2023年租住房屋租赁合同

第页共页2023年租住房屋租赁合同租赁合同本合同由以下双方于2023年___月___日签订：甲方（房东）：住址：身份证号码：电话号码：乙方（承租人）：住址：身份证号码：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、互利互信的原则，本着友好协商、自愿签订的原则，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜达成协议，并依法订立本合同。合同内容如下：第一条出租房屋的位置和情况甲方作为该房屋的合法所有人，同意将房屋位于___市___区___街道___号的房屋租赁给乙方。第二条房屋面积和用途1.房屋总面积为___平方米，包括以下几个房间：（详细列出）2.本房屋适用于居住，乙方承诺在租赁期限内仅将其用于居住目的，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。第三条租赁期限本次租赁期限为自2023年___月___日起至____年___月___日止，共使用一年。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币___元（大写：___），乙方应每月按照人民币___元（大写：___）的标准支付租金。2.租金支付方式为：（选择适用的方式）（1）现金支付（2）银行转账（银行名称：___，账号：___，账户名：___）。3.乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定的地址或账户。第五条押金1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付押金人民币___元（大写：___），作为保证房屋及其附属设施设备完好归还的保证金。2.在租赁期满并乙方将房屋及其附属设施设备完好归还后，甲方应在收到房屋及其附属设施设备的验收合格后立即归还押金给乙方。3.如乙方未按照本合同的约定归还房屋及其附属设施设备，甲方有权扣除乙方违约金，并在扣除违约金后将剩余部分退还给乙方。第六条房屋维修和保养责任1.房屋及其附属设施设备的维修和保养责任由甲方承担，乙方应按照正常使用方式使用房屋及其附属设施设备，并合理节约使用。2.如因乙方的过错或不当使用导致房屋及其附属设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修和损失的费用。第七条乙方的权利和义务1.乙方享有合法使用房屋及其附属设施设备的权利。2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，不得随意损坏、毁坏或转让给他人。3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得对他人造成妨碍或侵权。4.乙方应按照规定支付租金，并按时将房屋及其附属设施设备归还给甲方。第八条甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供居住所需的基本设施和服务。2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权追究乙方的违约责任。3.甲方有权检查房屋使用情况，并有权要求乙方按时维修和保养房屋及其附属设施设备。4.如乙方违约或不按约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同终止及违约责任1.本合同终止的条件为：（1）合同期满或提前协商解除；（2）甲方将房屋出售或迁出；（3）因不可抗力导致无法正常居住。2.如一方违反本合同的约定并给对方造成损失的，违约方应承担与违约行为相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方