2023年房屋租赁正式合同

第页共页2023年房屋租赁正式合同住房租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/机构：____________________联系地址：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/机构：____________________联系地址：_____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方自愿订立本租赁合同并共同遵守，特此约定如下：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米出租用途：____________________第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。第三条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币_______元，租赁期内共计人民币_______元。2.租金支付方式：（1）乙方应在每月的______日前支付上月租金；（2）乙方可选择现金、银行转账等方式支付租金。3.长租优惠：若乙方选择租赁期限超过一年，甲方将提供相应的长租优惠，具体优惠方式双方协商确定。第四条押金1.乙方应向甲方交纳人民币_______元作为押金，用于保证乙方按本合同约定履行义务和赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.在租赁期满、终止时，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方有责任返还押金。第五条房屋使用和维护1.乙方应按照房屋的合理使用和维护要求居住，并承担合理的维修费用。2.乙方不得私自改变房屋的结构或用途，不得对房屋进行擅自装修，如需装修须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.因乙方的原因造成房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的修缮费用或赔偿责任。第六条房屋交付和返还1.房屋交付：乙方应在租赁期开始之前______个工作日内办理入住手续，并按照标准房屋交付清单验收房屋及设备设施。2.房屋返还：租赁期满或提前终止，双方应共同清点房屋及设备设施，并签署房屋返还确认书。第七条租赁期限和终止1.租赁期限的续租：租赁期届满前，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方是否同意续租双方应协商确定。2.提前终止租赁：任一方提前____个月书面通知对方即可终止租赁合同，但需支付相应的违约金。第八条违约责任1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并给予警告。2.如乙方不听从警告，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋及押金，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生甲乙双方无法协商解决的争议，应提交____市（地区）的仲裁委员会进行仲裁。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______