污水综合治理工程监理大纲

PAGE -PAGE287-XXX工程监理监理大纲XXX监理有限公司2009年8月16日编制依据本《技术建议书》依据国家质量技术监督局、建设部颁布的《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及国家和地方有关工程建设的法律、法规、规范编制。本《技术建议书》依据编号为TC089773/JL招标文件，针对本工程建设特点、目标要求，提出我监理单位执行此次监理服务的实施方案。同时，为更好地完成本项目的施工监理任务，我们将按照“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，严格执行认真履行监理委托合同，行使监理委托合同所赋予的职权，实现建设单位对本工程建设的预期目标。

目录第一部分工程概述04第二部分监理组织机构和人员情况06项目监理组织机构06监理人员工作计划表08第三部分监理工作的目标和范围、监理组织职责、监理人员职责09第四部分监理工作的任务与方法19工程准备阶段监理的任务和方法19施工准备阶段监理的工作程序19施工准备阶段监理的任务和方法19工程质量监理的任务和方法23工程质量控制目标23工程质量控制内容23工程质量目标控制方法与程序25工程质量控制措施29工程进度监理的任务与方法78进度控制目标及原则78进度控制的方法与程序78工程进度控制的措施81工程费用监理的工作程序与方法91造价控制目标91造价控制内容92造价控制方法及程序94造价控制措施96合同管理的任务和方法104信息管理117安全组织措施126制定安全文明施工控制目标126制定安全文明施工监督控制计划126施工安全监控方法127安全生产与文明施工及环境保护的具体监理措施128安全施工及环境保护制度146本工程监理的重点和难点分析150造纸机安装质量控制方法150工艺设备安装质量控制方法169起重设备安装质量控制方法183钢结构制造、安装质量控制方法196本项目的部分项目管理职能及建议211组织协调232现场组织协调制度232组织协调的作用236组织协调的方法236组织协调的措施237监理工作制度240监理旁站方案及计划259廉洁自律措施267第五部分拟投入本项目试验、检测设备269附图1～附图18320～337第六部分人员安排计划表338

调整产品结构、污水综合治理工程监理监理大纲第一部分工程概述基本概况工程名称：XXX工程监理；建设单位：XXX造纸厂；建设地点：XXX；项目规模：1.7万吨/年照相原纸建筑面积：约4.3万平方米；项目工期：约24个日历月；项目简介本项目建于XXX造纸厂老厂区内，利用厂区东部空地进行建设，工程拟建地区地势平坦，没有大型建筑物。厂区北侧紧邻京张公路，且与京张高速相毗邻，南侧为东升大渠。本项目主导产品为照相原纸，定量140g/m2、200g/m2。成品为卷筒纸。市场调节产品为感光纸原纸、高级白卡纸、彩色喷墨打印原纸等。主要子项为造纸车间、给水净化站、污水处理厂、变电所、配汽站、商品浆板库、综合库、成品库。工程特点造纸车间：主要工段如下：浆料制备工段：本工段包括碎浆间、浆料制备和辅料制备系统。外购漂白亚硫酸盐针叶木浆板由人工剪断并抽出包装铁丝后，经链板输送机送入水力碎浆机碎浆。水力碎浆机碎好的浆由泵送至高浓除渣器除渣后，进入双圆盘磨浆机进行串联叩解，叩解后流入叩后浆池。抄纸工段：包括上浆、抄纸、完成和胶料制备协调，以及附属的供水、白水、真空、损纸、蒸汽冷凝水、袋通风和热回收和压缩空气系统等。浆料经面、底层流浆箱上网成型，湿纸页在网部、压榨部脱水，达到40-42%的干度，在烘干部前段，纸页干度达到95%时，进膜转移施胶机进行表面施胶。再经烘干部后段干燥，成纸进软辊压光机后由圆筒卷纸机卷取。完成工段：从圆筒卷纸机下来的纸卷，由吊车送至复卷机进行分切。根据用户要求，生产卷筒纸时，纸卷送至打包线，经过称重、捆扎，然后用叉车送入仓库。

第二部分监理组织机构和人员情况项目监理组织机构：建立项目监理组织机构，即以我公司的专业机构设置为依托，组织独立的、综合严密的监理组织。驻地项目监理部组织结构为直线职能制，图示如下：总监理工程师总监理工程师专家顾问组合同造价专业监理工程师安全专业监理工程师电气专业监理工程师水暖专业监理工程师土建专业监理工程师资料信息管理工程师合同造价专业监理工程师安全专业监理工程师电气专业监理工程师水暖专业监理工程师土建专业监理工程师资料信息管理工程师设备专业监理工程师监理项目部与周边关系建设单位项目领导机构建设单位项目领导机构地方各级行政主管部门监督关系指导关系监理关系合同关系地方行政监督部门地方各级行政主管部门监督关系指导关系监理关系合同关系地方行政监督部门监理公司分管领导施工总包单位领导决策层监理公司分管领导施工总包单位领导决策层协调监理项目执行层（包括总监、总监代表等）施工总包单位项目部监理项目执行层（包括总监、总监代表等）施工总包单位项目部监理关系监理关系设计单位项目部合作关系设计单位项目部施工分包单位及各施工作业分部监理项目操作层（包括各子项监理分部）施工分包单位及各施工作业分部监理项目操作层（包括各子项监理分部）项目监理部组织机构组织设计的指导思想根据本工程项目的特点，工程监理的任务是保证项目实施过程中的进度、质量、投资、安全四大目标的完全受控，工程发包、工程建设、工程试运行等关键阶段的顺畅有序管理，使项目发挥最大的综合效益。充分利用我公司在制浆造纸行业多年的设计、施工管理经验，更加全面的准确理解和贯彻建设单位的意图，及时预见和迅速解决施工过程中可能发生的各类难题。遵循组织机构中要素有用性、动态相关性、规律效应性的工作原理，最大程度的发挥成员的主观能动性，从而提高工程的决策、管理水平，顺利实现工程监理的总目标，保证业主的合理利益最大化。充分发挥我公司管理优势，选派本项目的工作人员全部经公司审定的技术过硬，经验丰富、德优敬业的在职人员；遵循专业分工与协作统一、管理跨度与管理层次统一、才职相称、责权一致、经济效率的原则组建工程监理机构。组织设计结构说明：总监理工程师、总监代表及下辖各专业监理工程师共同负责现场过程中发生的事务；同时负责操作层人员的工作安排、质量评定及职业道德。具体工作实行总监负责制。在进度控制、质量控制、造价控制、安全管理、合同与资料管理等方面由项目部设专人负责监控、整理；为保证工程进度，掌握设计与主设备商的资料联络与确认；国内配套部分图纸提交进度控制；国内设备采购进度协调；涉外部分的土建评定与协调；涉外部分设备安装质量、进度协调；土建、安装交叉过程中进度控制；调试阶段国内设备与国外设备的协调一致保证；参加月工程联络会议；调试过程施工组织管理；索赔等争议解决；监理人员工作计划表（附后）第三部分监理工作目标和范围、各级监理组织职责范围、监理人员职责监理工作的目标和范围监理工作的目标本工程实施目标安全目标—杜绝重大人身伤亡事故；重大安全事故发生率为0；质量目标—严格监督工程承包人履行施工承包合同，打桩工程及厂房工程的施工质量依照建设部颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》（GB50300-2001）评定达到优良等级。房建工程依照“建筑安装工程质量检验评定统一标准”达到合格等级；工期目标—督促程承包人完成业主分阶段的指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完工；投资目标—严格审查设计变更的经济性，严把计量支付关，切实有效地控制工程投资，力争各工程投资不超过中标合同总价、整个监理合同段投资不超过概算相应部分。合同管理目标—认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制与监理方的特殊作用，协调业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方的行为，提高管理水平。信息管理目标—按照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责地做好监理的各项记录工作，定期召开工地例会，搞好质量创优的评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字的处理工作，确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。