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文档简介

前期物业服务合同合同编号:[合同编号]签订日期:[签订日期]甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]一、合同背景本合同是根据双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方权益，便于双方履行相应义务而订立的前期物业服务合同。二、合同目的甲方通过乙方提供的物业服务，旨在保证物业设施设备的正常运行和维护，提升物业管理水平，为业主营造良好的生活环境。三、合同内容及服务范围运营管理服务乙方负责对小区内的公共设施、绿化环境、停车场等进行维护和管理，确保其正常运行；乙方负责对小区内的安全、消防设施进行定期检查和维修，确保安全使用；乙方负责利用科技手段，建立健全的物业管理系统，提高管理效率和服务质量；日常保洁服务乙方派遣专业保洁人员定期对小区公共区域进行清洁，包括走廊、楼梯间、电梯等区域；乙方负责对垃圾分类进行引导和管理，并保证定期清运垃圾，保持小区环境的整洁；安全保卫服务乙方派遣专业保安人员24小时巡逻，维护小区内安全秩序；乙方负责小区门禁系统的管理和维修，保障居民的人身和财产安全；居民服务乙方设立服务中心，为居民提供物业服务咨询、报修等相关服务；乙方协助小区业委会开展各项活动，促进居民之间的交流和沟通；四、合同期限及费用合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。服务费用：甲方应按照合同约定支付乙方相应的服务费用，具体金额及支付方式如下：服务费用：每年支付[服务费用金额]，分[付款次数]次支付；支付方式：甲方以银行转账的方式支付服务费用，具体账户信息如下：账户名称：[乙方名称]银行账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户行]滞纳金：如甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天[滞纳金费率]，从逾期之日起开始计算。五、违约责任乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失；甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相应的违约金，具体违约金的计算方式如下：甲方提前终止合同的，应向乙方支付剩余合同期限内的服务费用；甲方未按时支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金。六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律和相关法规。如双方就本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地所属人民法院解决。七、其他条款本合同未约定的事项，双方可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签订之日起生效，至合

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