个人楼房出售合同范例

个人楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方愿意将其个人拥有并使用的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于：_______________________。

1.2标的楼房面积：_______________________平方米。

1.3标的楼房产权证号：_______________________。

1.4标的楼房所有权人：_______________________。

二、标的楼房转让条件

2.1甲方保证标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证标的楼房不存在任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

2.3乙方同意在合同签订后按照甲方的要求办理标的楼房过户手续。

三、转让价格及支付方式

3.1标的楼房转让价格为：人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.3支付方式：_______________________。

四、合同履行与违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房过户至乙方名下。

4.2乙方应按照合同约定支付转让价格。

4.3若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.4若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方愿意将其个人拥有并使用的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，乙方同意购买该楼房，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于：_______________________。

1.2标的楼房面积：_______________________平方米。

1.3标的楼房产权证号：_______________________。

1.4标的楼房所有权人：_______________________。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.2丙方担保金额为标的楼房转让价格的百分之__________，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，向甲方支付相应的款项。

三、甲乙双方转让条款

3.1甲方保证标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方保证标的楼房不存在任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

3.3甲方同意在合同签订后按照丙方的要求办理标的楼房过户手续。

3.4甲方享有以下权利：

a)甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除合同并要求丙方履行担保责任；

b)甲方有权要求乙方支付因违约而产生的全部经济损失；

c)甲方有权在丙方违约时，要求乙方和丙方共同承担违约责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.2乙方同意在支付转让价格前，不得以任何方式使用标的楼房。

4.3乙方若未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同，丙方应履行担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.4乙方不得擅自转让或以其他方式处置标的楼房，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方在标的楼房过户前，将标的楼房的使用权交还给乙方。

5.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，并有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的款项。

5.3丙方有权在甲方和乙方违约时，要求双方共同承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同在甲乙双方履行完毕各自的权利义务后终止。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得额外的保障，减少因乙方违约带来的经济损失。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主要主体，享有更多的权利和利益，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到优先保护。同时，甲方通过严格的违约及限制条款，有效遏制乙方的违约行为，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方愿意将其个人拥有并使用的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，乙方同意购买该楼房，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于：_______________________。

1.2标的楼房面积：_______________________平方米。

1.3标的楼房产权证号：_______________________。

1.4标的楼房所有权人：_______________________。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.2丙方担保金额为标的楼房转让价格的百分之__________，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方应在甲方未按约定时间办理过户手续的情况下，向乙方支付相应的款项。

三、甲乙双方转让条款

3.1甲方保证标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方保证标的楼房不存在任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

3.3乙方同意在合同签订后按照甲方的要求办理标的楼房过户手续。

3.4乙方享有以下权利：

a)乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内办理标的楼房过户手续；

b)乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

c)乙方有权要求甲方支付因违约而产生的全部经济损失。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房过户至乙方名下。

4.2甲方若未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，丙方应履行担保责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方不得擅自转让或以其他方式处置标的楼房，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方在标的楼房过户前，不得擅自处置标的楼房。

5.2丙方有权要求乙方在支付转让价格前，不得以任何方式使用标的楼房。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付相应的款项，并有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的款项。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同在甲乙双方履行完毕各自的权利义务后终止。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为合同的主要主体，希望通过合同