民房承建包工包料合同范本

民房承建包工包料合同范本合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人]乙方（承包方）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]鉴于甲方计划进行民房建设项目，乙方具备相应的建筑承包资质及经验，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方委托乙方负责承建民房项目，包括设计、施工、材料采购等一揽子服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规及建筑质量标准，完成甲方委托的民房承建工作。第二条工程内容及要求2.1乙方承建的民房项目包括但不限于土地勘测、设计、土建施工、安装工程、材料采购等。2.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和技术规范，并按照甲方要求完成工程进度。2.3乙方应委托具备相应资质的监理单位对工程施工过程进行监督，并及时处理施工中的问题。第三条合同价款及支付方式3.1本项目总价款为[合同总价款]，具体款项及支付方式如下：a)[款项1]：[款项1金额]，自合同生效之日起的[支付期限]内支付。b)[款项2]：[款项2金额]，自工程开工之日起的[支付期限]内支付。c)[款项3]：[款项3金额]，自工程完工之日起的[支付期限]内支付。d)[款项4]：[款项4金额]，自竣工验收合格之日起的[支付期限]内支付。3.2合同价款支付应通过银行转账方式进行，款项应打入乙方指定的账户。第四条施工期限及延期4.1本项目的合同工期为[合同工期]，自工程开工之日起计算。4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并提出合理的延期申请。4.3甲方同意在乙方提出的合理延期申请的情况下，按照双方商定的延期期限进行工期调整。第五条质量保证5.1乙方应对承建的民房项目提供[质量保证期限]的质量保证期。5.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。5.3如甲方自行对工程进行改动或委托他人对工程进行维修，乙方将不承担任何责任。第六条合同变更6.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式确认，并由双方签字盖章。6.2变更后的合同内容应成为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第七条违约责任7.1如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担相应的违约责任，并按照甲方要求进行整改。7.2如因甲方原因导致工程进度无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方要求进行补偿。第八条合同解除8.1在以下情况下，双方有权解除本合同：a)乙方严重违反合同约定，无法履行合同义务的；b)甲方严重违反合同约定，无法履行合同义务的。8.2解除合同应通过书面形式通知对方，并注明解除的原因。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效及其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。10.2本合同未尽事宜，双方可协商补充相关条款，并以书面形式确认。10.3本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：