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第页共页2023年二手房买卖协议合同二手房买卖协议合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于{房屋地址}的房产进行协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1根据有关房屋产权证书和其他相关实施文件显示，乙方同意购买甲方位于{房屋地址}的房产（以下简称“房屋”），具体规格为：-房屋类型：-建筑面积：-房屋朝向：-户型结构：-房屋楼层：-产权状况：1.2房屋交付日期：自本协议签署之日起的10个工作日内。第二条房屋价款2.1房屋总价款为：{总价款人民币大写}（￥{总价款人民币小写}）。2.2根据双方协商一致，乙方自愿向甲方支付首付款人民币{首付款人民币大写}（￥{首付款人民币小写}）。2.3乙方应当自本协议签署之日起的10个工作日内，向甲方支付首付款。2.4乙方应当自本协议签署之日起的{剩余天数}个日历日内，支付{剩余款项人民币大写}（￥{剩余款项人民币小写}）。2.5房屋产权完成过户后，乙方还应支付由于房屋过户产生的相关费用，具体费用由双方协商确定。第三条房屋所有权过户3.1甲方应当按照法律法规，将房屋的所有权过户给乙方，并保证所提供的产权证书、房屋证明文件等真实、有效。3.2房屋过户的相关费用由双方协商确定，其中包括但不限于过户税费、产权证办理费等。第四条房屋状况和权益保障4.1甲方保证房屋不存在任何法律纠纷、纠纷或抵押担保等问题。4.2甲方保证所售房屋的建筑结构、物质、配套设施等符合法律法规的要求，不存在严重质量问题。4.3甲方保证所售房屋的产权状况真实合法，并承诺不将房屋以任何方式进行重大处分。4.4如果房屋出现因甲方原因导致的返修或维修需求，甲方应负责维修费用。第五条交付和过户手续5.1乙方应当在房屋交付日期之前完成支付相应款项，并与甲方协商安排相关交付事宜。5.2房屋交付时，乙方应当对房屋进行验收，确认房屋的基本状况并签署相关验收证明。5.3乙方应当自房屋验收合格之日起的{保修天数}个月内，承担与房屋质量问题相关的维修责任。5.4乙方在房屋交付时应当领取相关过户手续，并自行办理房屋所有权过户手续。第六条违约责任6.1如果甲方在协议签署后不履行协议义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议总价款的{违约金比例}。6.2如果乙方在协议签署后不履行协议义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议总价款的{违约金比例}。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本协议发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向双方协商约定的仲裁委员会提交仲裁。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议签署后，对双方具有约束力。8.3本协议补充以双方协商一致的其他补充协议为准。甲方（卖方）签字：

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