协调管理目标—做好各施工工序及施工单位的协调工作，及时协调交叉施工的工作面，按照工作界面的划分，明确各施工单位的职责，确保无缺漏。监理服务工作目标：全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。驻地项目监理机构设置—充分发挥监理管理优势，机构设置符合本工程监理服务责任所需要的驻地监理组织机构；驻地项目监理单位人员—人员数量及能力保证满足招标文件中的相关规定及本工程监理工作的实际需要；驻地项目人员监理行为—严格规范并符合《建设工程监理规程》的要求，为建设单位提供良好的监理服务。监理范围单位对该工程设计的审核、质量、进度、合同、造价等进行全方位管理，监理。监理工作内容本工程施工准备期至施工期的质量控制、安全管理、进度控制、费用控监制、合同管理、信息管理和工作协调等施工监理。具体内容主要有：协助开工前期准备工作；审施工准备阶段管理：查施工组织设计和施工方案、施工工法文件；编制控制点的施工总进度计划和审查承包商的施工总进度计划。督促资料整理和归档管理施工阶段管理：施工阶段质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明施工管理、施工阶段质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明施工管理、督促资料整理和归档管理协调组织单机调试、联动试车；协助开工前期准备工作；协助开工前期准备工作；采购管理管理设备采购计划和进度执行情况；对进场材料和设备进行验收管理并签署检验报告；督促资料整理和归档管理。监理工作依据（包括但不限于）1．适用的法律法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国招标法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》（国务院令第276号）《建筑工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2002版《房屋建筑和市政基础设计施工招标投标管理办法》（建筑部令第89号）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号）《关于健全和规范有形建筑市场的若干意见》（国发办【2002】第21号）《建设项目施工阶段环境保护管理办法》本工程施工招标文件；本工程设计图纸及文件；招标方有关工程管理文件；建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》；建设单位与承建单位签订的《建设工程施工合同》；省颁布的监理法规、业主制定的监理规定和有关规定；2．工程建设施工规范、规程《建设工程监理规范》GB50319-2000《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《建筑工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003《工程测量规范》GB50026-93《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》JGJ4-80《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004《地下防水工程质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《屋面工程质量验收规范》GB50208-2002《屋面防水施工技术规程》DBJ01-93-2004《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312-2000《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑工程冬期施工规定》JGJ104-97《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑结构荷载规范》GBJ9-87《型钢砼组合结构技术规程》JBJ138-2001《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ50243-2002；《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97；《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82-91；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90；《起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278-98《电力建设施工及验收技术规范》DL5007-92《电力建设施工及验收技术规范》（汽轮机机组篇）DL5011-92监理工作方法一个原则：上道工序未经验收或检验不合格，不得进入下道工序施工；两个关键：施工过程中的重点部位、重点工序；三个阶段：事前控制、事中控制、事后控制；四个手段：巡检、旁站、检测（验）、书面指令（监理通知、监理工作联系单等）、专题会议纪要等。监理工作程序监理总程序（附图1）工程进度控制程序（附图2）单位工程质量控制程序（附图3）建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序（附图4）工程预检、隐检、分项工程验收程序（附图5）分包单位资质审查基本程序（附图6）分项、分部工程签认基本程序（附图7）单位工程验收基本程序（附图8）工程质量问题及工程质量事故处理程序（附图9）工程款支付基本程序（附图10）工程款竣工结算基本程序（附图11）合同管理程序（附图12）工程变更管理基本程序（附图13）工程暂停及复工管理基本程序（附图14）工程延期管理基本程序（附图15）合同争议调解基本程序（附图16）费用索赔管理基本程序（附图17）违约处理基本程序（附图18）各级监理组织职责范围监理项目部的职责范围负责工程项目监理部开展日常监理工作，认真组织好专业工程师、旁站监理、工地试验员与测量员的各项业务工作。在承包人项目实施全过程中，严格按监理规范规定进行施工监理。审查承包商的施工组织设计，并上报业主批准。对完成工程进行计量，审核承包商的每月付款申请，报业主批准。每月定期召开工地会议，对工程实施过程中的进度、质量、费用的情况进行全面检查，现场解决施工中的实施问题。审查承包商的报告和请示。执行业主的各项指令。每月向业主提交一份监理报告，报告承包商的工程进度、工程质量及合同履行情况、分析工程存在的问题，提出处理意见。执行业主所赋予的职责和权力。对施工现场进行定期与不定期安全检查，并督促承包人遵守有关安全生产方面的职责。在计划管理方面的职责范围初步审核施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、资金流动计划和总说明以及施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，为业主拿出初步意见。初步审核施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划。在施工过程中检查和监督计划的落实。当工程未能按计划进行时，可以要求施工单位调整或修改计划，并通过施工单位采取必要的措施加快施工进度，以使实施进度符合施工合同的要求，并随时向业主汇报。定期向业主报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任向业主建议所需采取的措施。在质量控制方面的职责范围向施工单位提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验并验收施工放样。在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用。