户,,,,,

,3,,《公众聚集场所投入使用/营业前消防安全检查合格证》,,,,,

,4,,电扶梯检测合格证,,,,,

,5,,避雷检测报告,,,,,

,6,,二次供水许可证及水质检验报告,,,,,

,7,安全管理组织,营运期安全管理组织架构,,,,,

,8,,明确各岗位职责及划分安全管理区域及责任人,,,,,

,9,安全管理制度,营运期消防安全管理制度,,,,,

,10,重点部位基础台帐,是否参照制度建立重点部位台账,,,,,

,11,,是否培训员工，开业后即进行例行巡视,,,,,

,12,管理记录建立情况,控制室值班记录,,,,,

,13,,火警报警汇总记录,,,,,

,14,,消防主机故障登记表,,,,,

,15,,安防巡查记录,,,,,

,16,,重点防火部位检查记录,,,,,

,17,,闭店餐饮厨房检查记录,,,,,

,18,,消防报警阀室巡视记录,,,,,

,19,,消防水泵房巡视记录,,,,,

,20,,消防稳压泵房巡视记录,,,,,

,21,,交接班记录,,,,,

培训演练情况,22,新法律、法规收集执行情况,是否包括：新消防法、107号令等,,,,,

,23,安全培训,查看新入职安全培训记录,,,,,

,24,,对于主力店员工，餐饮商户、步行街商户员工培训记录,,,,,

,25,,重点应急预案演练情况,,,,,

,26,,两清三关一闭培训,,,,,

,27,,人员、货物进场动线,,,,,

,28,,中控室值机员培训情况，现场熟悉情况,,,,,

,29,开业前消防实战演练,开业前消防实战演练方案提报情况,,,,,

,30,,与消防部门、其他主力店准备情况,,,,,

,31,,演练物资准备情况,,,,,

商户管理,32,商户装修,装修材料无明显消防隐患,,,,,

,33,,是否与所有商户签订安全责任书（含装修消防安全责任书）,,,,,

,34,商户现场,灭火器、灭火毯是否配备,,,,,

,35,,现场是否有阻碍消火栓、卷帘门等违规现象,,,,,

,36,,独立封闭空间是否缺少喷淋、烟感,,,,,

,37,,无违规用电现象,,,,,

,38,餐饮厨房,燃气泄漏探头工作正常,,,,,

,39,,灭火器符合要求,,,,,

,40,,厨房自动灭火系统已安装,,,,,

现场检查,41,疏散通道,疏散、安全出口指示标识明显,,,,,

,42,,通道畅通，无阻塞、无锁闭,,,,,

,43,,明显位置设置疏散平面图,,,,,

,44,,疏散指示牌方向指示正确、设置合理,,,,,

,45,仓库,配备足够数量的灭火器材、消火栓无阻挡,,,,,

,46,,通道畅通,,,,,

,47,地下车库,安全标识明显清晰,,,,,

,48,,紧急疏散通道畅通,,,,,

,49,,灭火器、消火栓齐备，完好,,,,,

,50,外立面,户外广告位定期检查，牢固无损,,,,,

,51,,户外店招定期检查，牢固无损，电路无故障,,,,,

,52,屋面,整洁无杂物、设备防锈、雨排、防水、避雷带（完好）,,,,,

,53,防火门、疏散门,无漏装，配件齐全，无锁闭,,,,,

,54,,开启方向与疏散方向一致,,,,,

,55,灭火器,检验合格标签在有效期内,,,,,

,56,,压力指针在绿区内（干粉灭火器）,,,,,

,57,,按要求配置，摆放明显，指示标识清晰,,,,,

,58,防火封堵,防火墙等防火分隔物上孔洞封堵,,,,,

,59,,楼板预留或废弃孔洞封堵,,,,,

,60,,穿防火分区的线槽及管道的防火封堵,,,,,

,61,,配电柜上下孔洞的防火封堵,,,,,

重点机房及消防设施,62,变配电室,值班人员是否持证上岗，对操作规范是否熟悉,,,,,

,63,,变配电所无渗漏，缆沟无积水,,,,,

,64,,变配电所按要求配备相应数量的合格消防器材,,,,,

,65,,防鼠板高于0.5米,,,,,

,66,空调主机房（楼层风柜机房）,设备、管道有防腐防锈措施，无跑冒滴漏现象,,,,,

,67,强弱电井,是否配备报警设备（烟感），烟感是否吸顶安装,,,,,

,68,,是否配置灭火弹，灭火弹是否悬挂安装,,,,,

,69,电梯机房,配备灭火器,,,,,

