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文档简介

(一)审计目标(二)审计内容(三)审计要求(四)审计方法(1)检查是否取得拆迁许可证，拆迁手续是否齐全；是否按规定发布暂停(2)检查拆迁服务公司、拆除服务公司、评估服务公司等是否按照规定进(3)检查项目是否遵守合同制，项目单位是否与中标单位签订了书面委托(4)围绕征地及拆迁安置工作业务流程，检查房屋征收资料的真实性、完1)检查拆迁安置补偿协议的签订、拆迁资金的审批支付、拆迁资料的收集2)检查拆迁安置资料的真实性、完整性、规范性；3)审核对房屋权属是否明确，核对房屋所有权性质，集体土地上房屋拆迁登记用途或相关证明用途一致，房屋分类是否正确(住宅、非住宅)。4)核查征地、拆迁项目涉及的被补偿人家庭人口基本情况，检查补偿、安5)核对被拆迁人补偿面积是否与证件登记面积相符，无证面积的勘测认定6)对照相关规定、房屋评估价及安置补偿标准复核计算所需房屋拆迁补偿(5)围绕征地及拆迁安置工作资金流程，审查各项资金管理制度设置及执1)检查征地及拆迁安置资金的来源是否合规；2)检查筹集的征地拆迁资金是否及时足额下拨、是否及时入账、专户存储3)检查征地及拆迁安置资金的用途；4)检查是否建立了严格的使用管理制度，管理是否规范有效，资金在拨付2.住宅审计(1)合法、合规性支付被拆(搬)迁人的各项补偿、补助款项必须符合国家、XX市的相关法(2)被拆(搬)迁人的确定1)被拆(搬)迁人的确定必须有“有效文件”(包括《集体土地建设用地市土地登记审批表》等)予以确认。2)没有上述资料支撑或是持买卖协议的，需按照该项目拆迁实施方案规定(3)被腾退院落合法宅基地面积的确定(6)设备(9)非被拆(搬)迁人本人签订拆迁腾退补偿协议的，应由被拆(搬)迁(10)营业执照登记的法定代表人非被拆(搬)迁人的，个体经营的应由(1)合法、合规性(

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