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文档简介

交房及物业管理协议交房及物业管理协议一、引言本协议旨在明确交房及物业管理的相关事宜，确保业主与物业管理方之间的权益得到有效保障。二、交房1.业主应在开发商交房通知的规定时间内准时办理交房手续，并按照合同约定的价格缴纳相应的交房款项。2.开发商应确保交房的房屋质量符合国家相关标准，并向业主提供交房合格证明。3.业主在交房时应进行验收，对房屋及公共设施设备进行检查，如发现问题应及时向开发商反馈，并要求其解决。三、物业管理1.物业管理方应提供全面、高效的物业服务，包括但不限于楼宇维护、设备保养、安全管理等。2.物业管理方应设立服务热线，及时解决业主投诉和问题反馈。3.物业管理方应定期进行楼宇环境卫生清洁，保持公共区域的整洁和卫生。4.物业管理方应建立安全监控系统，并确保公共区域的安全。5.物业管理方应按照规定定期对公共设施设备进行检查和维修，确保其正常运行。6.物业管理方应积极协调业主之间的关系，化解矛盾，共同维护良好的社区环境。四、费用清算1.业主应按照约定的规定时间和方式缴纳物业管理费用，并及时更新个人和银行账户信息。2.物业管理方应制定合理的费用清算标准，并及时向业主公示。3.物业管理方应按照清算标准对物业费用进行核算，并提供相应的清单给业主查验。4.如业主对物业费用有异议，可提出书面申请，物业管理方应及时做出回复并解释清楚。五、协议解除1.本协议自签订之日起生效，有效期为（填写有效期，如长期有效则填写“长期有效”）。2.若业主或物业管理方需要提前解除本协议，应提前（填写提前解除通知期限，如三个月）书面通知对方，并办理相关手续。3.若一方违反协议约定，经双方协商无法解决，则可以解除本协议。六、争议解决1.本协议的解释和争议解决应适用相关法律法规。2.对于因履行本协议而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.本协议自签订之日起生效。以上是交房及物

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