审批合同授权的各分项工程的开工报告，必要时通知施工单位暂停分项工程的开工，并向业主报告，并拿出初步整改意见。对施工单位的检验测试工作进行全面监督。按施工程序跟班检查，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对质量符合施工规定的部分或全部工程予以签认；对不符合质量要求的工程，按合同规定的授权范围要求施工单位返工或采取其他补救措施，以达到合同规定技术的要求。需向业主汇报的，及时报告。审查施工方案，审查试验路段的施工方案和工艺。初步审查施工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收工作。向业主提交相关在计量与支付方面的职责范围按按合同规定、业主授权的，审查、签发中期支付证书及合同终止后任何款项的支付证书，对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付，直至上述项目和活动达到要求。在合同管理方面的职责范围参加由业主主持的开工前的第一次工地会议，主持施工阶段的常规工地例会，并签发会议纪要，有权参加业主单位为实施合同组织的有关会议。根据工程实际的情况，以尊重施工图设计、减少投资、保重质量为原则，对工程任何部位的设计、数量及施工程序提出的变更意见进行初步审核，并书面报告，经业主批准后，组织承包人实施。有责任对承包人提出的工期延长的费用索赔等申述进行全面审查，并按合同条款要求，报业主批准。公正、合理地监督合同的执行。监督施工单位主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符；对不称职的主要技术、管理人员有权提出更换要求。对施工单位进场的主要机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查，并定期向业主报告。在安全生产方面的职责严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即同时设计、审批，同时施工，同时验收，并投入使用。定期召开安全生产会议，及时传达相关部门有关安全生产的精神。组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。督促承包人建立健全安全生产责任制，现场设置安全机构。人员岗位职责总监理工程师：由公司法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持驻地项目监理部监理服务及各项日常管理工作，主要工作内容如下：确定驻地项目监理部人员的分工和岗位职责；主持编写工程项目《监理规划》、审批<监理实施细则>，并负责管理项目监理部的日常工作；审查分包单位的资质，并提出审查意见；检查和监督项目监理单位员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令；审定总承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、总进度计划；审核、签署总承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；调解建设单位与总承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作报告；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查总承包单位的竣工申请，组织监理单位员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理本工程项目的监理资料；指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日记；专业监理工程师职责：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应的监理文件签发权。负责编制本专业或本子项目的<监理实施细则>；负责本专业监理工作的具体实施；组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；审查总承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；负责本专业的分项工程验收及隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；根据本专业监理工作实施情况作好监理日记；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；负责本专业的工程计量，审核工程计量的数据和原始凭证。信息档案员的职责在总监理工程师领导下，负责文档管理和办公室工作。负责本工程的文书、档案、施工图纸、技术档案的管理，并分类登记。负责本工程各种文件、资料的打字、复印、收发和传递工作，文件的交接需进行签收登记。及时收集和整理经相关责任人签认的各种统计资料、报表并汇总归档。负责会议记录，协助整理会议纪要。完成总监理工程师交办的其它工作。

第四部分监理工作的任务与方法工程准备阶段监理的任务和方法施工准备阶段监理的工作程序监理人员进场监理人员进场建立试验室岗前培训、制定并健全监理现场管理制度现场交桩地下埋藏物、水系调查组织技术交底（包括安全、环保）审核施工图、工程量清单、施工组织设计审批开工报告召开第一次工地会议工程开工，进入施工监理阶段施工准备阶段监理任务及方法施工准备阶段监理的主要工作有：熟悉合同文件、设计图纸，尤其对施工招标文件中质量技术要求，要及时掌握；制定监理工作计划，复核设计图纸及放样定线数据及各项施工准备，建立监理项目部试验室；督促承包人提交施工组织设计、安全和环保与质量保证体系；准备召开第一次工地会议以及发布开工令等。人员进场：按监理委托合同规定的进场时间组织监理人员进场。我公司若中标。进场后即申报各进驻人员，经业主同意后，挂牌上岗。确定项目第三方检测实验室：中标后即着手确定第三方检测试验室，并确定相应的见证取样人员，制定相应的试验制度。根据合同规定做好监理所需的各项设备的准备工作（如住宿、办公、生活、通讯设施等），以保证监理人员到位后能正常开展工作。熟悉合同文件、设计文件及有关技术规范、技术标准和测试方法，对招标文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题进行查证，报请设计部门释疑，以便向施工单位做出合理解释。建立驻地项目监理部质量、安全和环保保证体系，制定相关管理办法，编制岗位责任制、监理细则、奖惩考核制度等。主要做好以下工作：建立项目监理部内部的工序质保体系，落实岗位责任制，让各级监理人员与承包人的各级施工人员一一对应，做到分工明确，各司其责，但又通过组织关系搞好协调工作和信息交流工作。结合奖惩考核制度，明确监理管理办法，加强对监理人员责任心教育和对品德、行为的教育与考核，坚决杜绝“吃、拿、卡、要”现象，搞好监理服务，所有监理人员一律集中在项目监理部食宿，以便互相监督，同时也有助于信息交流。在熟悉领会设计意图后，按各工程控制要点及监理要点详列监理控制要点，编写监理细则手册，人手一册，并组织专门的培训及专家讲课，以便今后开展工作。对图纸及定线数据进行现场复查。在施工准备阶段的监理工作中，测量工作是非常重要的，在项目进场初期我们就将配备充足而有经验的人员。测量监理工程师在合同签订后的规定时间内应向承包人书面提供原始基准点、线和标高。承包人应根据这些数据计算复核并确定施工中需要的任何中线点、尺寸、位置等。监理工程师复核计算后进行审批并参与承包人各基准点的加密、放样工作。施工环境调查：对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境进行实际调查和掌握。对施工中可能危害工程安全的自然灾害及地质灾害等，根据调查结果适时提出处理或预防措施。准备监理图表。主要按以下几个程序进行：质量控制单元划分和工序检验程序。为使合同工程从一开始就处于受控状态，必须在分部分项工程开工前进行质量控制单元划分并制定配套的工序检查程序和相应的检验、施工记录、试验、竣工测量及质量评定表式，并明确相应的质量责任人（包括承包人和监理双方）。