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文档简介
房屋拆迁补协议书房屋拆迁补协议书
甲方:_______(拆迁方)
乙方:_______(拆迁户)
鉴于,甲方是依法拆迁的拆迁方,乙方是被拆迁的拆迁户,现双方经协商一致,就拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁补偿标准
1.补偿款项:甲方应按照国家相关法律法规规定的拆迁补偿标准,向乙方支付合理的拆迁补偿款项。具体补偿金额为____________元(大写:________)。
2.临时安置费:因拆迁导致乙方丧失住房条件,甲方应支付乙方临时安置费共计____________元(大写:________)。临时安置费将根据乙方实际的住房需求安排。
3.住房补贴:乙方若选择购买商品房或自建住房,甲方将根据乙方的实际购房或自建住房费用的一定比例予以补贴。住房补贴比例为____%。
4.应急补偿:因拆迁导致乙方丧失财产或经济收益的,甲方应给予乙方适当的应急补偿,具体金额为____________元(大写:________)。
二、拆迁安置房
1.如果乙方选择接受甲方提供的拆迁安置房,甲方将按照相关规定提供合格的安置房,并承担房屋搬迁等相关费用。
2.乙方同意按照甲方的要求按时搬迁,并将安置房居住期限内的房屋管理费、公用设施费等费用交纳。
3.乙方搬迁至拆迁安置房后,甲方将按照相关规定办理房屋产权过户手续。
4.若乙方拆迁安置房所在地与乙方工作、学习等有不便之处,双方可以协商解决,甲方将尽力为乙方提供协助。
三、补偿款项支付方式
1.甲方将在签订本协议后的_______个工作日内,向乙方支付部分补偿款项,共计____________元(大写:________)。乙方确认收到补偿款项后,甲方将提供发票。
2.剩余的补偿款项将在乙方搬迁至拆迁安置房后的_______个工作日内一次性支付给乙方。
四、其他协议事项
1.物业管理:对于乙方搬迁到的拆迁安置房,甲方负责物业管理和维修维护,乙方需按规定交纳物业管理费。
2.权属问题:甲方承诺提供的拆迁安置房属于合法产权,不存在任何纠纷。乙方将在收到拆迁补偿款项后,放弃对原有被拆迁房屋的一切权益,并由甲方负责办理房屋产权过户手续。
3.甲方负责将拆迁户资料报送至相关政府部门,协助乙方拆迁手续办理等事宜。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):乙方(签字):
签订日期:_______年_______月_______日五、违约处理
1.任何一方未按照本协议的内容和要求履行义务,构成违约的,应当承担相应的违约责任。
2.若乙方未按照约定履行迁出义务或提供虚假资料,甲方有权终止本协议,并有权追回已支付的补偿款项。
六、协议的解除与终止
1.在协议履行期间,若因不可抗力或其他不可预见的因素,致使一方无法继续履行本协议,应及时通知对方,并尽量采取合理措施协商解决。若无法解决,则可以协商解除本协议。
2.双方一致同意解除本协议的,应通过书面协商达成一致,并注销相关记录。
七、争议解决
本协议履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。
八、附则
1.本协议中未尽事宜,双方可再行协商或签订补充协议。
2.本协议正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖
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