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附件2：项目编号:固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：建设单位：（盖章）二〇一一年一月二十七日项目名称建设单位法人代表联系人通讯地址山东省(自治区、直辖市)烟台市(县)联系电话传真邮政编码264000建设地点项目投资管理类别审批□核准□备案□项目所属行业房地产建设性质新建√改建□扩建□项目总投资9400.58工程建设内容及规模项目占地7125平方米，建设一栋商住楼，地下室二层，地下建筑面积9300平方米。地上建筑面积18920平方米，地上一层为商业网点，二至十八层为住宅，其中住宅16432平方米，商业2203平方米，社区配套355平米。总建筑面积为28290平方米。项目主要耗能品种及耗能量本项目主要能耗为砼、钢筋、水泥、水、电。项目年耗能源折标准煤表序号耗能名称折标准煤系数计量单位年耗能折标准煤（t）1水0.0857kg/t万t4.123.532电0.1229kg/kw·h万kw·h118.92146.153天然气1.33kg/Nm3Nm32.27×10430.194采暖用热0.03412t/百万kJkJ4373×106149.21合计329.08节能评估依据项目可行性研究报告或核准申请报告项目的相关批复文件等能源供应情况分析评估项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）：烟台能源丰富，节能减排万元GDP能耗、二氧化硫和化学需氧量排放全面完成“十一五”目标。项目所在地能源资源供应条件：项目地处烟台芝罘区，当地能源资源丰富，供应充足。项目对当地能源消费的影响因本工程体量较小，对当地能源消费基本没有影响。节能措施评估节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施）生产工艺严格遵循国家现行居住节能设计标准等节能规范设计施工要求，达到总体节能65%标准，配套设备采用节水型卫生洁具，充分利用太阳能，热水系统采用太阳能热水器，供暖采用地暖，降低供热温度，提供供热效率，照明采用节能灯具等，外墙采用阻燃聚苯板，屋面保温采用现喷硬泡聚氨酯保温材料。窗均采用隔热断桥铝合金中空玻璃窗。节能管理措施分析评估（节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源计量器具配备，能源统计、监测措施等）公司建立健全节能管理制度，从设计入口严格遵循节能规范设计要求，配备设计审查人员，同时严格制定公司年度节能计划,并分解,落实。组织本公司节能项目方案的论证,实施,验收和最终效益分析，加强运行管理,检修管理,抓好节能技术监督工作,认真开展全公司能耗平衡，对公司技术经济指标定期进行分析,检查和考核,总结经验,提出改进措施或方案，开展节能宣

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