决定、补充、完善各种监理用表的格式，贯彻“以表管人”的行为管理思想。印制各种监理用表，对监理人员进行项目岗前培训，对承包人技术质量管理人员进行宣讲监理细则和合同意识教育。建立监理文档分类与管理办法。根据河北省有关建设管理办法及业主的要求，制定出严格适用的文档分类和管理办法，确保各种来往文件、工程资料管理做到有条不紊。协助总监办开好第一次工地会议会议主要内容是介绍合同三方，澄清各方组织，检查三方工程准备情况及明确基本监理程序。驻地项目监理部除做好自身在会前应做好的工作以外，还应对承包人在正式开工前的各项准备工作进行检查和巡视，发现存在的问题，并事先向业主报告，协调达到共识，这对会议的成功召开起到良好的作用。通过第一次工地会议，在总监办制定的监理手册的基础上，驻地项目监理部必须进一步明确各分项工程施工监理流程，主要内容如下：质量控制的主要程序、表格及说明。施工进度控制的主要程序、图表及说明。计量支付的主要程序、报表及说明。延期及索赔处理的主要程序、报表及说明。工程变更的主要程序、图表及说明。工程质量事故及安全事故的报告程序、报表及说明。函件的往来传递交接程序、格式及说明。确定常规工地会议（例会）的时间、地点、程序。会议召开的时间也是成功与否的重要因素，根据我们的经验，接到施工中标通知书后，承包人应开始其履行合同义务，而监理工程师发布开工令标志着工程正式开始建设，第一次工地会议安排大致在业主发出承包人中标通知后到监理工程师发出的开工令生效前召开最为有利。

工程质量监理的任务和方法工程质量控制目标：确保工程质量验收时合格率为100％，并达到国家或行业相关标准；通过有效的监理服务监控达到承发包双方约定的工程质量验收标准；重大质量事故发生率0。工程质量控制内容施工阶段的质量控制，是一个由对投入原材料的质量控制开始直到完成工程的质量检验为全过程的系统控制过程。这个控制过程可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。质量的事前控制内容：掌握和熟悉质量控制的技术依据；施工图纸审核。除技术质量的要求外，其深度应满足施工条件的要求，并应特别注意各专业图纸之间的错、漏、碰、缺；审查分包单位的资质。总承包单位的资质在招标阶段已进行了审查，在施工阶段监理工程还应审查总承包单位所选择的分包单位的资质；审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；工程所需原材料、半成品的质量控制。有的工程材料、半成品、构配件应先审查样品后，才能订货。凡进场的材料均应有产品合格证或技术说明书，对新材料、新型制品、新结构，应检查技术鉴定文件。某些工程材料、制品使用前还需进行抽验或试验。没有产品合格证和抽检不合格的材料，不得在工程中使用；施工机械的质量控制。对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核承包单位提供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用；协助承包单位建立和完善质量保证体系；协助总包单位完善质量管理制度；组织设计交底和图纸会审。对有些工程部位还应下达质量要求标准，并针对工程项目的具体情况，要求承包单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施；开工的控制。监理工程师在对现场各项施工准备检查后，才能发布开工令。质量的事中控制质量的事中控制是指在施工过程进行的质量控制，其主要内容有：协助承包单位建立和完善工序控制体系。把影响工序质量的因素都纳入管理状态。对重要工序应建立质量管理点，及时检查或审核承包单位提交的质量分析资料和质量控制图表。工序交接检查。坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。工序完成后，先由施工单位进行自检、互检、专职检，认为合格后才通知监理工程师到现场会同检验。检验合格后由监理工程师签署认可方能进行下道工序。工程变更的处理。审核设计变更和图纸修改。处理好工程质量事故。监理工程师处理工程质量事故的工作包括：质量事故原因、责任的分析；质量事故的处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查等。行使质量监督权，下达停工令。由承包商违反合同条件施工，使工程质量得不到保证时，监理工程师有权指令施工单位停工整改。组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动。坚持记好质量监理日记。定期和不定期向总监理工程师和业主报告有关质量动态情况。驻地监理工程师定期向总监理工程师和业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其质量方面的重大事宜则不定期提出报告。质量的事后控制按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程，单位工程进行检查验收。项目竣工验收。审核承包单位提交的竣工资料和竣工图。整理工程项目技术文件资料，并编目、建档。工程质量目标控制方法与程序事前控制工程质量事前控制的原则：以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实施建设工程施工合同所约定的工期质量目标；对工程项目的施工监理全过程实施质量控制，以质量预控为重点；对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系的落实；严格要求承包单位执行有关施工试验制度和设备检验制度；坚持上道工序质量不合格或未进行验收或未予签认，下一道工序不得施工；分项工程质量控制是单位工程质量控制的基础，做好分项工程的质量监控。工程质量事前控制方法：工程质量控制以事前（预控）控制为主；按<监理规划>的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪问题，验证纠正效果；采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量；对本工程中的关键工序和重点部位施工进行旁站；严格执行现场有见证取样和送检制度；对承包单位不称职的人员、不合格的分包单位经监督、教育仍不符合要求，及时与建设单位沟通并提出撤换建议。事中控制要求并监督检查承包单位严格按已批准的《施工组织设计》或施工方案进行实施；在施工过程中，当承包单位对已批准的《施工组织设计》或施工方案进行调整、补充或变动时，须重新履行报批手续；专业监理工程师对现场按规定进行见证取样方式进行抽检：检查承包单位是否按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及出厂质量证明等资料报项目监理部签认；对未经监理单位人员验收或验收不合格的材料，监理单位人员拒绝签字，经多次指正后仍不进行整改时签发<监理通知>，书面通知承包单位限期将不合格的材料撤除现场；定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术状况；认真做好本施工阶段的旁站监理工作。根据建设部令、本工程旁站监理范围、内容，编制旁站监理方案，经总监理工程师审批后实施，并按规定记好旁站监理记录；专业监理工程师根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；未经监理单位人员验收或验收不合格的工序，监理单位人员将拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下道工序的施工；分项工程质量控制是单位工程质量控制的基础。专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达<监理通知>，要求承包单位整改，并检查整改结果；监理单位人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，将通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理单位人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停/复工令前，应征得业主同意；总监理工程师及时向建设单位及本工程监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。