全城热抢营销方案

东部的增城是广州连接深、港天然通道是广州最宜居、最具幸福感的生态之城也是众多新广州人置业安居的刚需首选2021新房交易1.44万套1整理课件上一个季度成交2818套，均价：9696元；成交量居广州楼市首位，占比16.6%；成交均价仅高过从化、花都，为广州均价65.8%；作为热度板块，增城在售+待售工程达67个，库存18000多套〔20个月消化〕，去化压力大。区域新塘增城荔城合计在售26101046个待售78621个2整理课件3.30新政降首付，刺激刚需购房需求5改2，刺激二手买卖又一次，楼市春天再现又一次，各大工程跃跃欲试！乘新政东风，让东部市场炙手可热！让存货快速去化，让消费者购得心水好房！3整理课件强强联手，再造传奇4整理课件全城热抢购房嘉年华史上最强热点区域联动！东部40大盘，十亿让利！5整理课件增城，广州5月楼市唯一焦点5月，全城聚焦！40大盘火爆联动，十亿让利！想买房的，不想买房的，都一定知道本活动！5月，全城看房！360°全方位宣传轰炸，“不到增城看房就OUT了！〞“万套房源，让利百亿，抢不到就亏大了〞5月，全城蜂拥！广州房协、中介协会牵头资源全面倾倒，上万经纪、泛销海量导客！6整理课件目录全城热抢实施纲领#5合作套餐7整理课件全城热抢合作目标018整理课件合作成交：1000套/月单盘成交不少于20套！9整理课件但更重要的是，通过活动引导，事件炒作，成交公布，媒体热炒，令区域市场火爆，驱散成交利空雾霾，增大后续成交时机。令原本销售不理想的工程获得超乎投入的营销效果，让已经热销的工程，获得几何级数销售速度的增长！阶段成交增益是必然！10整理课件“全城热抢”实施战略0211整理课件增速增量增温，全城热抢钜惠笋盘！12整理课件1购房者一重奖增优惠片区购房3万抵X万活动期间，购房者提前线上线下交纳3万，在任一合作项目买房可享受3万抵X万（不同项目）的购房优惠。二重奖增红包0首付送名车助力买房活动期间，购房者在任一合作项目成功买房，均可参与红包抽奖活动，活动共设置2个最高30万的0首付红包、3辆名牌汽车。活动期间，购房者在任一合作项目成功买房，均可参与豪礼抽奖，中奖率100%，可获电子产品、家电、装修套装等奖品。百亿让利钜惠，千万豪礼相送，0首付抢购心水好房！13整理课件2开展商效益一增量一二手联、渠道拓展深掘天河、增城目标客户群体,提高案场客户到访量。效益二增速购房多重优惠外加专业案场推客，加快客户成交效率，转化客户成交。效益三增温通过火热的活动宣传和动作，大大提升区域市场热度，为项目后续成交增添动力和机会。实现快速去化，加强区域热度，开启2021旺销牛市！14整理课件全城热抢期间成功购房有时机免首付1片区增钜惠X万即抵片区楼盘X万房款3分享抢现金分享房源信息即可领取现金2购房0首付期间成功购房有时机免首付购房三重奏15整理课件1Ｘ万即抵片区楼盘Ｎ万房款片区增钜惠活动形式：购房者缴纳Ｘ万电商定金〔不同套餐〕，活动期间购置活动合作楼盘任一工程均可享受Ｘ万抵Ｎ万的购房优惠。活动规那么：活动楼盘、增城天河等地设置驻场小蜜蜂收取点，刷卡缴纳报备，经系统审核通过，合作期间购房即享优惠。参与方式：驻场点——报名——刷卡报备——审核——购房抵充房款全城布点，分享百亿红利！现在不抢更待何时？！16整理课件2期间成功购房有时机免首付购房0首付活动形式：购房者活动期间购置合作楼盘任一工程即可参与购房0首付的活动，活动共设置2个最高30万的0首付红包、3辆名牌汽车，同时豪礼抽奖，中奖率100%，可获电子产品、家电、装修套装等奖品。活动规那么：购房成功之后，由房博士、经纬在活动末期统一举行大型业主答谢活动，现场抽出多个奖项。参与方式：购房成功——开发商报备——数据库收集——通知客户参与活动——会场抽取相应大奖。千万豪礼１００％中奖！现在不抢更待何时？！17整理课件3分享房源信息即可领取现金分享领现金活动形式：活动期间网民登陆活动页面分享楼盘活动或者单盘活动至微信朋友圈或者可获红包返现，满一百即可到楼盘现场领取。参与方式：开启移动端——进入活动页面——登记信息——分享活动和单盘房源信息——获得红包返现。动动手指，即可赚现金！现在不抢更待何时？！18整理课件“互联网+”护航合作0319整理课件线上自媒体传播推荐片区客户资源大数据转化二手经纪中介联动推荐片区代理销售精准客推介“互联网+〞：一二手联动O2O营销，强势转化成交20整理课件平台经纪人开发商购房者客户报备联动监控房源信息询价成交房源优惠联动效劳工程信息推送线上体验活动参与一二手联动O2O营销模式21整理课件公众号报备系统——移动卖房利器1、一二手联动意向客户24小时移动线上报备2、系统后台随时监控报备人数，一目了然22整理课件３０００经纪人蜂拥导客，决战５月销售季房博士渠道拓客协同实力经纪公司1发动增城、天河中介行置家、保值、普晖、翔隆、

