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文档简介

通用商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]经甲、乙双方友好协商，就[商铺位置]的商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺位甲方同意将其名下的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。第二条租赁期限本合同有效期为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。期满后，若乙方需要继续租赁，需提前[租赁期限提前多久]（双方约定的）向甲方提交书面申请，经甲方同意并重新签署合同后方可继续租赁。第三条租金及押金乙方应在租赁期开始前[交租金的提前时间]缴纳租金[租金金额]元，并缴纳押金[押金金额]元，用于保证租赁期间债务的履行和商铺及相关设施设备的维护。押金应在合同到期时（如没有违约等情况）全部返还给乙方。若租赁期届满，乙方需要继续租赁，双方应根据市场情况重新协商租金和押金的金额。第四条商铺使用商铺使用范围：商铺仅供乙方经营[经营类型]业务使用，不得进行其他任何形式的商业活动。商铺装修：乙方可以针对商铺特殊需要进行装修。甲方同意在乙方还原商铺原状的情况下，顺利办理商铺装修手续。商铺设备设施：乙方在使用商铺期间，应当爱护商铺及相关设施设备，如有损坏需及时维修或更换。如乙方需增加其他设备、设施以确定，需提前通知甲方并经甲方同意后方可增加。对于乙方私自增加的设备设施，乙方需承担相应费用和维修责任。第五条商铺保险在租赁期间内，甲方应责任保障商铺及相关设施设备的安全和完好。乙方可以自行购买商铺承租期间的财产和民事责任保险，以保障自身合法权益。第六条违约责任若乙方未按照合同规定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在[规定的违约期限]内补齐，如乙方未在约定时间内履行，甲方有权解除本合同并宣告租赁期结束，押金不予退还。若乙方违反本合同约定的其他规定，甲方有权要求乙方在[规定的违约期限]内改正违约行为，如乙方未在约定时间内改正，甲方有权解除本合同并宣告租赁期结束，押金不予退还。如非甲方原因导致商铺无法继续租赁，甲方应及时将租金和押金返还乙方。第七条合同解除以下情况发生时，本合同视为已经解除：租赁期限届满后，双方未进行合同续签；乙方未按照合同约定支付租金和押金，且在甲方规定的违约期限内未能补齐；乙方未按照本合同规定使用商铺，造成损失或影响甲方利益；因不可抗力等因素，致使无法继续租赁，经双方协商确认；法律或政府规定对房屋进行征收、拆迁等等。第八条争议解决因本合同引起的纠纷，双方应及时沟通协商解决。如协商解决困难，甲方和乙方应当向[合同签订地]人民法院起诉。第九条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；本合同的附件、补充协议与本合同具有同等的效力；本合同的未尽事项，经双方书面协商一致方可确定。甲方

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