工程质量问题及事故处理基本程序见附图；对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量；严格执行现场有见证取样和送检制度。事后控制对完成的分项/分部工程、单位工程进行检查、验收。承包单位在一个分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量评定，填报分部/分项工程质量报验表；工程竣工验收当工程达到交验条件时，依据有关法律、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，总监理工程师组织各专业监理工程师对工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对承包单位报送的竣工资料进行审核，对工程质量进行竣工预验收；对预验收存在的问题，及时要求承包单位整改，并对整改结果进行验收；与建设单位、施工承包单位共同进行质量综合评定；参加建设单位组织的单位工程竣工验收，验收结果符合要求后，在<单位工程验收记录>上签认；提出工程质量评估报告，工程质量评估报告经本项目总监理工程师签认并经我公司技术负责人审核签字后报业主，以进行工程项目竣工备案。工程质量控制程序开工准备开工准备承包商提交开工申请表批准监理工程师审查开工申请施工工序完工承包商自检承包商填报《质量验收通知单》监理人员检查质量合格？监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表合格？监理工程师检查验收、确认、签署分项分部工程验收单进行下到工序施工处理否是监理工程师检查监理工程师检查否是工程质量控制措施根据本工程特点，结合我公司类似项目建设经验，我们认为在本工程土建施工过程中，总平面定点定位测量、土方工程、钢筋混凝土主体结构、钢结构、设备安装、水、电安装等工程的监理控制要点说明如下：序号工作项目控制要点检验方法1场地土方回填密实度含水量试验试验2基坑（槽）开挖基坑（槽）尺寸（自中心线向两侧量测），高程、坡度基底土质符合设计要求，严禁扰动测量测量3灰土，级配砂石，回填土配料准确，拌合均匀，虚铺每步厚度，留槎位置，夯实遍数密实度、含水率顶面标高观察试验测量4基础工程基桩的施工过程及试桩轴线位置、尺寸、高度结构断面尺寸基桩数量、尺寸、规格基础插筋数量、尺寸、规格接头砼强度：配合比、塌落度、强度等级予埋件、予留孔位置及尺寸基础沉降观察及测量测量量测现场审核现场审核现场检查现场制作试块，审核试验报告现场测量现场观察、测量5现浇钢筋砼主体结构轴线、高程、垂直度断面尺寸钢筋：数量、规格、位置、接头施工缝位置及处理砼强度：配合比、塌落度、强度等级予埋件：型号、位置、锚固、数量予留孔：位置、尺寸、标高测量量测现场检查、量测现场检查现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测现场检查，量测6砌砖工程砖标号、砂浆配合比、标号，灰缝饱满，错缝位置正确、门窗孔位置（窗台标高，洞口距轴线的尺寸，孔的尺寸）予埋件、予留孔、予埋管：位置、数量、种类尺寸、标高砖、砂浆试验现场观察量测现场检查量测7室内初装修材料配合比墙面抹灰厚度，平整度，阴阳角地面垫层，面层厚度，平整度，坡度抹灰厚度，表面平整度试验先作样板间先作样板间先作样板间8屋面防水工程找平层：厚度，坡度，平整度，坡向保温层：厚度，坡度，平整度，坡向防水面层：粘结牢靠，搭接长度，平整无空鼓，无开裂不起皱墙角，烟囱，出屋面管道根部上卷高度水斗，水落管安装牢靠，接头严密，垂直度观察、量测观察、量测观察观察观察9门窗工程木门：位置，尺寸准确，开关灵活，门缝严密，安装牢靠，平整无翘曲钢窗，铝合金门窗，钢塑窗：位置准确，安装准确，开关灵活，缝隙严密观察观察10室内水给排水管道及卫生器具安装工程安装位置，坡度准确，接头严密，管内无杂物管道与阀门连接位置准确，接头严密管道充水打压试验符合要求水表，消火栓，卫生器具本身完好无损，接头严密，安装牢靠，位置准确排水系统排水畅通，无渗漏观察、量测观察、量测试验观察、量测试验11通风，空调系统安装工程冷冻机组安装：位置，标高风管，风机盘管：位置，标高，坡向，坡度接头严密风管，制冷管道保温措施符合要求空调器及风机安装：位置，标高，管道穿墙、穿楼板应设套管，固定牢固，缝隙填塞严密闸阀安装位置，标高，与管道连接严密，开关灵活有效观察，量测观察，量测观察观察，量测观察观察，量测12室内电气安装工程变电，配电设备安装：位置，标高，线路联结方式、方法正确性配电屏、柜及附件：线路连接正确与否，绝缘、绝地要求观察、量测观察、量测13室外管线工程闸井，化粪池，地下管沟：位置、标高准确，几何尺寸符合设计要求管线：位置、走向、标高、坡向、坡度符合规定，接口严密，安装牢固阀闸、计量表：位置准确，安装严密观察、量测观察、测量观察14工艺管线安装管线位置、标高、坡向、坡度管道安装、接头阀闸、量表安装位置、接头管道吹扫、打压观察、量测观察、量测观察、量测试验15设备安装工程安装位置坐标尺寸、水平度配合尺寸其它工艺设备安装要求的安装参数量测量测量测量测16道路工程路基平整、厚度符合规定，夯压坚实，路面平整，坡向、坡度符合设计要求，垫层、面层连接牢固，材料符合规定观察、量测建筑物总平面定点、定位测量及施工线恢复测量总平面定点定位测量监控要点建筑物定位控制网校核；导线网布设及导线测量等级（即水平角测设等级）核定；高程网控制测量等级核定；水准基点标桩埋设及高程引测校核。监控措施审核总包方使用的定点、定位测量仪器，主要查验仪器合格证、校测检定报告记录；审核总包方提交的定点、定位测量方案；跟踪/巡视抽查施工测量过程与成果；查验施工测量人员岗位证件；查验施工测量计算书及其成果；不定时、不定段、不定期抽测各控制点位的坐标及高程。施工恢复线测量监控审核承建方提交的施工线恢复测量方案；查验施工段分界线水准桩点位置及其高程测量成果；水平观测应符合控制测量中水平角观测的有关规定且满足施工测量技术规程的相关规定；高程观测，若采用符合水准测量其闭合差应满足规程规定要求。土方工程质量控制要点土方工程施工监控重点严格审查土方工程分包单位施工资质；审核土方工程施工方案；要求施工单位制定施工场地内临时排水系统的总体规划，做到临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合；协助建设单位对本工程区域内已有的地下给排水管网、通讯与电气管线、以及其它地下构筑物、障碍物等情况进行调查和相应处理；在施工过程中严密监视土方开挖情况，确保本工程地基与基础工程正常施工的顺利进行，以避免对总工期的实现带来不好的影响；在实施基坑开挖时，严格监督施工单位按方案的要求进行施工，密切关注基底及其周边土体极易发生渗漏水、塌方的现象，确保施工安全；土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则；土方工程施工过程中，根据工程的进展，适时测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度；监督和检查平面控制桩、水准控制点的保护措施和保护情况，并定期复测；督促承包施工单位及时将弃土运出，若需临时堆土或留作回填土时，应严格检查堆土坡脚至基坑边缘的间距；基坑挖好后，督促承包施工单位对坑底及时进行抄平、修整；冬季施工时，严格要求施工单位遵守国家现行有关标准，制定冬施方案，并监督施工单位按施工方案进行施工；严格施工报验，未经报验合格不得进行下一道工序施工；基坑挖至设计标高后，及时通知勘察、设计部门，经共同验槽后，方可进行基础工程施工。降水与排水如需采用井点降水，应严格审查施工方提交的降水与排水设计及其井点设计计算书和施工方案；根据设计布置好井点，监理方派专人每天检查承包单位的降水施工记录，并进行抽检，及时掌握地下水位变化情况。