二零二五版学校食堂租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版学校食堂租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与面积场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。场地2（如有）：名称为______，面积为______。租赁场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.场地使用要求乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前______个月向甲方提出书面续租申请。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。本合同租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际租赁期限和租金标准结算为准。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理租赁手续，并接收租赁场地。甲方应在乙方办理租赁手续后的______个工作日内将租赁场地钥匙交付给乙方。2.交钥匙地点甲方将租赁场地钥匙交付至______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方不得擅自转租、分租或转借租赁场地。乙方应保证租赁场地内设施的安全，不得擅自损坏或改变。2.甲方在租赁期间应保障租赁场地设施的正常运行，不得随意中断租赁场地使用权。甲方有权对租赁场地进行必要的维修和保养，但应在乙方同意的情况下进行。3.合同解除如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的食堂进行监督和管理，确保其符合食品安全和卫生标准。有权根据食堂运营情况调整租赁条款，但需提前______个月通知乙方。义务：在租赁期间提供必要的设施和服务，确保食堂的正常运营。为乙方提供必要的协助，如办理相关证照等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用食堂进行餐饮服务，并享有食堂的收益。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用食堂，不得擅自改变食堂的结构和用途。保持食堂的清洁卫生，确保食品安全和顾客健康。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁开始前对食堂进行自检，确保其符合合同要求。甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的食堂设施、设备、卫生条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改食堂等。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期限为______年，租金为每月______元，租金支付方式为______。乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.押金乙方应在签订租赁合同后______个工作日内支付押金，金额为______元（大写：______）。押金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。3.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供设施和服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变食堂结构或用途，应承担由此产生的损失和违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之