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文档简介

通用的土地资产转让合同合同双方甲方：（出售方全称）________乙方：（购买方全称）________合同背景甲方系拥有位于______（土地坐落地址）的土地所有权，并欲将该土地所有权转让给乙方。经本合同双方协商，达成本合同。1.转让土地1.1甲方在本合同下，以第一致言的形式，将其在土地登记簿上记录的土地所有权转让给乙方，并协助乙方完成土地过户手续。1.2转让土地包括土地使用权、土地上建筑物、配套设施和附属物，权利和义务一并转移。2.交付2.1甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，将转移土地的所有权使用权等权益的证件以及有关本合同项下土地权利和义务的相关文件（包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、房地产开发经营许可证等相关文件）一并交付给乙方。2.2甲乙双方在本合同签订并完成转移手续后，甲方向乙方发放《土地产权转移登记证》及其他有关权属证件。3.转让价款3.1转让价款为_______（大写），（小写）_______元整，由乙方向甲方支付。3.2转让价款的支付方式为_________。3.3转让价款应在乙方收到甲方交付的土地使用权、土地证、房地产开发经营许可证以及履行土地处置有关义务的证明等有关文件之后，自本合同生效之日起以_______天内，一次性向甲方支付。3.4如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权向乙方提起诉讼或采取其他合法手段进行维权。4.权利、义务4.1甲方作为本合同下转让土地的法律拥有人，保证土地权利的合法性和有效性。4.2甲方应对土地进行充分了解和评估，保证所转让的土地权利无争议，未受到任何限制和担保，未被司法机关或政府作出强制处置决定。4.3甲方应在转让土地的协议签订之后及时支付土地上的相关税费，并按照相关法规、政策和规定履行有关税务手续。4.4乙方须按照土地使用性质及有关法律、法规、政策、规定的要求开展项目开发活动，不得违法占用和改变土地使用性质。4.5合同生效后，甲方须按照本合同约定，协助乙方完成土地登记簿上的过户手续。5.争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。6.合同生效合同自甲乙双方签字或盖章，并经双方公章加盖后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署甲方：（单位名称）________（法人代表/负责人签名）________（日期）____

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