基础工程监控要点独立柱基础严格审查独立柱基础施工方案；对基础使用的钢筋加工进行严格监控；抽查现场绑扎施工操作质量；对现场制作的钢筋接头（机械接头或其它形式接头）进行见证取样试验，合格后方可用于本工程；严格检查基础模板支设质量（具体量测模板高度、尺寸，支撑杆件间距、强度稳定型，以及脱模剂涂刷质量并进行预检）；协调承包单位避开寒冷天气浇筑混凝土，加强对砼浇筑时的测温，严格控制其内外温差，以防混凝土出现温度裂缝和受冻；旁站监督基础底板混凝土浇筑施工过程质量，严格检查混凝土配合比、坍落度、浇灌与振捣质量。回填土质量控制要点审核回填土施工方案；填土前，监理工程师对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收并达到合格标准。要求施工单位将回填土方处的各种杂物清理干净，达到要求后方可进行施工；旁站检查施工单位按批准的施工方案进行施工；控制回填土的土质、灰土的比例和含水率；严格控制分层铺土厚度，打夯时观察夯位、观测打夯遍数。对高低错台回填土留槎必须符合规范规定，每步台阶必须打夯密实。转角部位采用人工夯实；回填土夯实后，按规定做环刀取样试验，监理工程师核查试验数据，达到合格后方可进行上层土方的回填。钢筋工程质量控制要点钢筋的质量要求：钢筋的外观质量要求如下：热轧钢筋：表面无裂缝，结疤、折叠，如有凸块不得超过螺纹的高度，其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差。热处理钢筋：表面无肉眼可见的裂纹、结疤、折叠，如有凸块不得超过横肋的高度，表面不得沾有油污。各类钢筋的力学性能应符合规范规定。对进场钢筋进行见证取样，并核查试验报告，合格后方可允许使用；不合格的产品责令施工单位无条件退场。钢筋工程的监理质量控制钢筋原材的质量控制审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为复印件，应加盖原件所在单位的印章。钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查，外观检查不符合要求的，应勒令施工单位将其清退出场。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。监理工程师审查施工单位报送的钢筋复检报告，对于复试不合格的钢筋应责令施工单位清理出现场。监理工程师对单位工程钢筋须实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总数的30%。钢筋加工的质量控制监理工程师抽查施工单位钢筋工程施工技术交底记录，记录内容中的要求是否符合设计图纸及有关施工规程和标准要求。巡视施工单位的钢筋加工现场，检查施工人员是否按技术操作规程进行施工。抽查加工完成的钢筋下料、成形尺寸和形状是否符合设计和规范要求。抽查钢筋接头质量：焊接接头的焊接质量、螺纹接头的套扣数是否符合要求。监理工程师在巡检过程中，应要求焊工持证上岗，并对施工单位的钢筋焊接接头工艺试验进行抽检，检查合格后方可进行正式的钢筋接头焊接。监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或机械连接或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上。对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求进行返工。审查施工单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令施工单位进行返工处理。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以监理通知形式通知施工单位改正。钢筋保护层厚度的控制：检查钢筋保护层预留的厚度是否符合设计要求和验收规范的有关规定，监督和督促施工单位采取有效的措施（用垫块/垫圈/钢筋支撑），来保证保护层的厚度；监理工程师在拆模后对保护层厚度进行抽测，结构完成后由有资质的检测部门进行检查，检测报告的结论为合格，方可进行结构验收。在施工单位质检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯距钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。浇注混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知施工单位，修整合格后方可浇注混凝土。模板工程质量控制要点模板工程的质量要求：材料质量要求（主要为木模板和组合钢模板）木模板：木模板在拼制时，应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面。组合钢模板：使用隔离剂时严禁污染钢筋和混凝土。在墙柱上继续用钢模板时，模板应有可靠的支撑点；浇灌混凝土前应检查扣件规格与对拉螺栓，钢楞应配置和拉紧，位置及固定应符合规范规定，钢模板有足够的整体刚度。模板工程的质量要求见下表：项目质量要求（规范）主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条2避免隔离剂沾污第4.2.2条3底模及其支架拆除时的混凝土强度第4.3.3条4后张法预应力构件侧模和底模拆除时间第4.3.2条5后浇带拆模和支顶第4.3.3条一般项目1模板安装的一般要求第4.2.3条2用作模板的地坪、胎膜质量第4.2.4条3模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔洞允许偏差预埋钢板中心线位置3mm预埋管、预留孔中心位置3mm插筋中心线位置5mm外露长度+10，0mm预埋螺栓中心线位置2mm外露长度+10，0mm预留洞中心线位置10mm尺寸+10，0mm5模板安装允许偏差轴线位置5mm底模上表面标高5mm截面内部尺寸基础10mm柱、墙、梁+4，-5mm层高垂直度不大于5M6mm大于5M8mm相邻两板表面高低差2mm表面平整度5mm6预埋件模板允许偏差长度板、梁±5mm薄腹梁、架±10mm柱0，-10mm墙板0，-5mm宽度板、墙板0，-5mm梁、薄腹梁、架、柱+2，-5mm高（厚）度板、+2，-3mm墙板0，-5mm梁、薄腹梁、架、柱+2，-5mm侧向弯曲梁、板、柱L/1000且≤15mm墙板、薄腹梁、架L/1000且≤15mm板的表面平整度3mm相邻两板表面高低差1mm对角线差板7mm墙面5mm翘曲板、墙面L/1500设计起拱薄腹梁、架、梁±3mm模板工程的监理质量控制审核模板工程的施工方案：根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。对进场模板规格、质量进行检查。审查施工单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料。墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。为防止涨模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。对模板拼缝、节点位置、模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇注。模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。模板涂刷隔离剂时道德应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或玷污钢筋；混凝土整体结构的拆模控制：整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试块达到下表规定的强度时方可拆除：项次结构类型结构跨度（M）达到设计强度的百分比（%）1板≤250>2，≤8752梁、拱、壳≤875>81003悬臂构件≤275>2100混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损坏。在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。