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文档简介

住房抵押贷款合同本合同（以下简称“合同”）由以下各方于【年月日】签订：贷款人：【甲方】（以下简称“贷款人”）借款人：【乙方】（以下简称“借款人”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1贷款人同意向借款人提供【（具体金额）】元的贷款。1.2贷款人向借款人提供的贷款金额应在本合同签订之日，一次性划入借款人指定的银行账户内。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款的利率为【（具体数字）】%。2.2借款人应按照约定按期还款。2.3每月还款日期为【（具体日期）】号。借款人应在每月还款日期之前将当月应还本息计入银行账户并以转账方式还款。2.4借款人还款总期数为【（具体数字）】期，每期还款金额为【（具体金额）】元。2.5借款人提前还款时，应向贷款人支付应当缴纳的利息。提前还款时，贷款人不收取违约金。第三条抵押物信息3.1借款人应将房屋（以下简称“抵押物”）的所有权及其他权利保证贷款的安全。3.2抵押物地址为【（具体地址）】。3.3借款人已向贷款人提供了抵押权证。借款人同意向贷款人提供不少于20%的抵押物的评估价值的保证。3.4如果贷款人认为必要，借款人应就其他可接受的方式附加抵押。第四条违约责任4.1若借款人未能按照约定的还款时间足额还款，则需要向贷款人支付逾期利息，逾期利率为贷款利率加【（具体数字）】%。4.2若借款人未能按时还款并未能提前通知贷款人，则贷款人有权催收还款。4.3如发生以下情况之一，借款人视作违约：假借名义骗取贷款的；用借款人房屋质押，擅自转让和处分或做出其他有损抵押权利的行为；抵押物权属争议、抵押物受到重大危险或有重大损失的；未按时还款或未按时履行其他债权义务，经贷款人提醒后依然未改正的。4.4若借款人违约，贷款人有权解除本合同。第五条保密义务5.1本合同及本合同项下的所有信息均应保密，不得向第三人泄露。5.2双方应将与本合同有关的所有信息予以保护，不能泄露或利用任何与本合同相关的信息或资料。第六条其他条款6.1双方应在诚信、公平、合法的基础上履行本合同中的所有条款。6.2本合同一经签署，即开始生效，并持续到借款人偿还全部贷款本息的时间。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如不能解决，任何一方可向合同签订地有

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