满盈地产、皇朝、中联地产、裕丰地产、宜居地产、德诚行、满堂红、中原地产等；约3000人

项目精准客户群体２房博士企业渠道区域金融机构、周边教育机构、区域事业单位等等23整理课件１发动经纬专业案场销售增城片区活跃经纪人超400人。经纬独家资源库大发动，片区30盘10万客户资源共享！经纬雄踞东部多年，成为名副其实东部之王，操盘数十个，同期10盘以上在售。２发动经纬广佛员工800人全面、有效的泛销售制度，灵活将本次联动全方位笼罩广佛大片区。３经纬资源库

50万客户资源、上千商会机构、投资俱乐部。24整理课件拓展中心客服中心CallCenter商会联盟狮子会、香港商会、潮商会、美国商会……机构龙辕资产管理、佳悦机构、南都嘉华、南航系统……公关品牌会计、律政、工程等相关合作单位投资者俱乐部〔8万〕客户资源〔50万〕建立合作盘活资源维护关系跨界活动吸纳新客理财增值效劳寻找圈层兴趣、消费、话题提供投资咨询及系列客户关系维护活动经纬独家资源大发动，引爆购房季25整理课件整体炒作和宣传0426整理课件PC硬广房协杂志楼盘现场移动端报纸夹单中介门店……全渠道海陆空轰炸企业渠道购房必看增城，必来购房嘉年华！全网精准直投区域拓展线上线下，引爆5月增城！27整理课件1线上全面轰炸Ⅰ自有媒体传播。围绕活动以及工程包装宣传，宣传渠道涵盖PC端、移动端等线上渠道，利用微信、微博自媒体传播渠道扩大宣传，转化意向客。为工程量身定做微楼书、软文，通过自有媒体及微信微博大V号传播，点击量几何级增长。28整理课件网络精准投放系统通过即时分析用户访问互联网的目的需求，即时向用户推送相应需求的广告内容，达成即时有效的精准宣传推广。6亿互联网用户任何浏览时间任何浏览网站任何网页位置任何浏览需求任何地区网络精准投放系统是联合三大运营商研发的精准网络推广平台。Ⅱ全网精准直投，百万购房客户ip流入29整理课件广州房协官方杂志?广州房协·阳光家园?活动广告版面宣传，投放目标区域4S店、高档食肆、事业单位多个渠道。选择广州知名报纸活动专刊广告页面或针对增城、天河区域报纸投放设置活动夹页宣传，传统宣传直达目标客户手中。Ⅲ官方声音宣传Ⅳ报纸广告/夹单宣传通过增城电视台、香港台等当地热门频道插播活动广告，使活动信息迅速覆盖全增城。Ⅴ增城电视广告插播30整理课件2线下席卷全城，海陆空立体轰炸Ⅰ千人洗脑风暴全面发动增城、天河二手经纪，连开2场千人洗脑大会；邀请龙辕资本管理公司专业的培训讲师进行发动及发动；通过现场微信扫码建立工程专属经纪人微信群，方便纪纪人及时掌握工程动态，不定期在群内举办抢红包活动，活泼工程气氛，并以奖励的方式增加经纪人对工程的粘性。31整理课件Ⅱ大巴巡游大范围宣传，助联动声势千人洗脑大会定点上车，安排经纪人集体乘坐大巴车到大会现场；以联动宣传横幅包装大巴，使大巴成为本次联动的移动宣传点；看房团使用的集体大巴亦如此拉横幅包装，持续作为活动的移动宣传工具。32整理课件Ⅲ农家乐看房团，保障人气爆满联动期间，每周一日游看房团，安排农家乐午餐，发车点定点宏发广场、黄村地铁站等；联动期间，以经纬、房博士官方微信、微博及网站为一日游信息平台，输出一日游召集信息；安排兼职，在发车点周边地铁口、商圈、小区出入口进行派单宣传；建立奖惩制度，对成功邀请客户至工程的兼职进行相应奖励，提高兼职积极性，及派单效果。案例：富力泉天下。免费从化农家乐看房团信息一经经纬官方微信推送，报名热线一度难以打进，1小时内报名人数高达200人，月度名额全线爆满。33整理课件Ⅳ主流商圈快闪，多点齐爆大发声周五六日，在天河、增城人流旺点、核心商圈进行快闪，强势输出活动优惠；现场邀请围观群众关注活动微信，参与线上互动，获取活动红包；34整理课件Ⅴ多点外展、派单，密集式轰炸以天河、增城等区核心商圈为据点，设置外展点，现场派单，接受咨询，登记意向客户；以外展点为中心，在周边地铁口、社区出入口、高档食肆门口、百货中心出入口等点持续进行派单，举牌，持续输出看房团及优惠信息；35整理课件Ⅷ走进企业：同步活动信息