大模板墙体施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到1.2Mpa。混凝土工程质量控制要点混凝土工程的质量要求：混凝土组成材料的质量要求：水泥进场时，必须有质量说明书，并应对其品种、标号、包装（或散装仓号）、出厂日期等检查验收。选用水泥标号时，应以能使所配制的混凝土强度达到要求，收缩小、和易性好和节约水泥为原则。袋装水泥在运输和储存时，应防止受潮，堆垛高度不宜超过10袋，不同标高、品种和出厂日期的水泥应分别堆放。水泥如果受潮或存放时间超过三个月，应重新取样检验，并按其复验结果使用。细骨料的质量要求：混凝土的细骨料，一般应采用级配良好，质地坚硬，颗粒洁净的河砂，也可用山砂或用硬质岩石加工的机制砂。各类砂应分批检验，各项指标合格时方可采用。粗骨料的质量要求：混凝土的粗骨料，应采用坚硬的卵石或碎石，应按产地、类别、加工方法和规格等不同情况，分批进行检验，机械集中生产时，每批不宜超过200m3。水的质量要求：水中不应含有影响水泥正常凝结与硬化的有害杂质和油脂、糖类及游离酸酸类等。外加剂的质量要求：必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。混凝土配合比的质量要求：混凝土的配合比以重量比表示，并应通过设计和试配选定，应保证混凝土的设计强度。混凝土配合比应按国家现行标准规范计算并通过试配确定。为节约水泥和改善混凝土的技术性能，在混凝土中掺入外加剂时，其掺入量应参照产品说明和试配情况确定。泵送混凝土的配合比宜符合下列规定：砂率宜为40%~50%。最小水泥用量宜为300kg/m2。混凝土的坍落度宜为80~1800mm。宜掺加适量的外加剂。混凝土工程的监理质量控制：审核施工单位的施工组织设计，应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置；在施工现场拌制的混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑；砂石堆应分隔开，砂石相互不得混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产。对混凝土生产设备及施工机具进行检查：搅拌机的配备应能满足混凝土浇注量的需要，且应有备用搅拌机，搅拌机的加水系统应准确可靠。原材料必须过磅，计量装置应校核准确。振捣棒（器）性能应可靠。测量混凝土坍落度及制作试块的试模应配套，有备用件。对原材料的质量控制：按照原材料的质量要求及标准对原材料分批进行检查，并审核施工单位报送的水泥复试报告单。散装水泥要按照品种分仓贮存，代装水泥要存放在离地面300mm以上的木隔板上，按品种分批存放，堆放高度不宜超过10袋，避免受潮结块。外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止混杂。拌制混凝土用水，应检查是否符合相应的标准。审核混凝土配合比：砼配合比应送取现场的水泥，砂、石试验，应委托有资质的试验室计算试配合格的正式砼配合比通知单，才能准许作为砼《开盘鉴定》的依据。监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及混凝土浇筑准备验收认可后，施工单位方可浇筑混凝土。在混凝土工程施工过程中的质量监控：砼浇筑前的准备工作情况检查：检查施工机械设备工具的准备情况、施工人员的组织及到位情况、现场混凝土的供应情况、钢筋和模板的检查验收情况、预防出现烂根/漏浆等质量问题的保证措施的落实情况等，各项条件具备后，方可进行施工。混凝土的浇筑、接茬、振捣的控制：混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑，分层、分段要合理：层、段间的间隔时间要计划好。在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层；对配筋密集和预埋件较多的部位，应认真操作，振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件；对重点部位的混凝土的浇筑实施连续旁站监控。施工缝的留置及处理的检查：施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前确定，应符合规范要求；混凝土的养护检查：监理工程师应督促施工单位派专人对混凝土进行养护，冬季施工时，加强对防冻措施落实情况的监督和检查；混凝土质量的检查和缺陷的修整：以混凝土同条件试块强度，作为检查混凝土拆模强度的标准；对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求；当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、漏筋甚至孔洞时，施工单位不得自行修整，要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整，对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。专业监理工程师定期对混凝土浇筑施工质量进行定期抽查，并对混凝土强度进行验收。砌体工程质量控制要点砌体工程主要包括普通砖、空心砖、及其他砌块的施工。砌体工程面广量大，受工人技术水平因素影响也大，其施工质量要重点控制。现场监理工程师对砌体工程的监理，一是要对进场原材料及砂浆搅拌质量进行监控；二是督促承包人制定切实可行的技术管理措施，对工人进行技术培训和技术交底；三是采取动态跟踪监理，经常巡视施工现场，发现问题，立即提出，及时纠正，对严重的要推倒返工。监理工作流程见下图：熟悉施工图纸（监理工程师）图纸会审（承包人、监理工程师）审查施工组织设计（监理工程师）技术交底（承包人）砌体材料进场按原材料质量规定（承包人、监理工程师）基层清理、浇水、找平（承包人）弹平面位置线、立皮数杆（承包人）砖墙撂底砌筑（承包人）砂浆质量跟踪控制（监理工程师）墙体拉结钢筋放置、检查（承包人、监理工程师）预制构件、预埋件安装（承包人、监理工程师）墙体自检（承包人）墙体检验（监理工程师）质量监控措施砖墙施工前应符合下列条件：基础砌砖前基槽或基础垫层施工应均已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；首层砖墙砌筑之前，地基、基础工程均已完成，并办理好工程隐蔽验收手续；首层砖墙砌筑前应完成室外回填土及室内地面垫层，安装好所有沟、井盖板，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层；砌体砌筑前应作好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备；普通砖、多孔砖、灰砂砖、粉煤灰砖等在砌筑前一天浇水湿润，湿润后的普通砖、多孔砖含水率宜为10%~15%，灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%~8%，不宜采用即时浇水即时使用。砖墙施工要点：首层砖墙砌筑应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线；楼层砖墙砌筑前，外脚手架已按施工要求搭设完成，并经验收符合安全及使用要求；砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求确定，砖块规格和灰缝厚度以及门窗、楼板、过梁、圈梁、层架等构件的位置。在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。皮数杆应竖立于墙角及某些交接处，其距离以不超过15cm为宜；根据皮数杆最下面一层砖的标高，可用拉线或水准仪进行抄平检查，如砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺加碎砖或砂浆找平，更不允许采用两侧砌砖中间填芯的找平方法；砌砖前先拉准线。一砖半厚以上的砖墙要双面拉线，砖块以准线砌筑；砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%；砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。