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第页共页2023年商铺转让协议书商铺转让协议书甲方：[转让方姓名]地址：[转让方地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方姓名]地址：[受让方地址]联系电话：[受让方联系电话]经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿、公开公正的原则，就甲方拥有的位于[商铺地址]的商铺进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的甲方现拥有的商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米。商铺中包含[商铺内设施]等设施和配套，商铺所属产权清晰。甲方在此将商铺全部权益转让给乙方。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：本次商铺转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]）。2.支付方式：乙方将以单笔支付方式进行全部支付，乙方应于协议签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定的银行账户上。第三条承诺与保证1.甲方承诺所转让的商铺权益归其合法拥有，不存在任何法律纠纷或权属争议。2.甲方自愿将商铺全部权益转让给乙方，并保证不存在其他任何转让或抵押行为。3.甲方同意在商铺过户完成后，及时办理相关的产权过户手续，并承担因此产生的相关费用（过户税、公证费等）。4.甲方保证商铺设施及配套设备的功能完好，并将商铺内设施的使用、维护、维修等义务转让给乙方。第四条过户手续1.双方同意由乙方负责办理商铺权益过户手续，并承担相关费用。2.双方同意委托第三方机构办理商铺过户手续，并由甲方选择合适的第三方机构。3.甲方应积极配合乙方办理过户手续所需的相关文件和证件。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。2.如因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例]。3.如因甲方原因导致协议无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的全部转让款项，并支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例]。第六条争议处理本协议的解释和争议的处理，应依照中华人民共和国相关法律法规以及双方的友好协商原则解决。如协商不成，任何一方有权向[仲裁机构名称]申请仲裁，经双方同意的，也可向法院提起诉讼。第七条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方以往一切有关商铺转让的口头或书面约定。2.本协议正本各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定补充协议或合同，补充协议与本协议具有相同效力。4.本协议一经签署，即表示双方对协议内容全部认同，愿意按照本协议的约定履行。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_________________签字：_________________日期：__

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