房屋租赁合同范本

房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：订立合同日期：20**年*月**日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及**市房屋租赁的有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜订立本合同。乙方自愿租赁甲方位于****************号，*********公司办公楼第一层左边房屋及附属设施从事数据解决业务。该房屋出租面积（建筑面积）为282该房屋现有设施及装饰，装修状况：地面地砖（全新良好）灯具、开关、插座（全新良好）墙壁大白（全新良好）天棚吊顶（全新良好）各房间门窗（全新良好）暖气设施（全新良好）灭火器材（全新良好）租赁房屋期限为*年自20**年*月**日至20**年*月**日止。租金、结算方式及支付时间一年租金人民币（大写）************元整。租金每*结算一次。每次乙方向甲方交付季度租金人民币（大写）****元整。支付时间：每年*月25日前、*月25日前、*月25日、*月25日前向甲方交付下一季度的租金。乙方签约后，应于*月25前向甲方交付第一季度的租金人民币（大写）****元整。签约时乙方应向甲方缴纳履约确保金人民币****元整。其它费用结算方式及支付时间租赁房屋的电费（照明、机器设备用电）由乙方负担。物业公司按《**********公司电费收取方法》收费。收取时间为每月30日前（收取自上月21日-本月20日的费用）租赁最后一种月的费用当月收取。乙方的电话装机费用、电话费用、传真费用、通信费用由乙方自行负担和办理。乙方的权利和义务１、乙方有权在工商管理部门同意的经营范畴内从事正当的经营活动。２、乙方在租赁期内对租赁的房屋有使用权，但不得私自变化房屋的构造及用途。３、乙方对房屋进行简朴的装修时，须经甲方同意后方可进行；乙方必须严格恪守《消防法》等有关法律、法规；必要时须经消防部门同意。装修所发生的一切费用由乙方承当（涉及改动和增加消防设施的费用等。）４、乙方在租赁间不得将房屋私自转租、转借给第三方使用，一经发现，甲方有权收回租赁房屋并解除租赁合同，所造成的一切经济损失由乙方承当。５、乙方在租赁期间有义务维护房屋楼内外的公共设施、环境卫生及安全。因乙方装修或使用不当造成该房屋及附属设施损坏的维修费用由乙方承当。房屋及附属设施若有自然损坏现象时，乙方应及时告知甲方。若因乙方未及时告知甲方而造成的损失和事故责任由乙方负责赔偿。6、合同期满乙方交还房屋时，必须确保房屋原有设施、装修状况完好（自然损坏除外），如有其它损坏，应负责赔偿。７、合同期满乙方如需继续承租时，应在租赁期满前*个月向甲方提出，（按在同等条件下，乙方优先的原则）经甲方同意，双方可重新订立租赁合同。８、合同期满乙方不在续租时，应准时迁出该房屋，如未能准时迁出，则甲方有权解决其遗留物品，同时乙方应赔偿甲方的损失。９、乙方提前终止租赁合同，应提前*个月告知甲方，甲方收取实际发生的房租等费用，并扣除乙方的履约确保金人民币（大写）*******元整。甲方的权利和义务甲方确保乙方在房屋楼内有一种正常的工作环境，不得妨碍乙方的正常经营活动。楼内的保安、保洁、设备设施维护、维修由甲方委托物业公司统一管理。楼内的物业管理费、冬季取暖费、水费由甲方负责交纳。租赁期内，该房屋及附属设施自然损坏的维修维护由甲方负责。甲方有权规定乙方按期支付应由乙方负担的各项费用。合同期内，甲方若出让、出售办公楼，应提前*个月告知乙方。违约责任１、甲、乙双方如有一方不推行合同，视为违约。违约方应向对方支付违约金人民币（大写）**元整。２、若乙方未按合同规定时间交纳房租等费用，每逾期一日按欠交费用的0.3%向甲方交纳滞纳金。３、甲乙双方若发生合同纠纷时，应协商解决，若协商不成，可向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜由双方协商解决或订立补充合同，补充合同与本合同含有同等效力。第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从订立之日起生效。甲方：********公