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文档简介

商业房屋买卖合同商业房屋买卖合同1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方确认并同意按照以下条款和条件鉴定、购买和出售商业房屋。2.合同条款2.1房屋描述甲方同意购买，乙方同意出售位于（房屋地质）的商业房屋，房屋包括拥有的土地和建筑物。房屋的详细描述如下：土地面积：（填写具体面积）建筑物面积：（填写具体面积）建筑物结构：（填写具体结构）房屋用途：（填写具体用途）房屋现状：（填写房屋现状，包括是否有租户等）2.2房屋所有权和权利清晰乙方保证，房屋的所有权和权利清晰，无任何法律纠纷或任何第三方的权利要求。乙方将提供所有相关文件和证明，以证明房屋的所有权和权益。2.3价格和支付方式甲方同意以（填写具体金额）的价格购买房屋。支付方式如下：首付款：（填写具体金额），在签订合同后（填写具体时间）内支付。尾款：（填写具体金额），在（填写具体日期）前支付。甲方支付的款项应通过电汇、支票或其他协商一致的支付方式进行。2.4过户和交付日期双方同意，房屋的过户和交付将在合同签订后的（填写具体天数）天内进行。过户费用由乙方承担，但不包括由于甲方原因产生的费用。2.5房屋瑕疵和维修责任乙方保证房屋在交付时处于良好状态，并符合法律和建筑规范的要求。甲方在接收房屋时有权对房屋进行合理的检查，如发现任何瑕疵或损坏，应及时通知乙方。如甲方通知乙方有瑕疵，乙方应在接到通知后（填写具体天数）天内修复问题。乙方修复瑕疵的费用由乙方承担，但不包括由于甲方原因产生的费用。2.6违约责任任何一方违约应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价的（填写具体比例）。2.7争议解决双方一致同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交给所在地人民法院进行裁决。3.生效和终止3.1生效本合同自双方签字之日起生效，并取代任何以前的口头或书面协议。3.2终止除非双方另有约定，否则本合同在以下情况下终止：双方协商一致终止；一方违约，另一方解除合同并要求赔偿损失；根据法律规定的其他情况下。4.其他条款4.1附加条款（根据实际需求添加附加条款，如房屋装修、税费分担等）4.2合同备份本合同一式（填写具体份数）份，双方各持（填写具体份数）

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