小面积厂房出售转让合同范本_第1页
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文档简介

小面积厂房出售转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出售方名称]地址：[出售方地址]联系电话：[出售方联系电话]法定代表人（负责人）：[出售方法定代表人（负责人）]乙方：[购买方名称]地址：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]法定代表人（负责人）：[购买方法定代表人（负责人）]鉴于甲方是合法拥有小面积厂房的产权人，愿意将该小面积厂房出售给乙方，并且乙方同意购买该小面积厂房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于[厂房地址]的小面积厂房转让给乙方。1.2小面积厂房的面积为[面积]平方米，现有建筑面积为[现有建筑面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，土地使用权属于[土地使用权]。1.3小面积厂房的详细情况和相关证件信息如下：[详细情况和相关证件信息]第二条交付条件2.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将小面积厂房交付给乙方。2.2甲方应保证小面积厂房的交付是合法的，并且不存在任何债权人、抵押权人、查封权人或其他第三方的权益。2.3乙方应在收到小面积厂房时进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方并要求其解决。第三条价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[转让价格]的价格购买小面积厂房。3.2乙方应在签订本合同时支付转让价格的[首付款比例]作为首付款，剩余的部分应在[付款方式]内支付给甲方。3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的发票和证明文件。第四条税费4.1甲方应承担小面积厂房转让的相关税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。4.2乙方应承担小面积厂房的过户费用和相关手续费用。第五条保证和承诺5.1甲方保证其是小面积厂房的合法拥有人，并且享有该小面积厂房的完全产权。5.2甲方保证小面积厂房的建筑结构、土地使用权以及相关证件信息的真实性和合法性。5.3乙方在收到小面积厂房之后，应保证按照相关法律法规使用该厂房，不得从事非法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间将小面积厂房交付给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的数额为转让价格的[违约金比例]。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付全部款项，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的数额为转让价格的[违约金比例]。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（出售方）：________________

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