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文档简介

房屋大院转让出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是大院的合法所有权人，愿意将其名下所拥有的房屋大院转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条转让标的及价格1.1甲方将其名下位于[大院地址]的房屋大院以转让方式出售给乙方。1.2转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]元整），乙方应一次性支付给甲方。1.3转让价格已包括了房屋大院内的所有设施、配套设备及相关权益。第二条产权及权属保证2.1甲方拥有完全的合法权属，对房屋大院享有完全的产权，并保证房屋大院不存在任何抵押、查封、限制转让等权利纠纷。2.2甲方承诺将房屋大院的所有权转让给乙方，并保证在签订本合同之日，没有以任何形式转让或出租房屋大院给第三方。第三条过户手续及费用3.1甲方应协助乙方办理房屋大院的过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、产权证明等相关文件。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、产权登记费等费用。第四条房屋大院的现状、质量及权益保证4.1甲方保证房屋大院的建筑结构、设备设施、管道、电线、暖气、照明、卫生间等设施设备均符合相关法律法规及规范要求，并保持良好的使用状态。4.2甲方保证房屋大院不受任何权利纠纷、瑕疵、质量问题等影响，不存在任何影响使用的限制。4.3甲方保证房屋大院的权益不受其他任何人的侵犯，不存在任何第三方主张优先购买、占有、使用权等权利。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋大院的产权，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付转让价格或拒绝办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条合同生效及其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理过户手续完成之日终止。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效解释、变更或补充应采用书面形式，并经双方协商一致。6.4本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。甲方（出售方）签名：_________________日期：_____________________乙方（购买方）签名：_________________以上为甲方和乙方对房屋大院转让出售

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