全新汽车美容租赁合同下载

全新汽车美容租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有合法的汽车美容场地出租权，愿意将该场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有从事汽车美容业务的相关资质和能力，有意租赁甲方的汽车美容场地开展经营活动。二、租赁标的物1.汽车美容场地描述甲方将位于[具体地址]的汽车美容场地出租给乙方。该场地占地面积为[具体面积]，场地内设有[具体设施及功能区域描述]。2.场地附属设施及设备场地附属设施包括[详细列出附属设施，如供水、供电、排水等]。设备包括[详细列出设备，如洗车机、抛光机等]，设备的具体状况以双方确认的清单为准。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.租赁期满处理租赁期满后，乙方应按时将租赁场地及附属设施、设备交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[续租申请期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未按时交还场地，甲方有权采取相应措施收回场地，并要求乙方按照租金标准的[逾期交还场地的违约金比例]支付违约金。四、租金及支付方式1.租金标准及支付周期租金为每月人民币[具体金额]元整。乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。2.押金及退还方式乙方应在签订本合同后[押金支付期限]日内，向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为且场地及附属设施、设备无损坏，甲方应在[押金退还期限]日内将押金全额退还乙方。3.租金调整条款租金在租赁期内原则上保持不变。但如遇以下情况，甲方有权调整租金：（1）市场租金水平发生较大变化，且变化幅度超过[租金调整幅度标准]%；（2）国家或地方政策调整导致甲方经营成本增加。租金调整应提前[租金调整通知期限]书面通知乙方，经双方协商一致后执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证所出租的场地及附属设施、设备在交付乙方使用时处于正常使用状态。（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，但相关费用由乙方承担。（4）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发觉乙方有违法违规行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及附属设施、设备，开展汽车美容业务。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。（3）乙方应妥善使用和保管租赁场地及附属设施、设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。（5）乙方应按照甲方的要求，配合甲方对租赁场地进行检查和维护。六、场地使用及管理1.场地使用规定（1）乙方应按照租赁场地的设计用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）乙方不得将租赁场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。（3）乙方应保持租赁场地的整洁和卫生，定期进行清理和消毒。（4）乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的各项管理制度，如安全管理制度、消防管理制度等。2.装修与改建（1）乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应提前向甲方提交装修或改建方案，经甲方书面同意后，方可进行施工。（2）乙方的装修或改建不得损坏租赁场地的主体结构，不得影响租赁场地的正常使用。（3）装修或改建完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.日常维护与保养（1）甲方应负责租赁场地及附属设施、设备的日常维护与保养，保证其正常使用。（2）乙方应合理使用租赁场地及附属设施、设备，如发觉问题应及时通知甲方进行维修。（3）因乙方使用不当或故意造成租赁场地及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、设备及设施的使用与维护1.设备清单及状况双方在签订本合同的同时应共同对租赁场地内的设备进行清点，并制作设备清单。设备清单应包括设备的名称、型号、数量、状况等信息。2.设备使用规定（1）乙方应按照设备的操作规程使用设备，不得违规操作。（2）乙方不得擅自拆卸、改装设备，如因维修需要拆卸设备，应事先通知甲方，并在甲方的监督下进行。（3）乙方应定期对设备进行检查和保养，保证设备的正常运行。3.维护与维修责任（1）设备在正常使用过程中出现故障，甲方应负责及时维修。但如因乙方使用不当或故意造成设备损坏的，维修费用由乙方承担。（2）设备的日常保养工作由乙方负责，乙方应按照设备的保养要求进行保养，保证设备的功能和使用寿命。（3）如设备因不可抗力或自然损耗而损坏，双方应根据设备的实际情况，协商确定维修或更换的责任。八、保险与赔偿1.保险责任与要求（1）甲方应为租赁场地及附属设施、设备购买财产保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方应为其在租赁场地内的经营活动购买相应的保险，如公众责任险、财产险等，保险费用由乙方承担。（3）双方应将对方列为保险合同的受益人之一，以保障双方的合法权益。2.处理与赔偿（1）如在租赁期间发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件或其他意外，造成租赁场地及附属设施、设备损坏或人员伤亡的，双方应按照国家有关法律法规和保险合同的约定进行处理。（2）如因乙方的原因导致租赁场地及附属设施、设备损坏或第三方财产损失、人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方财产损失、人员伤亡的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将租赁场地及附属设施、设备交付乙方使用，应按照租金标准的[甲方未交付场地的违约金比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定对租赁场地及附属设施、设备进行维护和保养，影响乙方正常使用的，应按照租金标准的[甲方未维护保养的违约金比例]向乙方支付违约金，并及时进行维修和保养。（3）如甲方擅自解除本合同，应按照租金标准的[甲方擅自解除合同的违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[乙方逾期支付租金的违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[乙方逾期支付租金的期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时收回租赁场地及附属设施、设备。（2）如乙方未按照本合同的约定使用租赁场地或损坏租赁场地及附属设施、设备，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方擅自解除本合同，应按照租金标准的[乙方擅自解除合同的违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、合同的解除与终止1.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[合同解除的逾期期限]日的，甲方有权解除本合同。（4）如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地用途、转租或损坏租赁场地及附属设施、设备的，甲方有权解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的约定将租赁场地及附属设施、设备交付乙方使用，逾期超过[合同解除的逾期期限]日的，乙方有权解除本合同。2.终止后的处理（1）本合同终止后，乙方应在[终止后场地交还期限]日内将租赁场地及附属设施、设备交还甲方。（2）乙方应在交还租赁场地前，将场地内的物品清理干净，如未清理，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。（3）如乙方在租赁期间对租赁场地进行了装修或改建，且双方未就装修或改建部分的处理达成一致意见的，乙方不得擅自拆除装修或改建部分，应保持原状交还甲方。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择（1）若经人民调解委员会调解后仍无法解决争议的，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）若双方未选择仲裁方式解决争议的，则任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。（2）如不可抗力事件发生后，双方应及时采取措施减少损失的扩大。如因一方未及时采取措施导致损失扩大的，该方应承担相应的责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。2.送达确认双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系方式。如一方变更送达地址或联系方式，应提前[通知变更的期限]书面通知对方，否则，因送达地址或联系方式变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应的责任。十四、附则1.合同的完整性本合同构成双方之间关于汽车美容场地租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。