如留置斜槎确有困难时，除转角处外也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加设拉结筋。拉结筋的数量为每半砖墙放置一根，至少两根，直径为6mm，间距沿墙高不超过500mm，埋入长度从留槎处算起，每边不小于500mm，其末端应有90度弯勾。不得留直槎；隔墙（仅起隔离作用而不承重的墙）与墙如不同时砌筑时，可从墙中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结筋，其构造与上述相同，每道不少于两根；如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留槎，可在接茬处下部（约1/3接槎高）砌成斜槎，上部留成直槎，并加设拉结筋；墙与构造柱应沿墙高每50cm，设置2根6mm水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于1m，当设计烈度为8度、9度时，砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm；墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧；每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面、砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等均应用丁砖砌筑；宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。砖墙施工时的要求：当建筑物相邻部分高差较大时应先建高层部分，以减少由于沉降不均匀而引起相邻墙体的变形；砌体相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝或门窗洞口的位置；砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度；设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应与建筑同时正确预留出或预埋，宽度超过30cm的洞口，应设置过梁。预埋件应作防腐处理，如用木砖固定门框时，木砖木纹应与钉子垂直；下面墙身中不得留置脚手眼：半砖墙、宽度小于1m的窗间墙、砖过梁上与过梁成60度角的三角形范围、梁及梁垫下及其左右各50cm的范围内，门窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内。在多孔砖外墙上禁止利用穿孔螺栓固定模板，以防止外墙渗水；砖墙中预留的过人洞，其侧边离交接处的墙面应不小于50cm，洞口顶部宜设置过梁；当设计无规定时，空斗砖墙砌筑最低三皮和最顶两皮应用实心砖砌筑。当墙上部支撑楼板时，楼板支撑面下3～4皮应砌筑实心砖。建筑物的外墙阴阳转角位、丁字墙壁接头、屋檐和山墙压顶下的两皮砖部分、门窗立边、过梁、宽1m以内的窗间墙、梁和屋架支撑处按设计规定部分的预留沟槽洞口、预埋件（如混凝土框架柱伸出锚筋）以及安装卫生器具等边缘部分，应砌实心砖墙。空斗墙附砖垛时，必须使砖垛和墙体相互搭接，并在砖垛处将空斗墙砌成实心砌体；监理工程师根据设计图纸要求和验收规范的规定对工程质量检查、验收。屋面工程监控措施：良好的屋面施工、防水施工是本项目的施工关键。组织承建单位进行图纸会审，审核屋面工程施工方案和技术保证措施；屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，监理严格审查施工资质，确认后方可允许进场施工；严格控制所用的防水、保温隔热材料质量，核查所采用材料的产品合格证书和性能检测报告，并对防水材料进行现场见证取样，材料的品种、规格、性能符合现行国家新产品标准和设计要求，并经验收合格后，方可用于本工程；监理旁站检查屋面工程施工过程，每道工序施工完后，要加强成品保护工作，每道工序检查验收合格后，方可进行下道工序的施工。监理重点检查：找平层的厚度、排水坡度、分格缝的设置应符合设计要求及规范规定；保温层的含水率、铺设接缝、铺设质量等应符合设计要求及规范规定；卷材防水层的铺贴方向、搭接宽度、施工方法、施工质量等应符合设计要求及规范规定；涂膜防水层的涂料配合比、分层厚度、胎体搭接宽度、铺设方向等应符合设计要求及规范规定；雨落管口的防水层固定是否牢固，漏水是否畅通，雨落管的安装连接是否正确牢固；天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的施工质量；屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并监督承建单位进行淋水或蓄水检验；屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天低温超过防水材质施工要求和五级大风及其以上时施工。装饰工程施工监控建筑地面工程审核建筑地面工程施工方案；对进场材料进行检查验收，核查材料的质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料进行复试，所用材料应符合设计要求和规范标准的规定；检查配合比通知单及检测报告，面层的强度等级应符合设计要求；查验楼地面标高线，面层厚度应符合设计要求；检查面层的施工质量：面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；面层表面不应有脱皮、麻面、起砂等缺陷；面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀；楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直应符合规范规定；防水施工：基层必须处理干净，表面平整并保持干燥，流水坡向及坡度正确。防水材料及胶结材料必须合格，性能优良。操作施工时，应控制好搭接节点质量，转角处、进出水口处、管根周围等部位的附加层必须严格控制。厕浴间防水层必须进行两次以上闭水试验,监理工程师进行严格检查和验收；地砖面层施工质量监控要点：地砖材质、规格、颜色应符合设计要求。地砖面层与基层粘结、板块挤靠、错缝、拼缝、表面平整、划痕、擦缝、色差、色泽等；水泥砂浆面层施工质量监控要点：面层厚度及表面压光质量--无明显压痕，表面平整度符合规范要求。墙面工程基底工程认真审查承建单位提交的墙面工程施工方案和工艺过程；严格检验基底工程的表面平整、立面垂直、边角方正等；严格检查所用墙面涂料质量；墙面基底工程检查的施工项目包括：抹灰面达到的标准、表面色泽、基层灰与基体间的粘结、空鼓等；检查抹灰工程的表面质量，表面应光华、洁净、接槎平整、颜色均匀、无抹纹；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光华；管道后面的抹灰表面应平整；立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙、勒脚上口直线度应符合验收规范规定。面层工程墙面涂料--无掉粉、起皮，无反碱、咬色，无漏刷、透底，无流坠、疙瘩，颜色一致无沙眼、刷纹，装饰线及分色线平直，其偏差不大于1mm，门窗、玻璃、灯具等全部清洁。面砖墙面--表面平整、光华，颜色一致无裂纹、无污染、分格缝均匀且大小、深浅一致。拼接位置正确、接缝平整、光华、顺直、嵌合严密、拐角方正，与电气盒盖等交接处应交接严密、顺直、无缝隙、电气盒盖处开洞位置大小准确，套割边缘整齐、方正。门窗工程审核门窗工程施工方案。对进场材料进行检查验收，核查产品合格证书及性能检测报告，检查门窗的品种、规格、型号、尺寸、数量、开启方向、安装位置、连接方式等，所用材料应符合设计要求和规范、标准的规定。对建筑外墙门、窗进行三项性能（抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能）试验。必须按设计图纸先检查洞口尺寸，门窗规格、品种、开启方向、组合件，以及外观平整度等，合格后