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文档简介
安置房买卖合同书背景近年来，随着城市化的进一步推进，许多农村地区开始进行城市更新和拆迁工作。为了保障农民的合法权益和改善他们的居住条件，政府实施了一系列的安置政策，其中之一就是提供安置房。安置房作为一种保障性住房，为农民提供了良好的居住环境和更好的生活条件。然而，在安置房的买卖过程中，双方需要签订一份买卖合同书，以明确双方的权益和责任。本文将就安置房买卖合同书进行详细讲解。一、合同双方卖方：（以下简称“卖方”）地址：法定代表人：联系电话：买方：（以下简称“买方”）地址：法定代表人：联系电话：二、房屋描述房屋坐落（以下简称“房屋”）：房屋类型：建筑面积：使用权属证号：三、合同条款1.买卖价格1.1买方同意以人民币（以下简称“RMB”）的方式购买房屋，并支付给卖方相应的购房款。1.2双方确认本次房屋买卖的总价为（填写数字）万元。2.交付时间2.1买卖双方约定，卖方应在合同签订后（填写具体日期）天内办理房屋过户手续和权属转移手续。2.2若因卖方原因导致无法按时办理过户手续和权属转移手续，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款总额的（填写具体百分比）%。3.房屋交付标准3.1房屋的交付标准应符合国家有关规定和相关批准文件的要求。3.2在房屋交付的过程中，如买方对房屋存在瑕疵或其他质量问题，应在（填写具体时间）天内向卖方提出书面通知，并附上相关证明材料。4.产权保证4.1卖方保证房屋的所有权和使用权的合法性、真实性和完整性，并承诺不以任何方式转让、抵押或担保给第三方。4.2若因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担一切法律责任，并向买方支付相应的赔偿。5.税费清算5.1房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按国家有关规定各自承担。5.2如因双方共同责任导致税费清算不准确，应由双方协商解决，并承担相应的损失。6.合同解除和违约责任6.1若买方在合同签订后，违约不支付购房款或其他相关款项，则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。6.2若卖方在合同签订后，违约不办理过户手续和权属转移手续，则买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。7.争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商解决不成，则应提交给买方所在地的有关仲裁机构予以仲裁。四、合同生效和附件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.2本合同的附件包括但不限于有效身份证明、房屋权属证书复印件、房屋抵押情况证明等。签订人：买方：日期：________________签字：____________________卖方：日期：________________签字：____________________结论通过合同的签订，买方和卖方的权益得到保障，合同明确了双方的义务和责任。在购买安置房的过程中，建
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