南京-晨光1865创业园-12.03

“南京晨光1865创意产业园”

—南京晨光集团计划用3-5年将部分置换出的老厂房打造成“1865”园区——一个国际性的科技文化、商业旅游的时尚地标。

镇江金山创意产业园南京晨光1865创意产业园园区位于正学路1号（或应天大街388号）。“晨光1865”园区占地总面积21万平方米，建筑面积11万平方米。距夫子庙1.2公里，北临秦淮河，与中华门城堡隔河相望，西北角是即将复建的金陵大报恩寺遗址，雨花台风景区坐落于园区南端。目前，园区内共有清朝、民国、建国后不同年代各具特色的各类建筑60余幢（其中清代文物建筑7幢，民国时期建筑24幢），整个园区内部及周边地区人文历史景观丰富。园区彰显其丰厚的人文底蕴和历史沧桑感，成为时尚企业新的创业基地。园区共分为科技创意开发区（A区）、山顶商务办公区（B区）、科技创意博览区（C区）、工艺美术创作区（D区）、时尚生活休闲区（E区）等5大片区。晨光1865创意产业园项目介绍

1865年，洋务运动时期李鸿章主要在这一区域创办了金陵机器制造局，后成为兵器工业部晨光机器厂。这里曾有过无尽的历史和辉煌。现存有包括9幢清代建筑、27幢民国建筑在内的60余幢不同年代、不同风格的建筑物，显示了中国民族工业发展的历史轨迹。晨光1865科技·创意产业园”作为又一个创业聚集地，全力倡导特有的1865文化元素：包括秦淮文化、工业建筑文化、时尚休闲文化、科技创新文化、艺术创意文化；五大文化的精深内涵，酝酿1865新文化空间。园区是南京最人的一个以LOFT经济为创业模式的新地标板块。一期面积超过15000平方米、总出租面积达25000平方米。聚集了诸多知名企业，如从事从事科技研发、从事设计制作、从事文化艺术、从事信息咨询和从事餐饮的企业和机构。随着园区西北角的明朝世界七人奇迹之——大报恩寺复建完毕后，园区有望成为南京仅次于新街口的核心商圈和新的旅游热点。科技创意博览区位于园区的正中偏东处，沿街正对应天大街和高架桥，地理位置突出，交通便利，停车方便，风景怡人；区域建筑面积13974平方米，占园区总建筑面积的15.5。区域内共有建筑4栋，其中绝对挑高（14米）、大空间的建筑有3栋。

（A区）科技创意开发区A入住企业江苏动漫教育培训基地康达婚纱摄影（金夫人）南京扬子置业咨询服务有限公司南京御丰藤酒店管理有限公司江苏东恒集团国贸建设股份有限公司江苏东恒职业顾问有限公司南京科誉家具装饰设计有限公司南京唯晶信息科技有限公司香港派特娜斯有限公司南京安科安全技术装备有限公司南京树熊文化传播有限公司江苏苏威尔科技有限公司广东邦家租赁服务有限公司粤鸿和餐饮集团

■艺术传媒■工艺设计

■科技研发■娱购休闲■酒吧餐饮■

酒店会所山顶商务办公区位于马家山之上，居于园区正中，绿树环抱，曲径通幽，空气清新，景致独特，可远眺中华门城堡、雨花台风景区，俯视明城墙、秦淮河。区域建筑面积12739平方米，占园区总建筑面积的14.1％。区域内拥有3栋清朝建筑、7栋建国后的建筑，建筑格局考究，出挑简约。山顶商务办公区致力于引进国际知名品牌企业进驻办公。（B区）山顶商务办公区B入住企业德纳天音控股有限公司南京恒辉酒店管理有限公司

■艺术传媒■工艺设计

■科技研发■娱购休闲■酒吧餐饮■

酒店会所科技创意博览区位于园区的正中偏东处，沿街正对应天大街和高架桥，地理位置突出，交通便利，停车方便，风景怡人；区域建筑面积13974平方米，占园区总建筑面积的15.5。区域内共有建筑4栋，其中绝对挑高（14米）、大空间的建筑有3栋。科技创意博览区适合高科技生活创意产品之展示博览以及艺术品展示，高科技及创意公司之办公聚集地，稀有的挑高空间，将展示无限魅力；

（C区）科技创意博览区C入住企业南京尚乐动声新媒体有限公司南京原力电脑动画制作有限公司南京鸿利来娱乐餐饮有限公司

■艺术传媒■工艺设计

■科技研发■娱购休闲■酒吧餐饮■

酒店会所工艺美术创作区位于园区的核心地带，背靠马家山，紧邻秦淮河，绿树成荫，风景秀丽；区域建筑面积4799平方米，占园区总建筑面积的5.3％。共有建筑5栋，其中民国建筑4栋，建国后建筑1栋，建筑风格多样，各具特色。工艺美术创作区适合于从事艺术创作的专业人士建立个人工作室，历史的氛围与现实的创作将增添艺术的灵感；

（D区）工艺美术创作区D入住企业南京原力电脑动画制作有限公司南京诗礼传家文化创意发展有限公司南京普爱特屋科技有限公司大屋设计工程有限公司南京吉万堂文化发展有限公司南京盟韬通信技术有限公司杭州吉鼎文化艺术策划有限公司香港恰达思贝德梁有限公司江苏骐骥国际贸易有限公司南京金算盘软件有限公司

■艺术传媒■工艺设计

■科技研发■娱购休闲■酒吧餐饮■

酒店会所（E区）时尚生活休闲区工艺美术创作区位于园区的核心地带，背靠马家山，紧邻秦淮河，绿树成荫，风景秀丽；区域建筑面积4799平方米，占园区总建筑面积的5.3％。共有建筑5栋，其中民国建筑4栋，建国后建筑1栋，建筑风格多样，各具特色。工艺美术创作区适合于从事艺术创作的专业人士建立个人工作室，历史的氛围与现实的创作将增添艺术的灵感；E入住企业万科企业股份有限公司南京国华紫金鲍翅大酒店江苏淮扬府（集团）公司广东素成斋食品产业有限公司派丰集团PLATFORM乱世佳人VIP会所台湾吉士福餐饮御庭精品酒店

■艺术传媒■工艺设计

■科技研发■娱购休闲■酒吧餐饮■

酒店会所交通网络项目优势历史资源绿化环境园区位于南京市中心地区南侧，距夫子庙仅102公里。被临秦淮河，与中华门城堡隔河相望，周边交通便利，南京市“井”字形城市快速通道之一的纬七路从东西穿越，南京最大的立交桥一“晨光立交桥矗立于园区东南角，距禄口国际机场仅38公里，距中华门地铁站约500米，规划中的地铁3号线和8号线在园区东部交汇，距拟新建的亚洲最大火车站南京站仅2。4公里，同时有10余条公交线路分别与大明路、中山南路、城东干道、城西干道等多条城市主干道及机场高速路相连接，形成了快速便捷的交通和运输网络。园区周边地区饱含着深厚的人文历史底蕴。1865年清朝两江总督李鸿章怀着强国梦，引进国外先进制作技术和设备，开启了近代工业发展的先河，“美丽、流动、繁荣”的秦淮河从北侧轻轻的流过，始建于明太祖年间堪称世界第一大城堡的中华门城堡静卧北岸，气势雄伟的古城墙延绵数十里，西北角既是将复建的时期世纪世界七大奇迹之一的金陵大报恩寺遗址，与流光四溢的