,70,,电梯五方对讲功能是否正常,,,,,

,71,,配备必要的应急工具,,,,,

,72,消防控制室,火灾报警主机系统处于正常状态，故障点少于3%,,,,,

,73,,消防主机各项操作功能正常，具备联动功能，逻辑编程正确报警点位地址准确,,,,,

,74,,CRT图文报警系统达到使用功能,,,,,

,75,,主机电源单独回路供电，主备电自动切换,,,,,

,76,,消防中控员持证上岗，24小时值班，每班不少于2人,,,,,

,77,,设可直接报警的外线电话：备有重要联系部门和人员电话号码,,,,,

,78,,存放足够数量的消防作战斧、消防斧、防毒面具等消防装备,,,,,

,79,消防泵房（喷淋泵、消火栓泵）,泵房标识明显清晰,,,,,

,80,,管道压力正常，不大于1.2MP，检修阀门处于常开状态,,,,,

,81,,手动及远程启、停喷淋泵功能正常，信号反馈中控室,,,,,

,82,,手动及远程启、停消火栓泵功能正常，信号反馈中控室,,,,,

,83,报警阀间,报警阀上下检修阀处于常开状态,,,,,

,84,,报警阀及管道阀门标识明显清晰,,,,,

,85,,测试阀开启后及时报警，本地警铃鸣响正常，压力开关报警信号正常（湿式系统压力开关具备联动启泵功能）,,,,,

,86,稳压泵房及消防水箱间,水箱水位正常，浮球阀功能正常，无溢水现象,,,,,

,87,,手动及远程启、停稳压泵功能正常，信号反馈中控室,,,,,

,88,报警设备（手报、烟感、温感、红外对射等）,探测器及手报按钮测试报警正常，中控信号反馈及时准确，无人为系统隔离,,,,,

,89,,烟感、温感罩是否摘除,,,,,

,90,水喷淋系统,末端试水装置开启灵活、有效，且具有排水设施,,,,,

,91,,自动泄压阀功能正常，设定压力符合设计要求,,,,,

,92,,水流指示器、信号蝶阀是否正常报警,,,,,

,93,消火栓系统,自动泄压阀功能正常，设定压力符合设计要求,,,,,

,94,,自动启泵功能正常,,,,,

,95,,管网已注水，压力正常,,,,,

,96,,消火栓按钮均按钮具备报警功能,,,,,

,97,通风防排烟系统,常闭防火阀及风口可联动开启且逻辑关系正确，同时信号反馈中控室，手动复位正常,,,,,

,98,大空间智能灭火系统,主机系统各项工作功能正常，炮台定位、探测功能完好,,,,,

,99,,管网已注水，压力正常，末端具备排水功能,,,,,

,100,燃气报警系统,主机系统各项工作功能正常，报警点位正确,,,,,

,101,气体灭火系统,已完成调试，具备使用功能，警报显示正常,,,,,

,102,,气瓶压力正常，接线符合规范，启用保险已除去,,,,,

,103,消防卷帘门,联动、半降、全降功能正常，逻辑正确，热熔金属熔断开关是否吸顶安装,,,,,

,104,消防电话,（消防水泵房、湿式报警阀室）必须实现基本通话功能,,,,,

,105,火灾显示盘,具备显示功能,,,,,

,106,消防广播、声光报警器,联动时背景音乐转消防广播功能正常，声音清楚、逻辑关系正确,,,,,

,107,应急照明,断电情况下可正常启动，照明可持续时间大于20分钟）,,,,,

,108,疏散指示,已完成通电,,,,,

,109,电梯、手扶梯,火灾时电梯联动迫降首层,,,,,

,110,消防电源及非消防电源,火灾时联动切断非消防回路电源且逻辑关系正确信号反馈中控室,,,,,

,111,人员班次安排,中控室人员班次安排,,,,,

,112,,商管员班次安排,,,,,

现场品质情况,113,开荒保洁计划,是否建立针对本项目开荒保洁倒排计划,,,,,

,114,,现场检查开荒进度与计划符合性,,,,,

,115,卫生间,基础设施完备，是否达到使用条件,,,,,

,116,垃圾房,基础设施完备，是否达到使用条件,,,,,

,117,建筑垃圾,是否已完成清理,,,,,

,118,外广场,绿化是否已摘种、石材是否已完成施工,,,,,

,119,屋面,垃圾清运是否已完成，虹吸雨排是否堵塞,,,,,

,120,外幕墙,夹层垃圾是否完成清理、保温层是否有缺失,,,,,

,121,导视,导